アーバネックス江坂垂水町ファインフラッツ
- ■大阪府吹田市
- ■地下鉄御堂筋線「江坂」駅1番出口徒歩8分
地下鉄御堂筋線「江坂」駅徒歩8分。乗り換えなしで「梅田」へ11分、「本町」へ15分、「心斎橋」へ17分。24時間営業のスーパーが徒歩4分。その他、身近には教育・医療施設・公園など生活施設が充実。住宅エコポイント対象物件
設備 アーバネックス江坂垂水町ファインフラッツの設備・構造について詳しく解説
食器洗い乾燥機 |
ガラストップコンロ |
浄水器 | |||
|---|---|---|---|---|---|
|
|
| |||
食器の出し入れがしやすく、見やすい引き出しタイプで、家事の負担を軽減してくれます。
|
安全性を高める機能を搭載。煮こぼれや油汚れなどがカンタンに拭き取れるガラストップです。
|
おいしい水がたっぷり使える浄水器。ビルトイン式にすることで、キッチンの使いやすさが高まります。
|
便利なオートバス |
ヒヤリとしないサーモバス |
ワンプッシュ排水栓 | |||
|---|---|---|---|---|---|
|
|
| |||
お湯の温度や量を設定でき、お湯張り後最大9時間の保温機能も備えています。また、ワンタッチで追い焚き（循環式）も可能。
|
独自の断熱層の構造により足裏から奪われる熱を少なくし、足裏の冷たさを感じにくくしたサーモフロアを採用しています。
|
ボタンを押すだけで、楽な姿勢のまま排水栓が開栓・閉栓ができます。 |
裏面収納付三面鏡 |
ヘルスメータースペース |
トイレ | |||
|---|---|---|---|---|---|
|
|
| |||
曇り止めヒーターを備えた三面鏡は幅もたっぷり。鏡裏には小物類をたっぷり収納できます。
|
洗面室のデッドスペースを活用し、ヘルスメーターを収納できるように工夫。足下もすっきりです。
|
洗浄脱臭機能付ウォシュレット。また、ぐるっと汚れを落とす節水型のセフィオンテクトを採用。
|
防水コンセント |
ウォークスルークロゼット |
プッシュプルハンドル | |||
|---|---|---|---|---|---|
|
|
| |||
住まいのアウトドア空間としてのバルコニーを、より使いやすくするためコンセントを設置しました。
|
双方から出入りできる動線に優れた大型収納スペースです。その多彩な収納パターン、豊富な収納量は、まさにドレスルームと呼べるゆとりを感じさせます。
|
軽い操作なのに重厚な感触で玄関ドアの開閉ができるのでお子様やご高齢の方もスムーズです。
|
キーシリンダー |
防犯マグネットセンサー |
ダブルスコープ | |||
|---|---|---|---|---|---|
|
|
| |||
玄関ドアには約5兆5千億通りもの理論鍵違い数を有するシリンダーを採用。ピッキングや不正解錠を抑止します。
|
不正なドアや窓の開閉が行われた場合に、緊急センターに通報する防犯マグネットセンサーを設置。（一部除く）
|
お子様も利用できるようスコープを低位置に設定。中の様子が見えない覗き防止カーテン付き。
|
構造 アーバネックス江坂垂水町ファインフラッツの設備・構造について詳しく解説
断熱性に優れた外断熱工法を採用 |
コンクリート厚たっぷりの壁 |
綿密な地盤調査と頑強な基礎構造 | |||
|---|---|---|---|---|---|
|
|
| |||
夏の照りつけによる最上階天井の温度上昇や、冬の最下階の床の冷え込みを抑えるため、該当部分は硬質ウレタン系断熱材やポリスチレンフォームを外側に施工する外断熱を採用しています。 |
戸境壁のコンクリート厚は約180mm・200mmに設定し、隣住戸からの生活音を軽減。また、外壁（妻側）は厚さ約180mmのコンクリート壁の内側に断熱材となる発泡ウレタンフォームを25mm吹付けています。 |
ボーリング等の地質調査に基づいて確認された地下約26m～28mの堅固な支持基盤まで、場所打ちコンクリート拡底杭15本を打込んでいます。支持地盤と建物がしっかりと結びつくことで、強固な基礎構造が実現します。 |
拘束性の高い溶接閉鎖型帯筋 |
ボイドスラブ工法 |
段差を解消したフラットフロア | |||
|---|---|---|---|---|---|
|
|
| |||
