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Brilliaレジデンス六甲アイランド

  • ■兵庫県神戸市東灘区
  • ■六甲ライナー「アイランド北口」駅徒歩6分

第2工区「ナチュラブ・タウン」グランドオープン！東灘区、駅徒歩6分にビッグコミュニティ新登場！平均専有面積80㎡超のゆとりの住空間。

モデルルームへの行き方

設備 Brilliaレジデンス六甲アイランドの設備・構造について詳しく解説

敷地内緑化

蛍光灯ダウンライト

共用部には防犯カメラ
アイランドパークをはじめ、敷地内には豊かな緑があります。さらに、共用棟・住棟の屋上の一部を緑化し、太陽熱による室内への影響を軽減。また駐車場棟の壁面も緑化することにより、直射日光による温度上昇を抑えます。
住戸内のダウンライトには、蛍光灯タイプを採用しました。同程度の明るさをもつ白熱灯のダウンライトに比べ、電気消費量を約5分の1に節約することができます。
駐車場・駐輪場・エントランスホールをはじめ、共用部の各所には防犯カメラを設置。敷地内でのトラブルなどの発生を抑制します。

宅配ボックス

ゴミドラム

早期の救命措置にAED
留守中に届いた荷物を保管でき、24時間いつでも取り出せる宅配ボックスを設置。荷物が届く予定のある日でも、安心して外出できます。また、自販機コーナーも設けているため、わざわざ敷地を出て飲み物を買いに行く必要がありません。
敷地内には、特定の日以外にも一般ゴミ（燃えるゴミ）を出せるゴミドラムを備えています。回収日や曜日を気にすることなくゴミを出せるため、住戸内にゴミを置いておく必要がなく、クリーンな室内環境を維持。匂いの抑制や安全性にも配慮した、使いやすくて便利な設備です。
突然の心肺停止で、早期の救命措置に効果的。音声ガイドが操作方法を説明するため、スムーズに使えます。

食器洗い乾燥機

浄水器一体型混合水栓

浴室暖房乾燥機
ビルトインタイプの食器洗い乾燥機を標準装備。食後の後片付けが楽になる上、節水にも配慮しています。
浄水器が一体となった混合水栓。独自の3重ろ過システムを搭載し、安心と使いやすさに配慮しています。
24時間換気機能付の浴室暖房乾燥機。また霧状の温水ミストで発汗を促す、スプラッシュミストも楽しめます。

スロップシンク

防水コンセント

ポーチ
バルコニーには、様々な用途に使えるスロップシンクを設置。快適な暮らしやすさをもたらします。
バルコニーでの各種作業時に役立つ、防水仕様を施したコンセントを採用しています。
マンションに暮らしながら、戸建て感覚を演出するポーチを設けたプランもご用意。共用廊下からの視線を遮り、住まいの独立性を高めるため、住まう方々のプライバシーを守ります。

トランクルーム（一部タイプ除く）

ガス温水式床暖房「ヌック」

ウォークインクロゼット
ゴルフや季節のスポーツ用品など、日常的には使うことの少ないものを収納するのに便利です。
※大きさはタイプにより異なるため、収納できるものには制限があります。
温水による輻射熱を利用しているため、体に優しく健康的。住戸内の空気をクリーンに保ちます。
家族それぞれの荷物を片付けられる、大容量のウォークインクロゼットを設置したタイプもご用意。多彩な生活用品や、厚手のコート・スキーウェアなどかさばる季節物の収納にも便利です。

構造 Brilliaレジデンス六甲アイランドの設備・構造について詳しく解説

場所打ちコンクリート拡底杭

防音・断熱に配慮した外壁

プライバシーに配慮した戸境壁
地盤調査を綿密に行い、支持地盤の深さを確定。直径約1m～3.5mの場所打ちコンクリート拡底杭を、約51.5m～57mの安定した支持層まで打ち込みます。住まいをしっかりと支え、堅牢な基礎構造を実現しています。
外壁の厚さは約160mm～180mmを確保しました。屋外から室内に伝わる騒音を減少させるとともに、外気の影響を低減。さらに断熱性の向上も叶えるため、冷暖房効率を高めるなどの効果も期待することができます。
隣接する住戸との住戸間を仕切る戸境壁は、遮音性に配慮するため、コンクリートの厚さは約200mm～240mmを確保しました。隣戸への生活音の伝わりを抑制するため、それぞれの家族のプライバシーに配慮しています。

ヘッダー工法（保護管）

溶接閉鎖型帯筋

二重床・二重天井
住戸の給水・給湯管には、サビの発生や塩素による溶出を抑制する高分子樹脂パイプを採用しました。従来の工法と比較して、接続箇所が少なくてすむため水漏れ事故などが少なく、さらに耐久性・メンテナンス性も高めます。
建物を支える要となる構造柱の帯筋には、継ぎ手をあらかじめ溶接した溶接閉鎖型帯筋を採用しました。従来の工法よりもせん断力に対して、より高い粘り強さを発揮することができ、耐久性を高めます。
床のコンクリートスラブの厚さは約200mm～250mmを確保。また、天井の下にボードを重ね、間に配管スペースを設けた二重天井としました。将来的なリフォームや、配管の修理などに対応しやすい構造といえます。

遮音効果を高めたパイプスペース

耐震スリット

廊下幅約1,000mm・手摺り下地
パイプスペース内の遮音効果を高めるため、排水竪管には遮音シートとグラスウールでカバーリングしました。水まわりに面した居室などに対して、気になる流水音などの遮音性に配慮しています。
万一の地震発生時に、柱へと荷重が集中することを防ぐため、主要構造体への負荷を緩和することができる、耐震スリットを採用しています。目に見えない場所にも様々に配慮しています。
車いすの方などに配慮し、約1,000mm（芯々）の廊下幅を確保。また将来を見据えた設計として、トイレ・廊下などに手摺りを取り付けやすくなる下地補強を施しています。

フルフラット設計

アウトポール設計

住宅性能評価書
リビング・ダイニングや洋室・和室はもちろん、キッチン・トイレ・洗面室にいたるまで、廊下との床段差のないフラットな空間を実現。小さなお子様やお年寄りの方が、住戸内でつまずく事故を防ぎ、安全性を向上させます。
※一部箇所を除きます。
柱や梁をバルコニー側に押し出したアウトポール設計。室内を広く保つことができるため、家具レイアウトの自由度が高まります。
※LDのみ・一部タイプ除く
確かな品質づくりを、客観的な「ものさし」で伝えることを目的に、国土交通大臣が登録した第三者機関による「住宅性能表示制度」を導入。「設計性能評価」（取得済）と「建設住宅性能評価書」（取得予定）を取得します。

※掲載の写真はモデルルーム（A-A・P-Dタイプ）にて平成22年12月に撮影したものです。また、一部CG処理を施しています。
※オプション仕様（有料）が含まれているほか、家具・備品・造作家具・照明等に関しては販売価格に含まれません。
※一部メーカー提供写真・イラスト・他物件の参考写真が含まれております。
※行政官庁の指導、設計・施工上の都合により、仕様等が変更になる場合があります。

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