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ブランズあびこ

  • ■大阪府大阪市住吉区
  • ■大阪市営地下鉄御堂筋線「あびこ」駅 から徒歩 4分

御堂筋線で都心直結。「あびこ」駅徒歩4分！南向き中心・全151戸のビッグプロジェクト誕生！

モデルルームへの行き方

設備 ブランズあびこの設備・構造について詳しく解説

玄関床・上がり框

ガス温水式床暖房

あけたらコンセント
玄関床には質感の高いタイルを用い、上がり框には人造大理石を採用。格調高く人をお迎えできる玄関スペースに仕上げました。
足元から室内をやさしく暖めるガス温水式床暖房「ヌック」を採用。埃もたてないのでクリーンで健康的です。
普段はワイド型のスイッチとして、スイッチを開けるとコンセントが現れ、掃除機等の電源としてもご使用いただけます。（和室・洋室・納戸に設置）

食器洗浄乾燥機

三ツ口ガスコンロ

スライドキャビネット
楽な姿勢で上から食器を出し入れできるスライドタイプ。スイッチを押すだけで乾燥までおまかせ、時間にゆとりが生まれます。
万が一火が消えても、自動的にガスが止まる立ち消え安全装置を装備したガスコンロ。ガス漏れを未然に防ぎます。
奥のスペースも有効に活かせ、出し入れもしやすいスライド収納。使い勝手も快適です。

ステキドレッサー

スルットランドリー

ウォシュレット
大型スライド収納や、収納部のコンセントなど、しまいやすくて取り出しやすいオリジナル洗面化粧台。さらに、サイドの収納に2層の化粧トレイを設置しました。
洗濯洗剤や、タオルが収納でき、さらに伸縮パイプ付きの棚は、シャツの仮干しや、洗濯物の一時保管にも重宝します。
温水洗浄・脱臭機能や暖房便座などを搭載したウォシュレット。

浴室暖房乾燥機・ミストカワック

カラリ床

ワンプッシュ排水栓
ミストサウナが楽しめる浴室暖房乾燥機。入浴後は効率よく除湿を行い、結露やカビを抑制します。
床に触れた時に足裏から逃げる熱を従来より約25%低減して冷たさを軽減。表面は水はけのよいモザイクパターンです。
浴槽上部に設けたボタンを押すだけで排水できるので、残り湯の中に手を入れる必要がありません。

防犯サムターン

超広角フタ付ドアスコープ

ハンズフリーインターホン
水平状態で上下の2つのボタンを同時に押さないと回転しないようにし、外部から鍵を開けにくくする防犯サムターンを採用しています。
フタ付きで外から覗かれることもなく、防犯性に優れたドアスコープを採用。また、低い位置にも設置し、子どもにも使いやすい設計です。
来訪者の顔と声が確認できる録画録音機能付きインターホンは、便利なハンズフリータイプです。

構造 ブランズあびこの設備・構造について詳しく解説

杭基礎構造

溶接閉鎖型筋

PRCスラブ・アンボンド工法
事前地質調査に基づき、建物を強固に支持する基礎構造は、杭径約1.0m～1.4mの杭を地中深くの支持地盤に打ち込む基礎杭工法を採用。約17m～21mの杭57本を支持層に根入れし、杭の底の部分を約1.2m～2.0mに広げることで、地盤と基礎、建物をしっかりとつなぎ止めています。
構造柱の帯筋に継ぎ手部分を溶接した溶接閉鎖型筋またはスパイラル筋を採用（一部除く）。粘り強い構造とし、地震時に発生する横方向（せん断）に強い抵抗力を発揮します。
天井は PC鋼線でスラブのたわみを抑制し、スラブを支える小梁を最小限に抑えたPRCスラブ・アンボンド工法を採用。すっきりとした開放感のある住戸を実現しました。（1階床スラブ除く）

床・外壁・戸境壁構造

コンクリートの強度

ダブル配筋（妻側外壁・戸境壁）
上下階の生活音の伝わりをできるだけ抑えるため、床スラブ厚は約200mm～約240mm（1階除く）を確保。また、外部環境の影響を防ぐための妻側外壁、耐震壁となる戸境壁を厚さ約180mm以上とし、断熱材などの多重構造で断熱性・遮音性を高めています。
「ブランズあびこ」は、設計基準強度Fc=2,700t/㎡以上のコンクリートを採用しています。また、水セメント比を50％以下とし、コンクリートの収縮を低く抑え、耐久性の高いコンクリートを目指しています。（付属棟除く）
妻側外壁及び耐力壁となる戸境壁は、配筋を2重に組むダブル配筋に。躯体の強度を向上させるなど高い構造性能を得ることができます。

アウトポール設計

パイプスペース

対震枠付玄関ドア
構造柱をバルコニーサイドへ出したアウトポール設計で、住戸内はすっきり広々。柱の出っ張りがなくなり、すみずみまでお部屋を使うことができるので、家具のレイアウトなども思いのままです。（一部タイプ除く）
パイプスペースの排水竪管にはグラスウールを巻き付け、さらに寝室（洋・和室）と接する場合は、遮音シートを巻き遮音効果を高めました。
地震などにより扉枠が多少変形しても、ドアを開けて住戸内から避難できるよう、戸先部にクリアランスを設けた対震ドア枠を採用しています。

2重天井

ヘッダー工法

住宅性能評価
コンクリートスラブと内装天井の間に空気層を設けた2重天井構造を採用。配線などのメンテナンスや将来的なリフォームにも対応しやすくなっています。
給水・給湯管の水漏れやさびの発生を低減するヘッダー工法。各水栓へ直接配管するため、複数の水栓を同時に使用した場合でも水量が安定しています。
「ブランズあびこ」は、国に登録した第三者評価機関による「住宅性能評価書」付マンションです。設計段階の評価をまとめた「設計住宅性能評価書」はすでに取得済です。完成時に「建設住宅性能評価書」を取得する予定です。

※掲載の室内の写真はモデルルーム（Nタイプ・設計変更仕様）を平成22年12月に撮影したもので、オプション仕様が含まれています。
※建具・面材の色調につきましては、実際とは多少異なります。

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