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クレヴィアタワー中之島

  • ■大阪府大阪市福島区
  • ■京阪中之島線「中之島」駅徒歩4分

2LDK+N 72.53㎡ 3,600万円台～、3LDK 86.17㎡ 4,300万円台～、トップハウス 2LDK 99.94㎡ 8,000万円台。京阪中之島線「中之島」駅 徒歩4分。大阪・中之島、水辺に生まれる地上36階、制振超高層タワー。

モデルルームへの行き方

設備 クレヴィアタワー中之島の設備・構造について詳しく解説

カラーカメラ付玄関子機

カラーモニター付インターホン

人感センサー付スイッチ
カラーカメラ採用で来訪者を鮮明な画質で確認でき、暮らしの安心感をよりいっそう高めます。
エントランスの来訪者を、顔と声で確認できるインターホン。録画機能が付いているので、留守中の来訪者を帰宅後に確認することができます。
玄関には、人の気配を察知して瞬時に点灯する人感センサー付ライトを設置。深夜帰宅時にも、玄関を明るく照らします。

ディスポーザー

IHクッキングヒーター

オールスライドキャビネット
各邸のキッチンに設置したディスポーザーにより、調理時に出た生ゴミを素早く粉砕。生ゴミ排水は専用排水管を通して敷地内の排水処理槽へ。毎日の生ゴミを随時処理できるので、キッチン及びマンション全体が清潔に保たれ、衛生的な住環境が維持されます。
すべての操作を上面でできるので、どなたにも使いやすく清潔。高火力なので本格的なメニューもスピーディに調理でき、安心機能も充実しています。
すべての収納は、奥まで見渡せ出し入れが簡単なスライドタイプを採用。重たいものを入れてもスムーズに開閉できる「サイレントシステムレール」を使用しています。

三面鏡収納

人造大理石天板（ボウル一体型）

シングルレバー混合水栓
ワイドで見やすいくもり止めヒーター付三面鏡。鏡裏のスペース全面が収納となっており、化粧品や小物等をすっきりと整理できます。
格調高い人造大理石製のボウルは、スタイリッシュな天板一体型。継ぎ目がないので汚れが隙間に入ることもなく、お手入れがしやすく簡単です。
お湯や水の量を片手で簡単に調整できる、便利なシングルレバー混合水栓。お出かけ前でも手軽にシャンプーできるシャワーホース付です。

魔法びん浴槽

WA浴槽

シャワーヘッド
お湯が冷めにくい「魔法びん」のような浴槽を採用しました。二重断熱構造により熱を逃がさないので、6時間経っても湯温の低下はわずか2℃程度。冬場でも快適に入浴でき、追い焚きの回数が減るのでとっても省エネで経済的です。
直線と半円を組み合わせたすっきりとしたフォルムが身体を優しく包み込み、入浴時の快適性を高めます。
身長に合わせ上下お好みの位置にシャワーをセットできます。ラクな姿勢で全身を洗えるのでバスタイムが快適です。

リモコン式シャワートイレ

スーパー節電

サイレントペーパーホルダー
清潔で心地よいシャワートイレを採用。Wパワー脱臭、泡ジェット洗浄、レディスノズル、ノズルオートクリーニング等、多彩な機能が充実しています。
便座と温水を24時間省エネ温度でキープし、必要な電気だけを効率よく使う、エコロジーな機能です。
トイレットペーパーの動きを防いで生活音を軽減する、暮らしに優しい仕様です。

