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サーパスにおの浜

  • 滋賀県大津市
  • JR東海道本線「膳所」駅より徒歩11分(約810m)

マックスバリュ膳所店まで徒歩1分(約20m)!生活利便施設が徒歩圏内!全戸南向き!2LDK+SR[納戸] ~3LDKの13階建・全48邸。床暖房を標準採用!寒い冬も暖か快適生活!

外観完成予想図
サーパスにおの浜販売概要
所在地 滋賀県大津市におの浜3丁目1-3(地番)
交通 JR東海道本線「膳所」駅より徒歩11分(約810m)
京阪石山坂本線「京阪膳所」駅より徒歩11分(約810m)
価格 2,510万円(1戸)~3,470万円(1戸)
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最多価格帯 --
間取り 2LDK+S[納戸](2戸)~3LDK(4戸)
専有面積 69.63㎡(2戸)~86.92㎡(2戸)
特徴 ペット可 ペット用設備 駐車場100% 住宅性能評価書取得 フルフラットフロア 複数路線利用可 スーパー徒歩5分以内 コンビニ徒歩5分以内 小学校徒歩10分以内 
販売スケジュール

分譲中
先着順受付中
※お申し込みの際には印鑑と過去2年分の収入証明書が必要です。

インフォメーション

モデルルーム好評公開中!

お問い合わせ

「サーパスにおの浜」販売センター(全国共通)/0120-208-384

※お問い合わせの際には「新築O-uccinoを見て…」とお伝えいただくと、より対応がスムーズです。

会社情報

売主/株式会社穴吹工務店 香川県高松市藤塚町1-11-22 <国土交通大臣(11)第1545号>

コンセプト

憧れの湖畔生活を手に入れて、もっと自由に、もっと豊かに

都市と自然が調和した、プレミアムアドレスに恵まれて、待望の暮らしが始まろうとしています。ショッピングやレストラン、芸術・文化を楽しむ上質な生活の隣に、水と、緑と、四季の潤いに癒されて、ゆったりと寛げる心地いい日常。いつも新鮮で、心動かす贅沢な毎日が、あなたを待っています。

次代に向けたプロジェクトが進行中。ますます便利になる「におの浜」

JR「膳所」駅および周辺エリアは、駅舎のバリアフリー化や駅周辺道路の整備などの整備計画が進行中です。JR「膳所」駅と京阪「膳所」駅のデッキ接続や駅前広場の再整備、ときめき坂の歩行者優先化など、ますます安全で快適な駅へと生まれ変わります。(平成30年度中完成予定)

※平成23年5月撮影の航空写真にCG加工を施したもので実際とは異なります。

サーパスにおの浜 | 周辺環境

周辺環境

暮らしを快適に彩り、進化し続ける都市機能、商業・行政・文化施設を傍らにして過ごす洗練の住環境

レイクサイドに広がる「大津湖岸なぎさ公園」、四季折々の風情が暮らしを彩ります

※周辺環境データーは平成23年5月現在の調べです。距離表示は現地からの地図上の概測距離を、徒歩分数表示は80mを徒歩1分として算出し(端数切り上げ)したものです。

サーパスにおの浜 | 設備・構造

設備

暮らし心地を支える、快適仕様

環境にも家計にも優しい、エコ性能を高めた仕様を標準装備

※1【試算条件】ガス料金:ガス温水床暖房契約(ほっとライフ料金)、給湯熱効率約95%で試算。表示金額は税込です。 ※2【試算条件】1日2時間点灯で算出 【単価】電気22円/kwhで算出。 ※3【試算条件】住宅性能表示基準(5.温熱環境に関すること)の年間冷暖房負荷より算出。 【専有面積】76.20㎡と仮定 【エネルギー換算係数】電気:3.60MJ/KWh(綜合エネルギー統計より) 【通年エネルギー消費効率】エアコン:4.5(想定値) 【電気料金】22円/KWh  ※4【試算条件】(社)日本バルブ工業会で定めたモニター結果に基づいて、省エネ法の『住宅事業建築主の判断基準(経済産業省・国土交通省告示2号)』の節湯設備の一次エネルギー消費量(東京)から算出。 【比較品】サーモスタット付混合水栓 一般シャワー(10L/分)] 【引用元】(社)日本バルブ工業会で定めたモニター結果に基づいて、省エネ法の住宅事業建築主の判断基準  ※5【試算条件】(社)日本バルブ工業会で定めたモニター結果に基づいて、省エネ法の『住宅事業建築主の判断基準(経済産業省・国土交通省告示2号)』の節湯設備の一次エネルギー消費量(東京) から算出。 【比較品】シングルレバー混合水栓 整流吐水(6L/分)] 【引用元】(社)日本バルブ工業会で定めたモニター結果に基づいて、省エネ法の住宅事業建築主の判断基準  ※6上記※1~※5の試算条件は、断熱性能の地域区分IV(フラット35技術基準)によるものです。

24時間365日の管理体制「サーパスSOS24」

サーパスの各住戸と共有スペースには、警備会社と連携したセキュリティシステムを導入。24時間、365日の管理体制で火災や事故などに対応し、被害の拡大を防ぎます。住戸内で異常が発生した場合、マンション内の遠隔監視装置を通して、ガードセンターで受信。警備員が現場へ急行します。

防犯性と利便性を融合させた、非接触ICセキュリティシステム。メール連絡など充実の機能で安心を支えます

「サーパスエスコートサービス」は、対応キーをかざすだけの簡単操作でスムーズな快適性を実現しました。オートロックの解除、宅配ボックスの操作、ご家族・来客などの訪問を知らせるメール通知などの最新機能を満載。毎日の生活がますます安心・便利になるシステムです。

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  • ◎完成予想図・CG合成画面は、外観や風景・植栽等、実際とは多少異なることがあります。
  • ◎掲載している情報は、全住戸には該当しない場合があります。
  • ◎物件内容や契約条件に関しましては、お客様にて十分に確認をお願い致します。

サーパスにおの浜について

サーパスにおの浜とは、どんなマンション? 新築オウチーノでは、サーパスにおの浜の価格情報、周辺環境をはじめ、詳しい情報が満載! 当サイトより、モデルルーム情報や販売時期など、サーパスにおの浜の購入について検討されている方に役立つより詳細なパンフレット等を取り寄せることができます。いますぐ資料請求を! サーパスにおの浜についてのちょっとした疑問がある場合は下記より新築オウチーノのスタッフに質問してみることも可能です。

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