KOBE HARBOR TOWER「神戸ハーバータワー」
- ■兵庫県神戸市中央区
- ■JR東海道本線「神戸」駅 徒歩8分
「神戸市超高層タワー×１，９００万円台～」 モデルルーム好評公開中。個性あるライフスタイルに応える、1LDK～3LDK・49.46㎡～100.98㎡の多彩なプランバリエーション。イタリアのインテリアメーカー「ディーゼル」とのコラボレーションモデルルーム公開中。
設備 KOBE HARBOR TOWER「神戸ハーバータワー」の設備・構造について詳しく解説
ディスポーザー |
食器洗い乾燥機 |
オールスライドキャビネット | |||
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生ゴミを機械で粉砕し、排水できるディスポーザーを全戸に設置しました。 |
出し入れもしやすいスライドタイプで、後片付けにゆとりが生まれます。また、エグゼクティブフロアはシャワーミスト機能付きです。 |
デッドスペースになりやすいキャビネット内を有効活用できる、スライド式収納を採用しました。 |
サーモフロア・サーモタイル |
ミスト機能付電気式浴室暖房乾燥機 |
低床浴槽 | |||
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独自の断熱層による構造で、浴室に入った際に足裏に感じる「冷たさ」を感じにくくするサーモフロア・サーモタイルを採用しました。 |
ダイヤモンドミストの心地よいミスト浴をお楽しみいただけます。低温でも発汗効果が高く、入浴後もポカポカした温かさが持続します。 |
カウンターと同サイズのワイドな三面鏡は、裏面が収納スペースに。煩雑になりがちな日用品や化粧品等をスッキリと収納できます。 |
鏡裏収納付三面鏡 |
リネン庫 |
ソフトクローズ機能付洗面引き出し | |||
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住戸の玄関前にカメラ付インターホンを設置。来訪者の姿を住戸内で確認できるので安心です。 |
タオル類や入浴後の着替えなどが収納できるリネン庫。衛生的ですっきり整った洗面室を実現します。 |
タオルや洗剤などの収納に最適な引き出しには、静かに閉まるソフトクローズ機能を搭載。※洗面間口1200mm以下は2段引き出しとなります。 |
プッシュプルドアハンドル |
人造大理石上がり框 |
下足入 | |||
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ドアハンドルは少ない力で開け閉めのできるプッシュ・プルレバーを採用。お子様にも安全にご使用頂けます。（パッシブEXP7000） |
上がり框には天然の大理石を採用。格調高く人をお迎えできる玄関スペースに仕上げました。 |
大容量の下足入は、可動棚で収納する物のサイズに合わせて柔軟に対応できます。 |
ウォークインクローゼット |
幅広フローリング |
カーテンボックス | |||
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ロングコートなどの長物の収納はもちろん、季節毎の衣替えにも対応できる大容量のウォークインクローゼットをご用意しております。 |
上質感を演出する人気の幅広フローリングを採用。 |
カーテンレールや留め部分をすっぽりと覆い隠すカーテンボックスを採用。すっきりと美しく空間演出します |
構造 KOBE HARBOR TOWER「神戸ハーバータワー」の設備・構造について詳しく解説
100年の耐久性を目指した構造躯体 |
耐震性を高める溶接閉鎖型帯筋 |
小梁の少ないすっきりとした空間 | |||
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構造躯体の耐久性を高めるために、柱・梁・床スラブなどの主要構造部についてコンクリートの耐久設計基準強度を30～70N/m㎡に設定しています。これは日本建築学会が「建築工事標準仕様書（JASS5）」で定めている構造体の耐久性にかかる基準のうち、「長期」の基準に該当するものです。この基準に該当する場合、構造躯体の大規模補修不要予定期間（局部的な軽微な補修を超える大規模な補修を必要としないことが予定できる期間）は「およそ100年｣との指針が日本建築学会より示されています。 |
主要な柱部分には帯筋の接続部を溶接した、溶接閉鎖型帯筋を採用しました。溶接による安定した強度の確保によって、地震時の主筋のはらみ出しを抑制して、柱の拘束力を高めます。 |
ハーフプレキャストコンクリート板ボイドスラブの採用により、室内に余計な小梁の出張りが少なくなり、フラットな天井によるすっきりとした居室空間を実現することができました。 |
綿密な地盤調査に基づく最適な工法 |
二重床・二重天井 |
遮音性を高める間仕切り壁 | |||
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地表面により約37mに位置する堅固な支持地盤まで拡底杭基礎工法を採用。 |
二重床・二重天井とは、上階の床と下の階の天井を兼ねるのではなく、それぞれ設けることでコンクリートスラブとの間に空間を設けた構造のことです。室内の上下に空間を設けることで、断熱性、防湿性、遮音性に優れています。遮音等級LL-45・LH50相当の二重床を使用し遮音性も配慮するとともに、浮かせた空間に、配管や配線を行うことでリフォームなどの対応がしやすくなります。
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主寝室と他の居室との間仕切り壁には、二重床上から上部スラブまでプラスターボードを貼り込み、さらに一方にはプラスターボードを2重貼りして遮音性を高めています。また洗面室と寝室、トイレと居室との間仕切り壁は二重床上から上部スラブまでをプラスターボード片面二重貼りとし、天井裏・床下からの音の伝わりを軽減しています。 |
外部環境に合わせたT3サッシュ |
耐火遮音壁 |
24時間換気システム | |||
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神戸ハーバータワーでは騒音測定に基づき、サッシュの遮音レベルを設定。日本工業規格JISが定めるT3等級サッシュを採用しています（一部住戸を除く）。サッシュには気密性が高く断熱効果の高いペアガラスを採用しています。 |
隣り合った住戸を区切る壁は耐火性能と遮音性能に優れた厚さ約149mmの耐火遮音壁を採用。プラスターボードの間にグラスウールを充填し、隣戸からの生活音を抑え、プライバシーを守ります。 |
気密性の高い室内の空気を効果的に入れ換える24時間換気システムを採用。屋外の新鮮な空気を取り入れ、居室内の汚れた空気を排出する自動換気システムにより、常に爽やかな閑居を保ちます。 |
キックハウス対策 | |
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有害な化学物質によるシックハウス対策にも積極的に取り組んでいます。壁や天井のクロスの施工に用いる接着剤にはゼロホルマリンタイプを、フローリング材、扉などの木質建材にはJIS（日本工業規格）、JAS（日本農業規格）における最高水準を上回る「F☆☆☆☆」の部材を使用し、健やかな住まいをお届けできるよう配慮。住宅性能表示における設計性能評価のホルムアルデヒド放散等級も最高等級の3を取得しています。 |
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KOBE HARBOR TOWER「神戸ハーバータワー」の新築マンション・分譲マンションに関連した物件一覧
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