構造 クレヴィアタワー中之島の設備・構造について詳しく解説

スケルトン・インフィル工法

制振構造

カラムダンパー制振柱
スケルトン・インフィルとは、梁・柱・壁・床などの構造体（スケルトン）と住戸内の内装や間取り（インフィル）を分離して構築する工法をいいます。共用排水壁管が住戸内を通らない構造のため間取りやレイアウトの変更は比較的容易で、将来的な家族構成やライフスタイルの変化に応じて多彩な住空間のアレンジが可能です。
「クレヴィアタワー中之島」の制振構造の核となるのが、制振柱（低降伏点鋼ダンパー）です。地震エネルギーの吸収能力が高い制振柱を駆体に組み込み、その部材に地震エネルギーを集中・吸収させることで建物の揺れを低減できるため、地震発生時に起こる構造部材の損傷を抑えられます。また、家具の転倒など、住戸内の危険性を低減する働きもあります。
エネルギー吸収能力の高い低降伏点鋼を組み込んだ間柱を配置することにより、建物の安全性を確保する制振システムを採用。低降伏点鋼が変化することにより、地震のエネルギーを吸収し、揺れを低減し、建物の損傷を制御します。また、免震構造と比べ、メンテナンスコストが低いメリットもあります。

基礎構造

劣化等級※3コンクリート

かぶり厚
超高層の躯体を支える基礎は、綿密な地質調査によって確認した堅固な支持地盤に拡底杭を打ち込み、強靱な基礎を形成。長さ約42m、計24本もの杭を張り巡らせ、支持地盤と建物基礎を一体化させています。杭は先端部の直径が大きい場所打ちコンクリート杭で、最大支持力は一本あたり約3,000tを発揮する堅牢な構造です。
「クレヴィアタワー中之島」では、劣化等級3（最高値）という基準を守りコンクリートの品質を維持。建築基準法+10mmのかぶり厚を設定しており、住宅性能評価劣化等級3を確保しています。
※住宅性能表示制度による「設計住宅性能評価」等級
※劣化対策等級とは構造躯体等に使用する材料の交換等の大規模な改修工事を必要とするまでの期間を伸長するための必要対策の限度のことです。
※表示性能は部材自体の単体性能であるため、実際の住宅内での性能とは異なる可能性があります。
コンクリート表面から内部の鉄筋表面までのいちばん小さい寸法を「かぶり厚」といいます。この寸法が大きいほど、コンクリートの中性化が鉄筋の位置に達するまでの年月が長くなります。

二重床

乾式耐火遮音壁

ボイドスラブ
コンクリートスラブとフローリングの間に支持ボルトで空間を設け、そのスペースに設備配管を行うことで配管等のメンテナンス性も向上させる二重床を採用。さらに、間取り変更に伴う設備機器の移設など、将来のリフォームも容易です。また、石膏系制振材を採用し生活音の低減に配慮しました。
※遮音性能を保証するものではありません。
住戸間の界壁は耐火性能と遮音性能を兼ね備えた乾式耐火遮音壁を採用。グラスウールの外壁に石膏ボードを重ね貼りしており、通常の火災なら1時間の耐火性能を有すると認められています。また、この構造は住戸間の音漏れを軽減する働きもします。
※遮音性能を保証するものではありません。
4階～36階は、生活音を低減に配慮した280mmの床スラブ厚を採用しました。ボイドスラブ工法（一部除く）により、住戸内の天井部分に小梁等の突出がないすっきりとした空間を実現します。
※遮音性能を保証するものではありません。

24時間換気システム

住宅性能
新鮮な空気をさりげなく室内に取り入れ、汚れた空気をしっかりと排気する24時間換気システムを採用。換気のためにわざわざ窓を開ける必要もなく、住戸内全体の空気は常に清潔に保たれます。
■国土交通大臣指定の第三者機関による「住宅性能評価書」を取得。
住宅性能評価制度とは、国土交通大臣が指定する第三者機関（住宅性能評価機関）がその性能を厳しく確認する、建物の通信簿です。
■「設計」と「建設」を厳しく2重チェック
指定された等級を守った設計がなされているかを評価する「設計性能評価」と、設計通りに建設が進められているかを検査する「建設性能評価」の2つあり、「設計」と「建設」の2方向から厳しいチェックがなされます。

※掲載写真は、マンションギャラリー内のモデルルーム（CタイプおよびJタイプの設計変更（有料)プラン）を撮影したもので、標準仕様とは異なります。また、一部オプション仕様（有料）が含まれている他、家具・備品等に関しては配置例を示したもので販売価格には含まれません。
※掲載の参考イラスト・概念図については、実際のものとは多少異なります。

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