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サーパス開成山外苑

  • ■福島県郡山市
  • ■福島交通線「郡山市役所」バス停 徒歩7分（約500m）

建物内モデルルーム公開中！実際のお部屋をご覧ください。市役所、ヨークベニマル桑野店、今泉西病院等、生活利便施設が充実。さくら通り、うねめ通り、49号線、内環状線による快適交通アクセス。

モデルルームへの行き方

設備 サーパス開成山外苑の設備・構造について詳しく解説

キッチンカウンター

浄水器

キッチン勝手口（網戸付）E・Fタイプのみ
対面式キッチンの形状を活かして、オープンスペースのリビング側にカウンターを設けました。リビングとキッチンを結び、家族の笑顔をつなげる場所でもあります。
キッチンには、浄水器を備え付けています。サーパスでは、浄水性能のグレードが高く、キッチンにビルトインできる据え置きタイプをご提案しています。
キッチンから直接バルコニーへ出られる動線として、キッチンに勝手口を設えました。部屋の中に置いておきたくないゴミなどは、ひとまずバルコニーへ。

バスルーム

ドレッシングルーム

トイレ
一日の疲れを癒し、明日への活力を養うバスルーム。洗濯物の乾燥や冬場のヒートショックを防ぐ暖房機能付浴室換気乾燥機など、便利な機能も充実しています。
清潔感漂うドレッシングルーム。大型ミラーに広々とした洗面カウンター、豊富な収納スペースなど、毎朝の身支度や就寝前のひとときを快適にお使いいただけます。
日々の生活に欠かすことのできないトイレには温水洗浄便座を標準装備。汚れが付きにくく、汚れても簡単に落とせる加工が施され、お手入れもカンタンです。

インターネットサービス「さーぱすねっと」

複層ガラス

ペット共生マンション
光通信による最大100Mbpsの高速インターネット環境をご用意。メールの送受信やホームページの閲覧、IP電話、インターネットテレビなど、様々なブロードバンドコンテンツを楽しむこともできます。
2枚のガラス間の空気層により断熱性能がアップする複層ガラスを採用。室内と室外の温度差により発生する結露を解消し、遮音性も高まります。
「サーパス開成山外苑」は、大切な家族の一員であるペットとお暮らしいただけるペット共生マンション。飼う方、飼わない方ともに快適に過ごせるよう配慮したマンション設計を心がけています。
※ペットにはサイズ制限などがあります。詳しくは管理規約などをご確認ください。

角を丸くした柱

フラットフロア

LED照明
お子様が柱にぶつかっても安全なように各居室の柱に丸みをつけました。また、見た目にも柔らかでスマートな印象を与えます。
すべての人が安心・快適にお暮らしいただけるように、床段差のないフラットフロアを採用。つまずきによる転倒を防ぎ、段差がないのでお掃除もスムーズです。
室内には消費電力が少なく省エネ効果の高いLED照明を採用。長寿命なのでランプ交換の手間を軽減し、電気代も節約できます。

面格子

ハンズフリーTVモニターインターホン

ハイセキュリティシリンダーキー
外部廊下に面する居室の窓には面格子を設置。窓からの侵入といった被害を防ぎます。
エントランスホールの来訪者を映像でチェックすることが出来ます。またハンズフリー・タイプなので、受話器をとる必要がなく便利です。
精密で複雑な構造のため1,000億通りの鍵パターンを持ち、一般的な機械での複製は、ほとんど不可能です。

構造 サーパス開成山外苑の設備・構造について詳しく解説

建物をしっかりと支える「杭構造」

断熱性・防遮音性に優れた「壁構造」

リフォームにも配慮「二重床・二重天井」
建物を支える地盤はその立地ごとに性質が異なっています。そこで「サーパス開成山外苑」では建築前に地盤の強度を測る標準貫入試験を実施。同時に試堀も行い砂や粘土などの地層分布も調査します。その結果、地下約42.7mにN値50※、強風化凝灰岩層という支持地盤があることがわかりました。そこに19本の杭を打設。杭の先端を支持地盤となる強固な地層まで届かせ、杭全体の摩擦抵抗力と先端の支持力によって建物を支えます。
※「N値」とは？
標準貫入試験で調査のための棒を深さ30cmまで貫入させるために必要な打撃回数の値のこと。棒が進まず打撃の回数が多ければ多いほど地盤が固いことを意味します。
サーパスでは、独自の施工基準や工法改善でマンションの居住性で問題とされている断熱性・防音性を高めています。外壁はコンクリート厚を120～180mm、断熱材を含む6層構造とし、遮音性や結露、断熱性に配慮しています。また隣戸間の戸境壁も、200～250mmと充分なコンクリート厚を確保しています。
床と天井部分は上下の住戸間にスペースをつくった二重構造としました。住戸間に空気層ができるため遮音、断熱、防湿にも効果的。さらに配管のメンテナンスや移動もスムーズに行え、ライフスタイルの変化に合わせた将来のリフォームにも配慮した構造となっています。

住戸内の小梁をなくす「アンボンド工法」

さまざまなコンクリート強度試験

コンクリートにも厳しい自社基準
これまで天井や床を支えていた梁に代わって、コンクリートの中にPC鋼線を打設し、住まいの強度をさらに高めるアンボンド工法を採用。天井に小梁がなく、フラットですっきりとした住空間を実現します。
コンクリートの強度を判断するときに、「単位水量」と「水セメント比」がとても重要です。サーパスでは、JIS（日本工業規格）に規定された検査以外に「電子レンジ法」による検査を実施。「単位水量」を測定することで、通常28日かかる圧縮強度試験結果を現場受け入れ段階において推定し、コンクリートの品質を確保しています。
コンクリートの品質にも、厳しい自社基準を設けています。サーパスマンションではコンクリート受入れの際、現場ごとに検査を行い、自社基準をクリアしたモノのみを採用しています。住まいのカタチを形成する素材（コンクリート）の質にこだわり、建物の耐久性を高め、永住できるクオリティを追求している、穴吹工務店の基本姿勢です。

「住宅性能評価書」を取得
サーパス開成山外苑は「住宅性能評価」対象物件です。「設計住宅性能評価書」とは、設計図書の段階で図面等から評価し、まとめたものです。「建設住宅性能評価書」とは、工事・施工中の数回の検査と、竣工時の検査で評価し、まとめたものです。

※掲載の写真はモデルルームを撮影したもので、一部オプションが含まれております。また、計画段階につき仕様が変更になる場合がございます。（平成22年11月撮影）
※掲載の仕様写真は参考写真で実際と異なる場合がございます。また、一部有償工事を含み、家具・調度品は販売価格に含まれません。計画段階につき仕様が変更になる場合がございます。
※掲載の図は構造を説明するためのイメージ図です。実際の構造と同一ではありません。実際の構造について詳しくは同社スタッフにお尋ねください。

さらに詳しい資料をもらう（無料）
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