セントアージュ奈良
- ■奈良県奈良市
- ■JR関西本線(大和路線）奈良駅徒歩5分
経験豊かな事業主4社が結集した「高齢者向け分譲マンション」。バリアフリーに配慮した安心設計。大阪ガスグループによる有人＆機械のサポート体制。
設備 セントアージュ奈良の設備・構造について詳しく解説
緊急コールボタンを最大5ヵ所に設置 |
インターホン（親機） |
大阪ガスの床暖房「ヌック」 | |||
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非常時も安心の緊急コールボタンを、リビング・ダイニングや洋室、浴室、洗面脱衣室、トイレに設置。緊急の際には管理スタッフと会話ができるインターホンも、リビング（親機）と洋室（副親機）に設けています。 |
ワンプッシュで応答できるハンズフリータイプ。エントランスの来訪者を画像・音声で確認後、オートロックを開錠できます。また緊急時に役立つ非常ボタンも備えています。 |
参考写真足元から体の芯まで暖める大阪ガスのガス温水式床暖房「ヌック」を採用。頭寒足熱で健康的な上、空気を汚さず安全で清潔です。
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扱いやすい引戸の玄関 |
車イスでも移動しやすい廊下幅 |
フラット床 | |||
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住まいの風格を語る玄関には、重厚感のある引戸を採用。軽い力で開けられる上に、手を離せば静かに閉まります。 |
廊下幅は移動のしやすさを考え、約1mを確保。車イスでも通りやすく、外出もスムーズに行えます。 |
つまずきによる転倒を未然に防ぐため、洗面脱衣室と浴室の間にある、出入口の段差を極力なくしました。 |
サーモフロア |
スライド式シャワーフック |
快適な浴室暖房乾燥機「カワック」 | |||
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足裏に感じる冷たさを軽減。水はけがよく速く乾くため、たまった水で滑るアクシデントも防げます。 |
シャワーの高さを、届きやすい位置に自由に調整。スライドバーは強度のある縦型手摺兼用タイプです。 |
冬場の寒い日など、事前に浴室全体を暖房できるため、快適にご入浴いただけます。また換気はもちろん、雨の日の洗濯物の乾燥にもご使用いただけます。 |
洗面化粧台（スツール対応タイプ） |
手洗いカウンタートイレ |
温水洗浄暖房便座 | |||
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イスに腰掛けたままでも洗面ができるよう配慮した、使う人に優しい洗面化粧台を採用しました。 |
使い勝手のよい手洗いカウンターを設置。下部のキャビネットには、お掃除用品などが収納できます。（一部タイプを除く） |
暖房や温水洗浄など人にやさしい機能を搭載。便器はハイパーキラミック仕様で汚れも付きにくくなっています。 |
食器洗浄乾燥機 |
電動昇降式吊戸棚 |
ガラストップコンロ | |||
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食後の後片づけを簡単に。引き出しタイプのため、かがむことなく食器を上から出し入れできます。（※一部タイプ除く） |
吊戸棚は、スイッチひとつで上下に動きます。食器の出し入れがラクな上、使わない時は見た目もすっきり。 |
素材の旨みを引き出すガスの強火が魅力。ガラストップでお手入れも簡単です。 |
構造 セントアージュ奈良の設備・構造について詳しく解説
柱のせん断補強筋 |
床構造・遮音フローリング |
戸境壁・外壁（専用部） | |||
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地震によるせん断力に対してより粘り強さを発揮できるように、建物の主要構造体となる柱の主筋を巻く帯筋は溶接閉鎖型を採用（一部除く）、ピッチを100mm以下とし、耐震性を向上させています。 |
床のコンクリートスラブ厚は約250mmのボイドスラブ（玄関、水廻り部分及び一部タイプを除く）を採用。また、遮音等級LL-45相当のフローリングを採用し、住戸内は二重天井としています。 |
戸境壁はコンクリート厚約180mm（一部は乾式耐火間仕切壁）、タイル貼り（一部吹付タイル）の外壁は、コンクリート厚約150mm～180mmを確保。戸境壁・外壁（妻壁部）は、縦筋・横筋ともに鉄筋を2列に組み上げたダブル配筋です。 |
断熱対策 |
配管廻りの遮音対策（一部除く） |
住宅性能表示制度 | |||
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外気の熱が室内に及ぼす影響に配慮して、屋上のコンクリートスラブの外側に断熱材を用いた「外断熱」としており、外気に接する壁は内側に断熱材を吹き付けた「内断熱」を採用しています。 |
パイプスペース内の排水堅管は、グラスウールで包んだうえ遮音シートを巻きつけています。また壁は、プラスターボードを二重貼りにするなど、遮音性に配慮しています。 |
「住宅性能表示制度」とは、第三者機関が客観的に住宅を審査し、結果を表示する制度です。「セントアージュ奈良」では、すでに「設計住宅性能評価書」を取得。竣工時には、施工段階を評価する「建設住宅性能評価書」を取得予定です。 |
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