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ライオンズ南千里佐竹台グランハート　ソレイユヴィラ

  • ■大阪府吹田市
  • ■阪急千里線「南千里」駅下車徒歩6分

千里ニュータウンの母なる森に317邸のオール電化マンションが誕生。エコポイント対象住宅。

モデルルームへの行き方

設備 ライオンズ南千里佐竹台グランハート　ソレイユヴィラの設備・構造について詳しく解説

IHクッキングヒーター

食器洗浄乾燥機

ディスポーザー
お料理の際に火を使わず、便利で安心な機能も搭載したIHクッキングヒーターを採用。
食器洗浄乾燥機を標準採用しました。衛生的で節水効果も期待できます。
ディスポーザーをシンク下に搭載、キッチンをいつも清潔に保てます。ゴミ削減にもなり、環境にやさしい設備です。

人造大理石ボウル一体型カウンター

キレイライト

リネン庫
継ぎ目がないのでお手入れしやすく清潔感を保てる、ボウル一体型のカウンターを採用しました。
お出かけ先のイメージ別に明るさを切り替えることができる、オリジナル照明。シーン別のメイクを可能にしました。1.5倍（同社比）のメイクしやすい明るさです。
かさばるタオルやストック品なども美しく収納できる、リネン庫を設置しました。

ミスト機能付き浴室暖房換気乾燥機

サーモバス（保温浴槽）

温水洗浄機能付き便座
浴室暖房、衣類乾燥、換気、涼風の便利な機能に加えて、うるおい＆クリアミストサウナ機能も装備。
浴槽保温材の効果でお湯が冷めにくく、追い焚きのコストも削減できる保温浴槽を採用。
寒い冬にも快適な暖房機能に加えて、爽やかな使用感を演出する温水洗浄付きの便座を採用しました。

ダブルロック

廊下幅約85cm以上

防犯サムターン＆鎌デッドボルト
玄関キーをハンドルの上下2ヵ所に設置、防犯効果をより高めています。
スムーズな通行を実現するために、廊下幅を約85cm以上確保。ゆったりとした廊下スペースです。
ピッキング対策に配慮した防犯サムターンと、こじ開けに強い鎌デッドボルトを採用。

システム収納

防犯センサー

複層ガラス
家族の服や小物なども整理整頓しやすく、スペースを有効に使えるシステム収納を採用。
住戸のサッシと玄関扉に、防犯モード時に異常な開閉を感知すると自動で警備会社に通報するセンサーを設置。
※一部を除く
2枚のガラスの間に空気層を持たせて、断熱性や結露に高い効果を発揮する複層ガラスを採用しています。

構造 ライオンズ南千里佐竹台グランハート　ソレイユヴィラの設備・構造について詳しく解説

コンクリートかぶり厚

溶接閉鎖型筋を採用

ダブル配筋
コンクリートの中性化が進むと、コンクリート内の鉄筋が錆びて体積が増し、コンクリートの破損の原因にもなります。これを防ぐため、鉄筋を覆うコンクリートの厚さ（かぶり厚）を、建築基準法で定められた数値よりも約10mm以上上回る水準とし、75～90年に及ぶ耐用年数を確保。「住宅性能評価書」における劣化対策等級で3の高評価を得ています。
建物を支える構造柱の耐震性を高めるため、帯筋には継ぎ目を溶接固定する「溶接閉鎖型筋」を採用しています（一部スパイラル筋）。高強度せん断補強筋を使用し建物全体の耐力的な粘りを強化し、地震時に発生するせん断力に強い抵抗力を発揮します。
妻側の外壁（ALC壁等を除く）、戸境壁などの鉄筋は建物を格子状に組み上げる工程で鉄筋を２重に組むダブル配筋を採用。シングル配筋と比べ、高い強度と耐久性を実現します。

「等級3」の劣化対策等級※を取得

住戸妻側外壁・戸境壁

外部からの騒音を軽減するサッシュ
（住宅性能表示制度による「設計住宅性能評価」等級）
外部環境の影響を防ぐため住戸妻側外壁（ALC壁等を除く）の厚さは約180mmとし（一部除く）、その内側に断熱材を使用して躯体の断熱性を向上させています。また隣接住戸間の生活音の遮音性能を高めるために戸境壁はコンクリート厚約180mmを確保しました。
騒音測定調査をもとに、屋外の音を約25dB（デジベル）抑える性能を持つT-1（Ts-25等級）のサッシュと約30dB抑える性能を持つT-2（Ts-30等級）の防音サッシュを採用。壁、床などの遮音対策に加え、開口部からの音にも配慮しています。
※遮音効果は諸条件により異なります。また遮音性能はサッシュ自体のものであり、実際の住戸における遮音性能とは異なります。

アウトポール設計

PRCスラブアンボンド工法

住宅性能評価書
主採光面の柱を室外側に極力出した、アウトポール設計を採用。居住空間から、柱型・大梁によるデッドスペースを極力取り除き、家具類等も配置しやすい、スッキリとした室内空間を実現しました。（一部タイプを除く）
アンボンドケーブル（PC鋼材）を床スラブ内に通したPRCスラブアンボンド工法を採用。室内から小梁を無くし、圧迫感がなくすっきりとした天井を実現。空間をのびやかに演出します。 （一部タイプを除く）
国土交通大臣に登録した第三者評価機関が共通のルールに基づいて評価した「設計住宅性能評価書」の交付を受けています。さらに、竣工段階の評価結果を表す「建設住宅性能評価書」も取得済です。

※掲載写真はマンションギャラリー内のモデルルーム（ASタイプの設計変更（有料）プラン）を撮影したもので、標準仕様とは異なります。 また、一部オプション仕様（有料）が含まれている他、家具・備品等に関しては配置例を示したもので販売価格には含まれません。
※掲載のイメージ図・参考写真・参考イラスト・概念図・構造図については、実際のものとは多少異なります。

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