サーパス開成山外苑｜新築マンションを選ぶなら、新築O-uccino・HomePLAZA(新築オウチーノ・ホームプラザ)

サーパス開成山外苑

■福島県郡山市
■福島交通線「郡山市役所」バス停徒歩7分（約500m）

建物内モデルルーム公開中！実際のお部屋をご覧ください。市役所、ヨークベニマル桑野店、今泉西病院等、生活利便施設が充実。さくら通り、うねめ通り、49号線、内環状線による快適交通アクセス。

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外観完成予想図

サーパス開成山外苑販売概要
所在地	福島県郡山市桑野2丁目35番2
交通	福島交通線「郡山市役所」バス停徒歩7分（約500m）
価格	2,090万円～2,310万円住宅ローンを試算する
最多価格帯	--
間取り	3LDK
専有面積	69.69㎡～77.39㎡

特徴	ペット可　ペット用設備　駐車場100％　住宅性能評価書取得　スーパー徒歩5分以内　コンビニ徒歩5分以内
販売スケジュール	最終期分譲中先着順受付中 ※お申し込みの際には印鑑と過去2年分の収入証明書が必要です。
インフォメーション	建物内モデルルーム公開中！
お問い合わせ	「サーパス開成山外苑」販売センター/0120-117-384 （福島県外からは024-922-0384） ※お問い合わせの際には「新築O-uccinoを見て…」とお伝えいただくと、より対応がスムーズです。
会社情報	売主/株式会社穴吹工務店香川県高松市藤塚町1-11-22 <国土交通大臣(11)第1545号>

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サーパス開成山外苑の外観・デザイン外観・デザイン

開成山を臨む街の新たなシンボルとなる

日々のゆとりと入居者のプライバシーに配慮したランドデザイン。サーパスブランドでは新色となるアイボリー系の外壁カラーリング。陽光と爽風が暮らしに潤いを与える全戸南向きのレイアウト。9階建て・総戸数52邸の「サーパス開成山外苑」は、落ち着いた街並みに映える誇り高い気品と格調で、郡山市の中枢・開成山エリアの新たなシンボルとなります。

サーパス開成山外苑開成山を臨む街の新たなシンボルとなる敷地内に全戸1台分の台数を大幅に上回る148%の平置き駐車スペースを確保。一部の入居者の方には敷地内に2台分の駐車スペースをご用意できますので、ますます利便性が高まります。

敷地内に全戸1台分の台数を大幅に上回る148%の平置き駐車スペースを確保。一部の入居者の方には敷地内に2台分の駐車スペースをご用意できますので、ますます利便性が高まります。

サーパス開成山外苑開成山を臨む街の新たなシンボルとなる「サーパス開成山外苑」では、通風＆採光に優れた全戸南向きの住まいを実現。陽光に包まれ、爽やかな風が戸内をやさしく通り抜ける心地よい住環境の中でお暮らしいただけます。

「サーパス開成山外苑」では、通風＆採光に優れた全戸南向きの住まいを実現。陽光に包まれ、爽やかな風が戸内をやさしく通り抜ける心地よい住環境の中でお暮らしいただけます。

入居者を温かくお迎えするアプローチ＆優雅なマンションライフの象徴となるエントランスホール

サーパス開成山外苑入居者を温かくお迎えするアプローチ＆優雅なマンションライフの象徴となるエントランスホール木々や草花による季節の彩りで入居者を温かくお迎えするアプローチ。ステイタスを感じさせてくれるポーチに隣接した車寄せは雨の日の乗降や荷物の積み降ろしの際にたいへん便利です。

木々や草花による季節の彩りで入居者を温かくお迎えするアプローチ。ステイタスを感じさせてくれるポーチに隣接した車寄せは雨の日の乗降や荷物の積み降ろしの際にたいへん便利です。

サーパス開成山外苑入居者を温かくお迎えするアプローチ＆優雅なマンションライフの象徴となるエントランスホール優雅なマンションライフの象徴となるエントランスホール。間接照明と窓から射し込む陽光に包まれるラウンジには応接セットをご用意し、ゲストや入居者同士の語らいの場としてお使いいただけます。

