グランドメゾン西堀通タワー
- ■新潟県新潟市中央区
- ■ＪＲ「新潟駅」車で4分、新潟交通「古町」バス停徒歩1分
the theater ～人生を劇的にする、天空の舞台～
地上29階・地下1階建の超高層、制震構造住宅。新潟市の助成を受けて取り組む「西堀通6番町地区優良建築物等整備事業」として、柾谷小路に誕生。
設備 グランドメゾン西堀通タワーの設備・構造について詳しく解説
ガス温水式床暖房 |
浴室暖房乾燥機 |
天井カセットエアコン | |||
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参考写真全住戸のリビング・ダイニングにガス温水式床暖房を採用しました。温水式なので低温やけどの心配もなく、燃焼による空気の汚れや、ハウスダストの巻き上げもありません。
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冬場は入浴前の予備暖房として、また雨の日の洗濯物の乾燥や、湿気によるカビの発生の抑制などに便利な、浴室暖房乾燥機を搭載。
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圧迫感がなく、すっきりとした印象の天井カセットエアコン。リビング・ダイニングを快適に保ちます。
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シューズクローゼット |
ウォークインクローゼット |
ワイドシンク | |||
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靴を履いたまま中に入ることができるシューズクローゼットを玄関に設置。靴はもちろん、コート類や雨具などの収納にも便利です。（一部除く）
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ワードローブをはじめ、小物類も豊富に収納できるウォークインクローゼット。ハンガーパイプや棚も備えた、機能性に優れた収納です。（一部除く）
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大きな調理器具や食器類もゆったりと洗えるワイドサイズのシンクを採用しました。シンクの水はね音などを軽減する静音機能付シンクです。
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ガラストップコンロ |
スライド収納 |
電動シャッター付給気口 | |||
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多機能で見た目にも美しいガラストップコンロを採用。噴きこぼれや油はねなどの汚れのふき取りも簡単で、清潔感のあるキッチンを保ちます。
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スライドレールにより、開閉がスムーズに行えるスライド収納を採用（一部除く）。豊富な収納力と機能的な使いやすさで、毎日のキッチンワークをスマートにサポートします。
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レンジフードと連動して、適切な給気を行う電動シャッター付給気口をキッチンの天井に設置。レンジフードの排気効率を高めます。
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浄水機能付ハンドシャワー水栓 |
三面鏡・鏡裏収納 |
リネン庫 | |||
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ワンタッチで浄水と切り替えができ、ノズルを引きだせばハンドシャワー水栓としても使用できる多機能なタイプです。
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大型三面鏡の裏側には、洗面用具や化粧品などが整理しやすい便利な収納スペースを設けました。ティッシュペーパーホルダーなど、生活の視点からの発想が活きています。
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タオルや石けんなどのバス用品や、洗剤などのストックに便利なリネン庫を設けました。ゆとりのある収納力で、すっきりとした空間を演出します。（一部除く）
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サーモバス |
スライドバー |
手洗いカウンター | |||
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浴槽はお湯が冷めにくい断熱構造のサーモバスを採用。長時間保温でき、追い焚きを節減します。
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高さの調節ができる便利なスライドバーを採用しました。お子様にも簡単に調節できます。
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花やグリーンなどの演出が映える手洗いカウンターは、下部にほどよい収納スペースを設け、美しさと機能性を合わせ持ちます。（一部除く）
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構造 グランドメゾン西堀通タワーの設備・構造について詳しく解説
サンドコンパクションパイル工法&高支持力拡底杭 |
鉄筋コンクリートの劣化対策 |
ダブル配筋 | |||
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概念図液状化を抑えるサンドコンパクションパイル工法と、地盤に対して確実な支持を保持する高支持力拡底杭を採用しています。
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概念図かぶり厚（コンクリートの厚さ）を建築基準法に定められた数値以上として、住宅性能表示制度における劣化等級3の基準を満たしています。
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概念図建物の外壁部分では、ダブル配筋を採用し（一部除く）、充分な壁厚と高い耐久性を確保しています。
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高品質コンクリート |
床スラブ |
戸境壁 | |||
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ひび割れや腐食などが発生しにくい設計基準強度33～60N/m㎡以上の高品質コンクリートを採用。
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概念図居室部分の床構造には約240mm～300mm厚のサイレントボイドスラブを採用。
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概念図各住戸を仕切る戸境壁には乾式耐火遮音間仕切り壁を採用。
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外壁 |
耐震玄関ドア枠 |
住宅性能表示 | |||
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概念図コンクリート部分の外壁は騒音や冷気から室内を守るため、約180m/m厚以上を確保。
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概念図地震の衝撃で住戸内に閉じこめられないよう耐震ドア枠を採用。
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国が指定した第三者機関が住宅の性能を客観的に評価する「設計住宅性能評価書」を取得しています。
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断熱仕様 |
遮音間仕切り壁 |
複層ガラス | |||
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概念図壁の内側や、天井などに断熱材となる発泡ウレタンを吹付。屋根も外断熱構造（一部除く）とし、熱の伝わりを抑え、蓄熱を軽減。
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概念図居室と水廻り、主寝室廻りの壁にはプラスターボードを床から天井スラブまで二重貼りし、グラスウールを充填した遮音壁を採用（一部除く）。 |
概念図窓ガラスには、2枚の板ガラスの間に乾燥した空気を封入した複層構造を採用しています（一部除く）。
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