柱の主筋を拘束する帯筋には、横揺れによるせん断破壊を防ぐ溶接閉鎖型帯筋を採用しました。安定した強度とともに、万一の地震にもねばり強さを発揮します。
|
床の中にパイプを入れ、軽量化した中空ボイドスラブ工法。パイプ間が連続した梁となるため、天井の小梁が突出せず、すっきり広々とした空間が生まれます。また、従来に比べ剛性が高い工法です。（一部除く）
|
住戸内でのつまずきを防止するため、居室や廊下、水廻りなど住戸内から段差を解消したフラットフロアを採用。安全性や快適性にもこだわっています。
|
防音サッシュ |
冷暖房効果を高めるペアガラス |
24時間常時小風量換気システム | |||
|---|---|---|---|---|---|
|
|
| |||
各居室のサッシュは、500Hz以上の周波数帯での音を約30デジベル下げる防音サッシュT-2（30等級）を採用。音の侵入を軽減しています。
|
2枚のガラス板の間に乾燥した空気を封入した中空層を設けることで、外に逃げる熱を低減し、外気温の影響も受けにくくなっています。そのため、冷暖房効率が高く、省エネルギー効果が期待でき、寒い季節も結露の発生が抑えられます。
|
窓を閉めたままでも常に換気ができる24時間常時小風量換気システムを採用。各室の自然給気口から外気を取り入れ、ドア下を経由して、洗面室、トイレ、浴室の換気口から室内の空気が排出されます。
|
第三者機関による住宅性能表示制度 | |
|---|---|
| |
国土交通大臣登録の第三者機関が住宅性能を客観的かつ公平に検査します。本物件は「設計住宅性能評価書」を取得済で、工事段階から完成まで6回の検査を経て交付される「建設住宅性能評価書」も取得予定です。
|
※掲載の写真はモデルルーム（Dタイプ・メニュープラン1）で撮影したもので一部オプションが含まれています。また、家具・カーテン・照明・調度品等は販売価格に含まれておりません。詳しくは係員にお問い合わせください。
さらに詳しい資料をもらう（無料）
※送られてくる物件情報は、不動産会社や物件によって異なる場合があります。予めご了承ください。
- ■◎完成予想図・CG合成画面は、外観や風景・植栽等、実際とは多少異なることがあります。
- ■◎掲載している情報は、全住戸には該当しない場合があります。
- ■◎物件内容や契約条件に関しましては、お客様にて十分に確認をお願い致します。
アーバネックス江坂垂水町ファインフラッツの新築マンション・分譲マンションに関連した物件一覧
Information
- 新築O-uccino(新築オウチーノ)に掲載の不動産情報(新築マンション･新築一戸建て･土地)は、情報提供会社の責任のもとに発信されております。（※掲載内容は各物件（マンション・一戸建て･土地）の情報提供日のものです。タイムラグにより最新の情報とは若干差異が生じる場合がありますが、あしからずご了承ください。）
- 新築マンション（分譲マンション）･新築一戸建て（分譲一戸建て）･土地（建築条件付き土地）など、不動産の購入に関する最新情報については、購入者ご自身が情報を確認され、各企業より十分な説明を受けて判断してください。
- 新築O-uccino(新築オウチーノ)に掲載の物件（マンションや一戸建て、土地など）・記事・写真・図表・データベースをはじめとするコンテンツの著作権は、株式会社ホームアドバイザーおよび情報提供会社、その他権利者に帰属しています。
- 価格表示は物件の総額で、消費税が課税される場合は税込み価格です。
- 一部、完成後1年以上を経過した未入居物件（新築マンション・分譲マンション･新築一戸建て）が掲載されることがあります。あしからずご了承ください。
- 新築O-uccino(新築オウチーノ)に掲載している土地の情報におけるプラン例・施工例は、その土地に建築可能な例を示したものであり、必ずしも採用する義務はありません。
- 新築のお役立ち：
- 不動産情報 |
- マンション・新築マンション・分譲マンション |
- 一戸建て・新築一戸建て |
- 土地 |
- 中古のお役立ち：
- 中古マンションを探す |
- 中古一戸建てを探す |
- リノベーション物件を探す |
- リフォームをする |
- 不動産 売却査定 |
- 賃貸のお役立ち：
- 賃貸物件 |
- 家づくり・設計のお役立ち：
- 建築家・建築設計事務所を探す |
新築O-uccino(新築オウチーノ）は株式会社ホームアドバイザーの登録商標です。
