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エクステラス日生中央

  • ■兵庫県川西市
  • ■能勢電鉄日生線「日生中央」駅 徒歩3分

価格、広さが魅力！プラン充実、全戸南向き、自走式平面駐車場を100％設置。 徒歩5分圏内で全てが揃う、充実の駅前ロケーション。座って通勤、始発駅「日生中央」駅徒歩3分！ コミュニケーションが深まる、子育てファミリーにうれしい共用施設充実。

モデルルームへの行き方

設備 エクステラス日生中央の設備・構造について詳しく解説

新聞受け一体型パネル

プッシュプルドアハンドル

ガス温水式床暖房「ヌック」
玄関サイドには、表札盤とインターホン、新聞受けが一体となったパネルを設置。洗練されたデザインで、すっきりとした印象です。
押すまたは引くワンアクションで玄関ドアが開閉できる、簡単操作のプッシュプルドアハンドルです。
 ※メーカー参考写真
足元からリビングを温めます。火を使わないので小さなお子様にも安心。煙りが出ず、ホコリも舞い上がりにくいので空気を汚すこともありません。

グリル付き3つ口コンロ

浄水器一体型水栓

レンジフード
耐久性に優れたホーロートップコンロを採用。加熱防止3つ口センサーと片面焼きグリル付きです。
浄水器内蔵のシングルレバー混合水栓を採用。シャワーのヘッド部分が引き出せて便利です。
優れた排気性能により快適なクッキングタイムを演出するレンジフードを採用しています。（一部住戸は上記写真と異なります。）

カラーモニター付きインターホン

マルチメディアコンセント

バルコニー出幅約2m
共用エントランスの来訪者を音声と映像で確認。受諾器のないハンズフリータイプのインターホンです。
電気コンセント、テレビ端子、電話端子、LAN端子が一体となったコンセントを設置。配線がすっきりまとまります。
バルコニーは、最大出幅約2mとゆったりした空間となっています。

ミスト機能付き浴室換気乾燥機

サーモスタット付混合水栓

短時間乾燥フロア
浴室には、やわらかな霧状の心地よいスプラッシュミスト機能、衣類乾燥機能や、もっと快適にバスタイムが楽しめる暖房・涼風機能を備えています。
シャワーの途中、お湯が急に熱くなったり冷たくなったりしないように、自動的に温度を調節する安心のサーモスタット機能がついています。
床面には、入浴時の安全性に配慮し、濡れてもすぐに乾きやすいモザイクパターンを採用。お掃除も簡単です。

シングルレバー混合水栓

一面鏡

シャワートイレ
使い勝手のよいシングルレバー式の混合水栓を採用。モダンで清涼感あふれるメタリック調デザインです。
鏡裏にはサニタリー用品などを収納できるスペースを確保。また鏡の両サイドにも収納でき、すっきり整理できます。
温水洗浄・便座暖房などの機能を搭載したシャワートイレ、便器は防汚効果に優れています。

構造 エクステラス日生中央の設備・構造について詳しく解説

24本のコンクリート拡底杭を打設

二重天井

溶接閉鎖型帯筋を採用
地盤の強固な支持層にまで深く杭を打ち込み、優れた耐震性を確保した基礎構造。杭の先端を拡底させることで、支持力を強化しました。地表面より深さ約9.5m～21m、軸径約1.0m～1.8mの支持杭を合計24本打ち込んでいます。
※ウエストテラスのみ
コンクリートスラブから吊り下げる二重天井を採用。この空間によって遮音性に配慮するとともに、電気配線や室内配管をコンクリートに埋め込まず処理できるため、リフォームやメンテナンスを容易にする構造となっています。
※遮音性につきましては周波数により遮音効果が異なります。
建物を支える鉄筋コンクリート柱の帯筋は、工場で溶接をした「溶接閉鎖型帯筋」を採用。万一の地震の衝撃にも柱が粘り強い耐震性を発揮します。
※一部の箇所は、従来型帯筋を採用しています。

多重構造の外壁

高強度コンクリート

遮音性に配慮した床構造
外壁は厚さ約180mm以上のコンクリート、又は厚さ約100mmのALC板。外気にふれる居室の壁には断熱材を吹き付けることで断熱性と省エネに配慮しました。冷暖房効果を高めます。
今やマンションは終の住処として、永住志向が強まってきています。そこで永住に耐える構造的な強度が必要となります。「エクステラス日生中央」においては（設計基準強度）30～39N/m以上の高い強度のコンクリートを採用。これは、1当たり約3000～3900tの圧縮に耐える強さを示します。（付属棟除く）
スプーンを落とした時のコツンという音やスリッパでパタパタ歩く音などの軽量床衝撃音はフローリングのような固い材質ほど音が伝わりやすく、床仕上げ材で遮音性能が左右されます。「エクステラス日生中央」では、床スラブ厚は約200mm～270mmを確保し、遮音性能に優れたLL-45等級のフローリングと組み合わせにより遮音性に配慮しています。

50％以下の水・セメント比

間仕切り壁

コンクリートかぶり厚
コンクリートの一般的な劣化は、炭酸ガス・その他腐食性物質の浸食によりコンクリート表面から始まります。これらの劣化要因からコンクリートを健全に守るためには水セメント比を小さくすることが有効です。「エクステラス日生中央」では、コンクリートの水セメント比を50％以下に設定し、高い強度・耐久性を確保できるようにしています。
主寝室と他の居室との間仕切り壁には上下のスラブからスラブまで、厚さ約12.5mmのブラスターボードを張り込み、さらに一方ではブラスターボードを二重張りにして遮音性を高めています。
鉄筋を覆っているコンクリートの厚みのことをかぶり厚といいます。このかぶり厚で鉄筋が錆びるのを防いでします。「エクステラス日生中央」では耐力壁や柱、梁のかぶり厚は30mm以上を確保しています。

冷暖房効率の高い省エネ空間

複層ガラスサッシ

住宅性能評価
断熱性の向上のため、屋上・外壁・隣戸間の戸境壁の一部・各階のスラブ下の一部に断熱材を使用し、断熱材が居住空間を包み込むように設計されています。太陽熱の影響を最も受けやすい屋上の屋根部分には、内外に断熱を施し、外壁に面する壁の内側にウレタンフォームによる断熱を施して室内に熱・冷気が伝わりにくいようにしています。
2枚の板ガラスの間に乾燥空気層を密閉した複層ガラスを採用。優れた断熱効果で冷暖房の効率を高めるほか、結露対策にも効果的です。
本物件は、建築基準法に伴う建築確認検査以外に、建物の構造、安全性、環境面、維持管理等の総合的な品質検査を、建築確認検査機関とは別の国土交通大臣登録の評価機関に依頼し、「住宅性能評価書」を取得する予定です。

※掲載の写真はDaタイプ（モデルルームプラン）を撮影（平成22年9月）したものです。家具・調度類は価格に含まれておりません。

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