シティタワー神戸三宮

  • 兵庫県神戸市中央区
  • 神戸新交通・ポートアイランド線「三宮」駅から徒歩3分

神戸新交通・ポートアイランド線「三宮」駅下車徒歩3分。地上54階建て、総戸数640戸の大型タワーマンション誕生。

設備 シティタワー神戸三宮の設備・構造について詳しく解説

扉開放防止機構

スプリンクラー

屋上ヘリポート

キッチンの吊戸棚および洗面化粧台の三面鏡収納の扉には、地震などの揺れを感知して扉をロックする、ラッチを設置。住まう方の安全を守ります。
全住戸には、熱を感知すると自動的に散水する、スプリンクラーを設置し、迅速な初期消火への対応を実現します。
「シティタワー神戸三宮」では、非常時に備えて、緊急離着陸場(屋上ヘリポート)を設置しています。

構造 シティタワー神戸三宮の設備・構造について詳しく解説

耐久性に優れた構造躯体

間仕切り壁

同時給排気型レンジフード

構造躯体の耐久性を高めるために、柱・梁・床等の主要な構造部についてコンクリートの設計基準強度を、一般のマンションは約24N/m㎡に対して「シティタワー神戸三宮」では約36N/m㎡~約100N/m㎡に設定しています。※一部除く。コンクリートの耐久年数は強度が高いほど長くなると言われております。
※コンクリートの性質上、乾燥収縮や温度変化による収縮に伴うひび割れが発生する場合があります。(一般的に構造上の問題はありません。)
※健全な状態を保つためには、予定されている大規模修繕工事など定期的かつ適切な維持管理が必要となります。
住戸内の間仕切り壁は厚さ約9.5mmのプラスターボード貼りとしていますが、居室(リビング・ダイニング・洋室)が直接バスルーム・パウダールーム・トイレと接する場合は、遮音に配慮し、プラスターボード等を片側に1枚増し貼りし、二重貼りとしています。※一部除く
キッチンのレンジフードは、排気と連動して給気を行うことのできる同時給排気型を採用。換気効率に優れ、サッシからの風切り音や玄関ドアが重いといった現象も軽減します。

乾式耐火遮音壁

耐震ドア枠

住宅性能評価書

隣の住戸との間には、耐火性・遮音性に配慮した、厚さ約138mmの乾式耐火遮音壁を採用しました。※採用部位については図面集をご確認ください。
万一の地震時に、玄関扉の枠が歪んでも、枠と扉の隙間を大きく設けることにより、扉の開放を容易にできるように配慮した耐震ドア枠を採用しました。
※建築基準法施行令第82条2項に対応しています。
「シティタワー神戸三宮」では、「住宅の品質確保の促進等に関する法律(住宅品質法)」に基づいた、「住宅性能表示制度」による性能評価を受けています。従来わかりづらかった住まいの性能について、国土交通大臣登録の住宅性能評価機関が同じ基準で、等級(数値)をつけるというものです。

※掲載の写真は「シティタワー神戸三宮」モデルルーム(90Aタイプメニュープラン・75Eタイプメニュープラン)を撮影(平成23年3月)したものです。あらかじめご了承ください。モデルルームの仕様等は、施工上の都合・改良等により一部変更になる場合がございます。
※構造・仕様・設備・サービス等の説明につきましては、「シティタワー神戸三宮」についての説明だけであり、旭通4丁目第一種地区市街地再開発事業(完成予定時期:平成25年3月、施行者:旭通4丁目地区市街地再開発組合)で同じく整備される商業施設棟、駐車場棟、南側独立店舗には該当しません。あらかじめご了承下さい。

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