ローレルスクエア八戸ノ里｜マンションなら新築マンション・分譲マンションの情報サイト新築O-uccino

ANGEL SMILE PROJECT

ローレル・シリーズは、住まいの質を「しあわせ」で語るマンションへと進化。新ローレルのフラッグシップ物件であり、東大阪の新しいランドマークとなる「ローレルスクエア八戸ノ里」は、マンションづくりの本質をゼロから見つめ直して、笑顔と安心のハッピーライフステージをプランニング。「ANGEL SMILE」をコンセプトに、5つのテーマをカタチにしました。

阪神なんば線の開通で、ますます便利に

阪神三宮～近鉄奈良を直通運転で結び、甲子園や芦屋、神戸がぐんと身近に。また、3つの新駅誕生で大阪市内のネットワークも充実。便利なアクセスが広がりました。

近鉄の大規模マンションプロジェクト

約7300㎡の広大な敷地に高層20階建・318戸のビッグスケール。大規模マンションならではの充実した共用施設を設けました。

24時間有人管理のトータルセキュリティシステムで、大きな安心

■近鉄不動産のトータルセキュリティシステム「L-Safety」
近鉄不動産のマンションセキュリティシステム「L-Safety」は、設計・設備・管理の相互関係が考慮されてプランしたトータルセキュリティシステムです。［安全設計］では、オートロックや防犯カメラなどの設置箇所を熟考してセキュリティラインを設定。［防犯設備］は、最新のオートロックシステムや各戸玄関のダブルロック・リバーシブルディンプルキーなど防犯性能の高い設備を採用。さらに［安心管理］では、24時間有人管理（休憩・仮眠有）のコモンズオフィス（管理員室）と24時間遠隔監視の近鉄セーフティ24-Sを連携させ、住まわれるすべての方が安心して暮らせる快適な都市居住環境をつくります。

■24時間監視の「近鉄セーフティ24-S」
近鉄住宅管理株式会社のホームセキュリティ「近鉄セーフティ24-S」は、暮らしの安心・安全を監視センターから24時間体制で遠隔監視。災害や防犯など、状況に応じて迅速かつ適切に対応します。

環境にやさしい給湯暖房機「エコジョーズ」は、経済性も魅力

給湯と暖房に潜熱回収型の熱交換器を用い、従来は捨てていた燃焼ガスの熱までお湯づくりに再利用。従来の給湯暖房機に比べてガスの使用量が少なくて済むうえ、ガス料金も割引されるため、とても経済的。不要な排熱もカットするのでCO2削減、低NOX、地球温暖化防止にも貢献します。

省エネ、環境、健康にも配慮して、最新の住宅設備を導入

■頭寒足熱のヘルシー暖房を実現する、床暖房「ヌック」
床の下で温水を循環させて室内を暖める、ガス温水式床暖房「ヌック」を採用。空気を汚さずホコリも巻き上げない、クリーンな住空間が提供されます。
■高速&簡単。24時間使い放題の光ファイバーインターネット
NTTグループが提供する光ファイバーケーブルを利用した最大1Gbps（ベストエフォートサービス）の高速通信・24時間つなぎ放題の回線を用意。時代のニーズに応えた、快適なブロードバンド環境が楽しめます（マンション内のLAN環境は、100Mbps対応）。月額987円（税込）。なお、利用にあたっては、初期費用として2,100円（税込）が別途必要となります（任意加入）。
■クリーンな空気環境をみつめた、24時間換気システム
24時間換気システムは、ハウスダストやタバコなどで汚れた空気を排出する一方で、新鮮な外気はフィルターを通して給気。できるだけ室内の空気をクリーンに保ちながら、ゆっくりと換気する快適設備です。

■ロータリーゴミドラムの採用で、365日・24時間ゴミ出しOK
一般的なゴミ置場はゴミ回収日が決められていて、その日の朝にしかゴミ出しが許されていません。「ローレルスクエア八戸ノ里」では、そんな課題に、いつでもゴミ出しができるロータリーゴミドラムで対応。投入口からドラムにゴミを放り込む仕組みなので、鳥や猫に荒らされることもありません。※再利用ゴミ・粗大ゴミは除く。

住戸内の安全を高めるフルフラット設計

リビング・ダイニングや居室と廊下はもちろん、キッチン、洗面などの水まわりまで床段差をなくしたフルフラット設計。子どもや高齢者のつまずきを防止するほか、掃除や家具の移動もスムーズにできます。

シックハウス対策

シックハウス症候群の対策として、壁クロスや接着剤には、低ホルマリンタイプの「F☆☆☆☆（フォースター）」クラスを使用。アレルギーを発生させるといわれるホルムアルデヒドの発散量を抑え、健康的な室内環境づくりに配慮されています。

いつまでも安心して暮らしていただくために

住まう方の信頼にお応えするため、住宅の性能を証明する「住宅性能評価書」取得物件です。この評価書は住宅が保有すべき性能を10項目に分け、国土交通大臣が指定する第三者評価機関が設計段階と施工・完成段階での性能を評価したものです（“設計住宅性能評価書”と“建設住宅性能評価書”の2種類を総称して“住宅性能評価書”といい、本マンションでは“設計住宅性能評価書”、“建設住宅性能評価書”ともに取得済です。）。この評価書を取得することにより、専門的な知識がなくても客観的な住まいの性能がわかり、万一入居後にトラブルが発生しても紛争処理機関が利用できるなどのメリットがあり、安心してご購入いただけます。

新築O-uccinoコード/260198