ローレルスクエア八戸ノ里

  • 大阪府東大阪市
  • 近鉄奈良線「八戸ノ里」駅徒歩8分

「大阪難波」へ直通15分。近鉄奈良線「八戸ノ里」駅徒歩8分。
約7300㎡の広大な敷地に高層20階建・318戸のビッグスケール。
セキュリティ設備、大規模マンションならではの共用施設が充実しています。

設備 ローレルスクエア八戸ノ里の設備・構造について詳しく解説

オールスライド収納

ガラストップコンロ

食器洗浄乾燥機

システムキッチンのキャビネットはすべて、奥の物でも楽に出し入れできるスライド式。扉がゆっくり静かに閉まるソフトクローズ機能が採用されています。
ガスコンロには、油汚れがこびりつきにくく、手入れしやすいガラストップを採用。揚げ物も安全に調理できる温度調節機能付です。
ハイパワーの洗浄力はそのままに運転音を軽減。大切な水資源にも配慮された節水タイプの食器洗浄乾燥機です。

浄水器一体型シングルレバー水栓

静音シンク

レンジフード

シャワーヘッドに浄水器を組み込んだ多機能水栓を採用。浄水と水道水の切り替えもワンタッチの楽々シングルレバー水栓です。
水はねなどの音を軽減する静音仕様のシンク。大きな鍋も洗いやすいワイドサイズです。
手入れしやすいステンレス製。煙を強力に排気するパワフルなレンジフードです。

シャワースライドバー

サーモ付水栓

低床型デザイン浴槽

シャワーヘッドの位置を調節できるスライドバーを採用。シャワーを使う姿勢や身長に合わせて、高さを変えられます。
ダブルカウンターの上段には、レバー操作が簡単な混合水栓を埋め込み。温度調節がしやすいサーモ付です。
浴槽は、またぎ高さを約45cmとした低床型。子どもにも、高齢者にも優しいバリアフリー仕様の浴槽です。

ダブルカウンター

三面鏡裏収納

鍵穴を2ヵ所に設けたダブルロック

洗い場スペースには、上下2段のダブルカウンターを設置。下段には洗面器が置けるので、楽な姿勢で身体を洗えます。
くもり止め機能付の三面鏡は、鏡裏に収納スペースを設置。デンタルケア・スキンケア・ヘアケア用品をすっきりと整頓できます。
鍵穴を2ヵ所に設けたダブルロックが採用され、防犯性能をさらに高めています。

リバーシブルディンプルキー

サムターン回し防止装置

ドアスコープカバー

キーシリンダーはピッキング防止対応タイプを採用。複製がほとんど不可能なディンプルキーです。しかも、表裏どちらに差し込んでも解錠できるリバーシブルタイプとされています。
室内から施錠するときのつまみ(サムターン)は、外部から無理に回そうとしたり、工具などで不自然な力がかかっても回らないよう工夫された防犯サムターンが採用されています。
ドアスコープから漏れる光で在宅かどうかがわからないようカバーが設置されています。

構造 ローレルスクエア八戸ノ里の設備・構造について詳しく解説

杭基礎

柱構造

高強度コンクリートを採用

入念な地盤調査に基づいて、地中約39m附近の礫混じり砂層を支持層とする場所打鋼管鉄筋コンクリート拡底杭を打設。安定した支持地盤と強固な杭基礎によって耐震性の高い基礎構造が実現されています。
柱を支える主筋には最大径約38mmの高強度鉄筋(一部除く)を採用。その主筋を拘束する帯筋は粘り強い溶接閉鎖型帯筋が採用され、約100mmピッチ以下で配筋されています。
主架構のほとんどが、国土交通大臣認定仕様の設計基準強度36N/m㎡を超えるコンクリートが用いられています。巨大な建物の自重と地震の揺れに耐えうるよう、最大54N/m㎡(約540kg/c㎡)の荷重に耐えるコンクリートが採用されています。

スパンクリート合成床工法

戸境壁断面構造

パイプスペース

主要な床はスパンクリートとコンクリートの合成床にて形成され、約250~275mmのスラブ厚を確保。遮音性に優れたフローリングLL(I)-4(旧表示LL-45等級〈材料試験値〉)との組み合わせで下階への音の伝わりが緩和されています。
住戸間の戸境壁は、約180~250mmの厚さを確保。隣住戸に生活音が伝わりにくいよう配慮されています。
住戸内の排水竪管にはグラスウールを巻きつけ、上からさらに鉛シートを巻きつけ、排水の音が軽減されます。

外壁構造

屋上断熱

外気に接する外壁は、厚さ約125mmのALCパネルの内側に、約20mm厚の断熱材を吹付け、空気層を設けた構造。高い気密性を保ち、結露の発生を抑えるなど優れた断熱性が発揮されます。
最上階の快適性を高めるため、屋上に硬質ウレタンフォーム(約35mm)を敷き詰める外断熱方式が採用されています。

※写真はモデルルームで撮影されたもので一部オーナーズデザインによる追加オプションが含まれています。
家具・調度品等は分譲価額に含まれません。あらかじめご了承ください。

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