ジオ阪急池田 満寿美町ソシア
- ■大阪府池田市
- ■阪急宝塚線「池田」駅徒歩2分
阪急の住宅開発発祥地・池田にて阪急101年目の新作誕生！ 池田屈指の“お屋敷街”満寿美町アドレス。 全邸南向き。阪急宝塚線「池田」駅徒歩2分。
設備 ジオ阪急池田 満寿美町ソシアの設備・構造について詳しく解説
食器洗い乾燥機 |
ハイパーガラスコートトッププレート |
ホーロー整流板付レンジフード | |||
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引き出し式で食器の出し入れがしやすい食器洗い乾燥機をキッチンに標準装備しています。食後の片付けをサポートします。 |
2層のガラスコートで衝撃や傷にも強く、艶やかな美しさを実現。お手入れも簡単です。 |
ステンレス製レンジフードは吸引力を高めるホーロー整流板付。油煙もスムーズに排出。 |
スライドバー付シャワー水栓 |
自動浴槽洗浄装置付保温浴槽 |
三面鏡裏収納 | |||
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高さを調節できる手摺り兼用のスライドバー付。シャワーヘッドには手元ストップ機能を装備しています。 |
参考写真スイッチを押すだけで、残り湯の排水から洗浄・すすぎ・お湯はりまでが全て自動。浴槽のお手入れが格段に便利になります。
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化粧品などの整理に便利な収納を三面鏡裏に確保。中央の鏡にはくもり止めヒーターを内蔵しています。 |
カウンター一体型スクエアボウル |
ウォシュレット |
高性能シリンダー＆キー | |||
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カウンターとボウルを一体成型したスクエアタイプ。継ぎ目がなく、お手入れも容易です。 |
便座には、脱臭や洗浄などの機能を備えたウォシュレットを採用。操作は壁のリモコンで便利に行えます。 |
玄関鍵は、ピッキングや合鍵の不正製造が非常に困難な仕様です。 |
人感センサー付オートスイッチ |
玄関ドア耐震枠 |
ガス漏れ警報機 | |||
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人の動きを感知して自動点灯。一定時間後に自動消灯する機能も付いています。 |
各戸の玄関には、ドアとドア枠の間に適度なクリアランス（隙間）を設けた耐震枠付玄関ドアを採用。地震により玄関ドア枠が多少変形してもドアが開閉できます。 |
万一ガス漏れが発生した場合にはガス漏れ警報機が感知し、警報を鳴らし、異常を知らせると同時に管理員室と監視センターへ自動通報します。 |
駐車場グリルシャッター |
オートロックシステム |
防犯センサー | |||
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駐車場の出入口には、不審者の侵入防止やご契約車両以外の侵入防止に配慮したグリルシャッターを設置しています。 |
共用エントランスのドアは、来訪者をハンズフリーカラーモニター付セキュリティインターホンで確認し、住戸内から解錠するオートロックシステムを採用しています。キーレスエントリー機能により、居住者は玄関キーを操作盤に近づけるだけで解錠できます。 |
全住戸の玄関ドア（勝手口ドアを含む）と面格子のないすべての窓にマグネット式防犯センサーを標準で設置（FIX窓等一部除く）しています。防犯監視状態で扉や窓が可動するとセンサーが感知し、ドアホンで警報音を発し、管理員室や監視センターなどに自動通報します。 |
構造 ジオ阪急池田 満寿美町ソシアの設備・構造について詳しく解説
杭基礎 |
外壁 |
戸境壁 | |||
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「現場杭（杭基礎）」とは、地中深くに支持地盤がある場合に、その支持地盤まで強固な杭を構築して建物を支える工法です。 |
外壁のコンクリート厚は、約150mm～約180mmです。外壁の屋内側には現場発泡ウレタンフォーム（一部除く）を吹付けた内断熱を施しています。
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［木軸下地］隣り合う住戸を仕切るとともに耐震壁となる戸境壁は、コンクリート厚で約180mm～約200mmです。 |
耐力壁ダブル配筋 |
床 |
構造躯体の性能 | |||
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外壁や戸境壁など建物を支える構造壁（耐力壁）の配筋は、コンクリート内に鉄筋を二重に組み上げたダブル配筋としています。 |
［ボイドスラブ工法（一部除く）］床スラブは、厚さ約250mm（一部除く）です。ボイドスラブ工法の採用により、梁型の少ない住空間を実現しています。
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主柱には継目が溶接された溶接閉鎖型のフープ筋を外周部に採用しています。 |
サヤ管ヘッダー工法 |
住宅エコポイント対象マンション |
【フラット35】S適合物件 | |||
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給水・給湯管を保護するためサヤとなる管に通し、水漏れの原因となる接続箇所を少なくしたサヤ管ヘッダー工法を採用。住戸内配管を構造躯体に打ち込まないことで構造躯体への影響を軽減しています。 |
「ジオ阪急池田 満寿美町ソシア」は「複層ガラス」や「エコジョーズ」等を導入。住宅エコポイント要件を満たすことで、30万ポイント（30万円相当）のエコポイントが発行されます。 |
【フラット35】Sとは、住宅金融支援機構が定める厳しい条件をクリアした物件に適用される金利優遇制度です。 |
住宅性能評価書取得 | |
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マンションの性能を客観的に確認できる住宅性能評価制度を導入し、設計は「設計住宅性能評価書」を取得済みです。また、建物完成後は「建設住宅性能評価書」を取得予定です。 |
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