ウェリス帝塚山
- ■大阪府大阪市住吉区
- ■南海電鉄高野線「帝塚山」駅徒歩２分
利便にして静穏な住吉区帝塚山中3丁目に誕生する、帝塚山中の院、ウェリス帝塚山。NTT都市開発と大林組の共創による、総23邸の免震構造マンション。
| 所在地 | 大阪府大阪市住吉区帝塚山中3丁目7番2 |
|---|---|
| 交通 |
南海電鉄高野線「帝塚山」駅徒歩２分 |
| 価格 | 6,900万円（2LDK・97.73m²）～18,200万円（4LDK・164.24m²）
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| 最多価格帯 | |
| 間取り | 2LDK～4LDK |
| 専有面積 | 97.73㎡～164.24㎡ |
記者がみた「ウェリス帝塚山」のポイント
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「帝塚山」駅徒歩2分。洗練のデザインと免震構造が魅力 歴史ある住宅地として名高い帝塚山エリアに、全23邸の優美なデザイン邸宅が誕生する。「なんば」駅へ9分でアクセスできる南海電鉄高野線「帝塚山」駅へ徒歩2分、阪堺電気軌道上町線「帝塚山三丁目」駅へも徒歩3分という便利な立地、そして南東角地という恵まれたロケーションだ。1800平米超というゆったりとした敷地に設けられる住戸は、そのすべてが専有面積97平米を超える贅沢さ。この場所での落ち着いた暮らしにぴったりなプランが見つかるだろう。建物には、先進の免震構造を採用。地震発生時の揺れの強さを、通常の構造の10分の1程度に軽減するというデータもあり、万が一の際に優れた耐震性を発揮する。また、この免震構造を採用したことで、住戸内に余計な梁の出ない「フラットプレート壁式工法」が可能に。採光性の高い開放感あふれる住まいが実現する。（ライター/熊谷実津希） |
| 特徴 | ディスポーザー ペット可 ペット用設備 駐車場100％ 免震構造 住宅性能評価書取得 スケルトン・インフィル（Ｓ.Ｉ）構造 床暖房 フルフラットフロア 複数路線利用可 小学校徒歩10分以内 中学校徒歩10分以内 |
|---|---|
| 販売スケジュール |
分譲中 |
| インフォメーション |
建物内モデルルームオープン |
| お問い合わせ |
ウェリス帝塚山 現地販売センター/0120-23-8323 ※お問い合わせの際には「新築O-uccinoを見て…」とお伝えいただくと、より対応がスムーズです。 |
| 会社情報 |
事業主（売主）/NTT都市開発株式会社 関西支店 大阪府大阪市西区土佐堀1丁目3番7号 <国土交通大臣（3）第5856号> 販売提携(代理)/アーバンライフ住宅販売株式会社 兵庫県神戸市東灘区本山南町8丁目6番26号 <国土交通大臣(3)第5814号> |
ウェリス帝塚山の外観・デザイン 外観・デザイン
敷地面積1,800m2超、南東角地の大型整形敷地
まさに奇蹟ともいえる出逢い。南東角地に残された1,800平米超（約550坪）の大型整形敷地は、貴人の別荘など、垣をめぐらせた構えの大きな家という意味を持つ「院」にこそ相応しい敷地です。私たちはこの場所に敬意を表して、合理性だけでなく、贅沢ともいえるランドプランを追求しました。敷地周囲を彩る瑞々しい樹木、あるいは秋の風情を愉しむ色とりどりの紅葉、季節の訪れを告げる可憐な花木など。敷地全体に植えられた多種多様な樹木は、自然の移ろいを五感で感じられるように、心と視線の動きを計算して植えられています。
人と自然を優先し、景観に配慮した地下駐車場計画
人と自然を優先すべき帝塚山の豊かな都市景観に配慮して、駐車場はすべて地下に設置しました。しかも、都心では稀少な駐車場設置率100％以上となる26台（うち来客用1台）分を、出入庫が容易にできる平面式駐車場で確保しています。また、ここに暮らす歓びや誇りがこみ上げてくるような石積みのゲートをカーエントランスとするなど、駐車場計画においても、「院」の風格と、内なる空間へと誘うような情趣あふれる造形美を描いています。
「院」を印象付ける、こだわりの美を纏ったエントランス