優雅なマンションライフの象徴となるエントランスホール。間接照明と窓から射し込む陽光に包まれるラウンジには応接セットをご用意し、ゲストや入居者同士の語らいの場としてお使いいただけます。

サーパス開成山外苑 ※掲載のパースは図面を基に書き起こしたもので、施工上の都合により、実際には若干変更が生じる場合がございます。

※掲載のパースは図面を基に書き起こしたもので、施工上の都合により、実際には若干変更が生じる場合がございます。

日々のゆとりと入居者のプライバシーに配慮したランドプラン

四方を市道で囲まれたほぼ正方形の敷地形状に、全戸南向きの住戸プランと148％の豊富な駐車スペース、駐輪場やトランクを配置しました。敷地を囲むように植栽を施し、四季折々の草花がマンションライフに更なる彩りを与えてくれます。

サーパス開成山外苑日々のゆとりと入居者のプライバシーに配慮したランドプラン

サーパス開成山外苑 ※掲載の写真は参考写真で実際と異なる場合がございます。また、計画段階につき仕様が変更になる場合がございます。

※掲載の写真は参考写真で実際と異なる場合がございます。また、計画段階につき仕様が変更になる場合がございます。

周辺環境

サーパス開成山外苑の周辺環境周辺環境

開成山公園の四季の移ろいに触れながら、暮らす歓びを堪能する「開成山外苑」

水と緑がきらめく郡山の礎となった安積開拓。そのモニュメントである開成山公園に寄り添うエリアが新しいライフステージです。市役所や郵便局、病院などの生活関連施設はもちろん、子育て支援の拠点となるニコニコこども館も徒歩圏内という利便性。周辺には大小さまざまなショッピング施設やカフェ、レストランが揃い、日々の暮らしに華を添えてくれます。

サーパス開成山外苑開成山公園の四季の移ろいに触れながら、暮らす歓びを堪能する「開成山外苑」 ※掲載の写真は航空写真（2009年10月撮影）を撮影したものです。一部CG加工を施しております。実際の景観とは異なります。

※掲載の写真は航空写真（2009年10月撮影）を撮影したものです。一部CG加工を施しております。実際の景観とは異なります。

設備・構造

サーパス開成山外苑の構造構造

逆梁工法＆ハイサッシュ

柱と梁で建物を支えるラーメン構造では、一般的に天井の下を梁が通りますので、それが室内の“でっぱり”になってしまいます。逆梁工法とは、梁をバルコニー部の手摺と兼用することで、室内空間を開放的にする工法です。これにより、従来工法よりも天井高にゆとりが生まれ、開口部にはハイサッシュを設えることができるようになりました。

サーパス開成山外苑逆梁工法＆ハイサッシュ

設備・構造

サーパス開成山外苑の設備設備

警備会社と24時間、365日連携のサーパスSOS24

火災警報やインターホン非常押ボタンの作動など住戸内で異常が発生した場合、遠隔監視装置を通して、ガードセンターが警報を受信。該当の住戸へ連絡を直ちに行うと同時に警備員が現場へ急行します。状況により住戸内への立ち入りや警察・消防への緊急連絡などを行い、暮らしをいつでも確かに見守ります。

サーパス開成山外苑警備会社と24時間、365日連携のサーパスSOS24

キーレスエントリーシステム

自室のキーには、非接触型キーレスエントリーシステムを採用。キーをセンサー部分にかざすことでオートロックを解除。また、宅配ボックスの着荷表示もでき、受取だけでなく荷物の送付も可能です。

サーパス開成山外苑キーレスエントリーシステム

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※送られてくる物件情報は、不動産会社や物件によって異なる場合があります。予めご了承ください。

■◎完成予想図・CG合成画面は、外観や風景・植栽等、実際とは多少異なることがあります。
■◎掲載している情報は、全住戸には該当しない場合があります。
■◎物件内容や契約条件に関しましては、お客様にて十分に確認をお願い致します。

物件価格		万円
※1万円単位で入力できます。
頭金		万円
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