ブランズタワー札幌
- ■北海道札幌市北区
- ■JR函館本線 札幌駅 から徒歩 3分
札幌、美しい都市の中枢に暮らす。札幌駅前の28階建てタワーマンション誕生！
設備 ブランズタワー札幌の設備・構造について詳しく解説
食器洗い乾燥機 |
ステンレスレンジフード |
静音シンク | |||
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ためすすぎができる食器洗い乾燥機は、水を流しながらの手洗いに比べ、約1/5の水量で水道代も節約。すすぎは高温水（約70度）の強力噴射。布巾を使わなくても衛生的に乾燥されます。 |
外気を取り入れながら換気を行い、油煙をしっかりガード。お掃除も簡単な高機能ステンレスフードです。 |
大きな鍋も丸洗いできるワイドシンク。蛇口からの水はね音を低減する静音タイプなので、キッチンワークをしながら会話や音楽をお楽しみいただけます。 |
フラッグ・ストーン・フロア |
内部収納付三面鏡 |
除菌イオン搭載 浴室暖房乾燥機 | |||
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切り出した石のような表面。等間隔のグリッドは美しさとお手入れのしやすさにも配慮。より渇きやすく滑りにくい浴室の床を実現しています。 |
三面鏡のミラー裏側にはメディシンボックスを設置。歯ブラシや洗面道具などの小物をすっきり収納できます。 |
天気に左右されず洗濯物を乾かせる浴室暖房乾燥機を設置。除菌イオンを搭載していますので、カビの発生を抑え、衣類を清潔に乾燥できます。 |
ささっとキレイ排水口 |
フルオートバス |
低床式ユニットバス | |||
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髪の毛を集めやすく捨てやすい、新形状の「ささっとキレイ排水口」。汚れを防ぐフッ素系特殊コーティングでお掃除も簡単です。 |
スイッチ一つでお湯張りから保温、足し湯まで自動的に行うフルオートバス。キッチンのコントローラーからも簡単にお風呂の準備ができます。 |
浴槽のまたぎ高や出入りうちの段差を低くした低床式ユニットバス。安全に配慮した仕様です。 |
エアコンを標準装備 |
フラットフロア |
ホルムアルデヒド対策 | |||
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リビング・ダイニングに、壁掛式のエアコンを標準装備しました。室内を常に快適な温度に保てます。 |
玄関を除く居住空間の床段差を解消したフラットフロア。室内でのつまずきを未然に解消します。 |
クロスにJIS・JAS規格のF☆☆☆☆を採用するなど、ホルムアルデヒドの低減に努めています。 |
郵便ポスト・宅配用ボックス |
ハンズフリーカラーモニターインターホン |
防犯カメラ | |||
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認証キーをかざすと、ポストが自動的に開きます。また、宅配物の預かりをお知らせします。 |
来訪者は鮮明なカラーモニターで確認することができ、留守中に来訪した方の録画・録音機能も備えています。（別途ＳＤカードが必要です） |
駐車場、エントランス、エレベーターなどの共用部には防犯カメラを設置。リアルタイムで監視することに加えて、一定期間映像を保存しています。 |
構造 ブランズタワー札幌の設備・構造について詳しく解説
柱帯筋 |
水セメント比/コンクリートかぶり厚 |
乾式耐火遮音壁 | |||
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柱の帯筋には、溶接閉鎖型帯筋を採用。柱の主筋とコンクリートをしっかりと拘束し、地震の揺れに粘り強く抵抗する構造です。 |
コンクリートに含まれる水をセメントの50％以下になるように配合。また鉄筋を覆うコンクリートのかぶり厚を日本建築学会の標準仕様書に示された数値より約10mm厚く施工することで鉄筋の中性化を遅らせます。 |
隣接する住戸との間には遮音性・耐火性に効果のある乾式耐火遮音壁を採用。プライバシーに配慮された居住空間を作り出します。 |
二重サッシ/複層ガラス |
地盤調査・直接基礎 |
間仕切り壁 | |||
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住戸の窓には遮音性と断熱効果のある二重サッシを採用。内側の窓は断熱性の高い複層となっており、冷暖房の負荷を軽減。結露の抑制にも効果を発揮します。 |
敷地内の地盤調査を綿密に実施、強固な支持地盤が地表近くにあるため、コンクリート地盤（ラップルコンクリート）を設けた上に直接基礎を施工する直接基礎工法を採用しています。支持地盤表面では平板載荷試験を実施。本建物を支えるのに十分な強度を有する地盤であることを確認、強固で安定した地盤が建物を支えます。 |
居室と隣接するパイプスペース及び水回りの壁にはプラスターボードを二重にすることで音を伝わりにくくするように配慮されています。 |
LL-45フローリング |
サイレントボイドスラブ工法 |
耐震ドア | |||
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断熱性・遮音性に配慮。床厚200～250mmの構造体と床スラブの上に発泡ウレタン（外周部）とモルタルを加え、遮音性に優れたLL-45等級のフローリングを採用しました。 |
本建物の一部の床スラブにサイレントボイドスラブ工法を採用しています。サイレントボイドスラブ工法は高い遮音性をもった素材を使用するだけではなく、スラブ厚を250mm以上とすることで、広々とした余裕のある居住空間を実現しています。 |
地震の際に変型やゆがみなどでドアがロックされる状態を防ぐドアガードを設置。頑丈な耐震タイプのドアです。 |
制震構造 |
住宅性能評価書 | ||
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柱と梁で設計されるＲＣ構造に、間柱型制震装置を組み込んだ新システムを採用。従来、柱と梁だけで負担していた地震力を、柔軟にエネルギーを吸収する制震装置が合わせて負担することで、柱・梁の断面サイズを細くすることが可能に。これにより、地震による建物の損傷を低減し強度を保ちながら、大きな居住空間の設計を実現しました。ブランズタワー札幌では、2階～15階の各フロア2カ所に制震装置を設置しています。 |
「ブランズタワー札幌」では、設計の段階で、国が指定した第三者評価機関が計画を評価して「設計住宅性能評価」の交付を受けました。さらに、実際の工事にあたっては、同様に国が指定した第三者評価機関による、着工から竣工までの段階毎の現場検査を経て、完成時に「建設住宅性能評価書」を取得する予定です。
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