ザ・パークハウス 美章園｜マンションなら新築マンション・分譲マンションの情報サイト新築O-uccino

洗練の都心を着こなし、円熟の住宅街に暮らす

Modern&Classic（モダン＆クラシック）。それは、「ザ・パークハウス 美章園」が提案する新しい都心生活スタイル。大阪の南玄関、天王寺・阿倍野ターミナルから約1.5km圏という都心立地でありながら、落ち着いた佇まいをみせる古くからの住宅街だからこそ実現できる、ちょっと欲ばりなライフスタイルです。躍動の時間には、再開発に沸くビッグターミナルで時代の先端に肌でふれ、安息の時を迎えれば、円熟の街で穏やかな空気につつまれる。ONとOFFのスイッチを軽やかに、私時間を自在に演出する方々に贈る「ザ・パークハウス 美章園」。それは、あたかも都会人の隠れ家のような、洗練と安らぎのレジデンスです。

再開発に沸く天王寺・阿倍野ターミナルへ約1.5km。ドラマチックに進化する都心が生活圏

天王寺・阿倍野ターミナルへ、徒歩5分の「美章園」駅から1駅・3分

大阪の南玄関として賑わうビッグターミナルが生活圏。近鉄百貨店（阿倍野本店）をはじめ、最新モードが揃う「天王寺MIO」や「あべのHoop」「あべのand」、阿倍野地区第二種市街地再開発事業のひとつである「あべのキューズタウン」も気軽に自転車で出かけられる近さです。 JR「天王寺」駅へは、徒歩5分の「美章園」駅から1駅・3分。近鉄「大阪阿部野橋」駅へは、徒歩6分の「河堀口」駅から1駅・2分。ターミナルからは、大阪環状線や地下鉄2路線（御堂筋線・谷町線）へスムーズに乗り継げるので、難波や本町、梅田へのアクセスも軽快です。

遥かな土地の記憶をデザインコードに、誇らしく気品に満ちた集合邸宅をデザイン

常緑の高木と植栽がエントランスアプローチを飾り、幅約24mのワイドなキャノピーが風格を漂わせるエントランス外観。ピロティの柱と壁には焼き物の風合いが重厚感を醸す細割ボーダータイルと、土物の味わいを生かした波型ボーダータイルを採用。歳月を重ねて、より一層味わい深くなる外観づくりを目指しました。

開放的な敷地に、ゆったりと住棟を配置。快適性とデザイン性を融合させたランドプラン

エントランスアプローチからエントランスホール内のフロアまでつながる円形デザインを用いて、空間の連続性を創出。重厚で深みのあるタイルと白い御影石の貼り分けによって描きだした円は、迎賓の舞台にモダンな佇まいを与えています。この円のモチーフはプレイロットにも生かし、敷地全体を統一感のある景観に仕上げています。敷地内は、安全性に配慮して歩車動線を分離しています。また、緑に潤う住環境を創造するため、シンボルツリーにナナミノキ、春を彩るソメイヨシノ、さらに住棟を囲むように常緑樹を植栽。エレベーターホールの両サイド（採光窓の外）には、帰宅された方々を庭木でもてなす坪庭を設けています。

瀟洒でモダンな迎賓空間に、やわらかな灯りとやさしい緑が温もりを添えて

ゆったりと落ち着いたエントランスホール＆オーナーズラウンジ（集会コーナー）は、広さ約120㎡（約74畳相当）。御影石の重厚さが風格を醸す石割壁は、エントランスホールの壁面から坪庭の奥にまで続いています。また、上質なソファを設えたオーナーズラウンジは、ソメイヨシノを望む窓辺に配置し、壁面は外壁と同じ波型ボーダータイルで仕上げています。エントランスの内と外を同じ素材でつなぐ独創の意匠は、床に施した円形デザインとともにリズムをつくり、空間に連続性を生みだしています。さらに、折上天井の間接照明は、ホール全体をやわらかな灯りでつつみ、優雅な迎賓空間に温もりを与えています。

潜熱回収型ガス給湯器「エコジョーズ」

給湯と暖房に潜熱回収型の熱交換器を用い、従来は捨てていた燃焼ガスの熱までお湯づくりに再利用。従来の給湯暖房機に比べ少ないガスでお湯ができ、経済的で環境にもやさしい仕様です。

24時間対応の総合監視システムを採用

「ザ・パークハウス 美章園」では、管理会社である三菱地所コミュニティのセキュリティシステムを導入。三菱地所コミュニティのスタッフが常駐する「緊急センター24」および提携警備会社であるセントラル警備保障の「指令センター」が連携して個々の住宅内までの安全性を監視するセキュリティシステムです。管理室を通じて発信された専有部・共用部の異常信号をキャッチすると、警備員または専門技術者が迅速に出動するなどして、適切な対応を行います。