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リビオ札幌大通

  • ■北海道札幌市中央区
  • ■地下鉄南北線・東西線・東豊線「大通」駅徒歩7分

地下鉄「大通」駅徒歩7分。「バスセンター前」駅から徒歩4分。南3東3、創成川イーストエリアに地上15階建て全80邸誕生。即入居可。

モデルルームへの行き方

設備 リビオ札幌大通の設備・構造について詳しく解説

人工大理石ワイドカウンター

3口ガスコンロ/IHクッキングヒーター

食器棚
カウンタートップは美しく、キズや汚れに強い人工大理石を使用。カウンター一体型で調理後のお手入れも簡単です。
高火力のガスコンロ、または火を使わないから安心なIHクッキングヒーターをセレクトできます。
※セレクトには期限があります。
キッチンと同じ面材でコーディネートされた食器棚。家電の収納に便利で、リサイクルごみワゴン付です。
※3LDKタイプのみ

ユニットバス

鏡裏収納付き三面鏡

超節水ECO6トイレ
浴槽の形状は、直線が映えるストレート浴槽と、やわらかなアーチを描く弓形浴槽からセレクトできます。
※セレクトには期限があります。
ミラーの裏側に収納棚を確保。洗面用具や化粧品などの小物類を収納でき、心地よい空間を保ちます。
従来品と比べ約60％の節水を実現。2日間でおフロ1杯分以上(248L)の水が節約できます。水道料金は年間約12,000円もお得です。

バリアフリー設計

ワンプッシュ式ドアキャッチャー

足元灯（保安灯）
住戸内から可能な限り床段差を解消。つまずきによる転倒など家庭内事故を未然に防ぎます。高齢になって身体機能が低下した場合も、安心して暮らすための配慮です。
ドアを押すだけでロックでき、開け放しにできるドアキャッチャーをリビングに採用。ドアをもう一度押すだけで簡単に解除できます。
廊下に設置。停電などの緊急時に取り外して懐中電灯として使用できます。

ウォークインクロゼット

シューズインクロゼット

納戸
主寝室に設けた大型収納。オールシーズンの衣類を収納できます。
※上記写真はモデルルーム仕様となります。
玄関から直接出入りできる大型玄関収納。整理しやすい可動棚を設けています。
※一部タイプを除く。
食料品や日用品、掃除用具などの保管に便利な整理のしやすい大型収納です。
※一部タイプを除く。

カラーモニターインターホン

防犯カメラ

モニター付エレベーター
オートロックシステムと連動して、鮮明なカラーモニターで来訪者を確認してから解錠できます。ハンズフリーなので手がふさがっているときもスムーズに対応。留守中の来訪者も録画・録音できます。
駐車場やエントランス、エレベーターなど死角になりやすい共用スペースに、防犯カメラを設置。映像は一定期間を保存し、万が一の際に備えています。
エレベータードアには外から内部が見えるモニターを取付けています。また地震時に最寄リの階に停止する機能、停電時に自動着床する機能を備えています。

構造 リビオ札幌大通の設備・構造について詳しく解説

地盤調査・直接基礎

コンクリート強度

かぶり厚
地盤調査を綿密に実施。建物の床全体を鉄筋コンクリートで固め、支持地盤で建物を支える直接基礎を採用。床下全体を面で支える、安定した基礎構造です。
コンクリート設計基準強度を30N/m㎡以上に設定。施工においては、さらに3N/m㎡を加え、品質基準強度を33N/m㎡以上としています。
水セメント比を50％以下に設定。また、コンクリートの中性化を防ぐために、鉄筋を包みこむコンクリートの厚さ（かぶり厚）を最適化しています。

溶接閉鎖型帯筋

乾式遮音耐火間仕切壁

断熱対策
コンクリートの柱の内部を主筋とフープ筋で構成。帯筋は継ぎ目を溶接した溶接閉鎖型帯筋を採用して、耐震性と耐久性を高めています。
隣り合う住戸を隔てる戸境壁には、遮音性と耐火性に優れた乾式遮音耐火間仕切り壁を採用。気になる生活音に配慮しています。
外壁の内側は約60mm、屋上は約85mm、最下階の床下は約65mmの断熱材を使用し、最高ランクの省エネ等級4を確保。省エネルギーや結露抑制に配慮しています。

二重サッシペアガラス

床スラブ・二重天井

ΔLL（I）-4（旧LL45）フローリング
窓は二重サッシで、内窓にはガラスに空気層をサンドしたペアガラスを採用。断熱性はもちろん、遮音性にも優れています。
上下階からの生活音に配慮し、床スラブ厚は約220mmを確保。二重天井の採用によりメンテナンス性を高めています。
上下階への生活音に配慮し、フローリングには日本建築学会で「遮音性上、好ましい」とされる1級ランクのΔLL（I）-4等級の床仕上げ材を採用しています。

直結加圧給水方式

住宅性能評価
水道本管から直接、加圧ポンプで各住戸に衛生的で新鮮な水を供給。また、住戸内の給水・給湯管には耐腐食性の高いポリブデン管を採用しています。
「住宅の品質の確保の促進等に関する法律（品確法）に基づいた、「住宅性能表示制度」による性能評価を受けており、設計の段階で、国土交通大臣の住宅性能評価機関が評価する「設計性能評価」の交付を受けております。また、施工段階における現場での検査を経て評価する「建設住宅性能評価書」を取得する予定です。
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