永きにわたって育まれてきた歴史と伝統を継承するために、厳選された素材、壮麗な意匠を施した気品あふれるエントランス。 都市の喧騒に満ちた世界から静穏な私邸へと心を切り替える、いわば結界としての役目を担います。 自然石のオブジェに迎えられながら、風除室からエントランスホールへと歩を進め、ロビーラウンジやエレベーターホールなど いくつかの空間を通る間に、心が癒され、落ち着きをとり戻していくのを実感できるでしょう。また、カートやトランクケースをスムーズに持ち運べるようにスロープを設置するなど、ユニバーサルデザインにも配慮しました。
おもてなしの心を随所に薫らせるエントランスホール
大切な人のおもてなしに、花を活け、絵を掛けるように。エントランスを入った正面には、天然石（溶岩石）の風合いが美しいアートウォールを設えています。有職模様のふじ柄をモチーフにした腰壁部分が美さを放ち、住まう方やゲストの心を和ませます。帝塚山が育んできた上質な空気をとり込み、緩やかに流れる時間と空間の中にそれを満たす。すなわち、内と外を巧みに融合させる役割を持つ、おもてなしの心を描いています。
ウェリス帝塚山の共有施設 共有施設
華麗なる時間を刻む、気高くも奥ゆかしいロビーラウンジ
美しいアートウォールが迎えるエントランスの先に広がるのは、外の風景と内に満たされた空気を見事に調和させた美術館のようなロビーラウンジ。壁面にはモダンアートを飾り、ガラス越しに見える彩りの庭に置かれたアートオブジェが華麗なる時間を刻みます。とくに、アートオブジェは偶然が生み出した美しい多角形の六方石を使い、緑を活ける花器としておもてなしの心をも受け継いでいます。
季節の移ろい、時間の流れを映し出す彩りの庭
集合邸宅としての豊かさとは、何気ない日常のシーンの中にこそ宿るものだと考えます。ロビーラウンジの借景となる彩りの庭は、ヤマボウシやシラカシを背景に緑地を配し、まさに自然が織りなす活きたアートを展開しています。時に、季節によって変化するさまざまな情景を映し出し、住まう方はもちろん、お迎えしたゲストの心にも響くシーンを創出しました。
足を止めて眺めてみたくなる、和の作法が美しい調べとなって響く大地の庭
上町台地に位置し、豊かな緑量に包まれるなど良好な環境に恵まれている「ウェリス帝塚山」。エレベーターホールやロビーラウンジの借景となる中庭は、この豊かな地勢から想起する「海に浮かぶ大地」をモチーフに自然感あふれる”大地の庭”を実現しました。幾重にも折り重なる石材を用いたオブジェが、時の移ろいとともに繊細に変化し、見る場所や角度によって多彩な表情を創出。また、石材と石材の間に設えた照明演出によって、昼夜あるいは四季を通じて、つねに変化と新しい発見を得られる風景となるように配慮しています。
ウェリス帝塚山の設備 設備
安心を確かなものとする、先進のホームセキュリティ「アイルス」を採用
「ウェリス帝塚山」では、24時間、365日体制で暮らしの安心を見守る、大阪ガスのインターネットホームセキュリティサービス「アイルス」を採用。専有部の防犯、火災、ガス漏れ、非常コールをはじめ共用部の火災、設備異常を感知し、万一の際には警報音でお知らせするとともに、管理事務室や警備会社へ自動通報、状況に応じて関係各署へ緊急連絡します。さらに、ガス自動検針システム（TWINS）、アイホンの集合住宅向けインターホンシステムを連動させた強固なシステムとしています。
※1 マンション共用部で感知した異常については、メールでお知らせは行いません。
※FeliCaはソニー株式会社の登録商標です。
※FeliCaはソニー株式会社が開発した非接触ICカードの技術方式です。
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ウェリス帝塚山について
ウェリス帝塚山とは、どんなマンション？ 新築オウチーノでは、ウェリス帝塚山の価格情報、周辺環境をはじめ、詳しい情報が満載！ 当サイトより、モデルルーム情報や販売時期など、ウェリス帝塚山の購入について検討されている方に役立つより詳細なパンフレット等を取り寄せることができます。いますぐ資料請求を！ ウェリス帝塚山についてのちょっとした疑問がある場合は下記より新築オウチーノのスタッフに質問してみることも可能です。
Information
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