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ウェリス帝塚山

  • ■大阪府大阪市住吉区
  • ■南海電鉄高野線「帝塚山」駅徒歩２分

利便にして静穏な住吉区帝塚山中3丁目に誕生する、帝塚山中の院、ウェリス帝塚山。NTT都市開発と大林組の共創による、総23邸の免震構造マンション。

モデルルームへの行き方

設備 ウェリス帝塚山の設備・構造について詳しく解説

宅配ボックス

ペット用足洗い場

防犯カメラ

防犯モニター

リングシャッター

大阪府防犯モデルマンションに登録
大阪府防犯協会連合会が、防犯上犯罪に遭いにくい構造・設備の基準を満たしていると認めたマンションのみに与える「大阪府防犯モデルマンション」に登録済みです。

マグネット式防犯センサー

セキュリティインターホン

　ディンプルキー（非接触キー）
全住戸の玄関扉と開閉可能な窓にマグネット式防犯センサーを設置。防犯監視状態でドアや窓が稼働するとセンサーが感知し、インターホンで警報音を発すると同時に、管理事務室を通じてコントロールセンターに自動通報します。
カラー映像で来訪者を識別しやすいカラーモニター付きセキュリティインターホン。家事などで手が離せないときも通話ボタンをタッチするだけで通話できるハンズフリータイプです。不在時の来訪者も確認できる録画・録音機能も装備しています。
エントランス、エレベーターホールへの出入口のオートロックドアは、キーレスエントリーシステムにより、玄関キーをオートロック操作盤に近づけるだけで解錠できます。しかも、錠前メーカー以外では、キーの複製が困難なディンプルキーを採用しました。

ダブルロック

スイッチ式サムターン

鎌付きデッドボルト
玄関扉は鍵穴を上下２ヵ所に設置するダブルロックとしました。鍵穴はピッキング工具が入りにくい構造です。
玄関扉には高い防犯性能を誇るスイッチ式サムターンを装備。 凸部のスイッチをつまみながら操作しないとサムターンが回らない構造で、工具などを差し込んで不正解錠する「サムターン回し」を抑止します。
ドアとドア枠をより強固にロックする鎌付きデッドボルトを採用。施錠するとデッドボルトの先に鎌部分が飛び出し、強引なドアのこじ開けなどによる不正解錠を困難にします。

フレッツ光ネクスト対応
快適なブロードバンド環境を実現する、フレッツ光ネクスト対応マンション。「ウェリス帝塚山」は、NTT西日本の「フレッツ光ネクスト（ひかり配線方式）」を導入。各住戸までダイレクトに光ファイバーを配線し、最大1Gbpsアクセスラインの高速インターネットサービスで大容量データの送受信もスムーズです。しかも、定額料金でブロードバンド対応コンテンツにつなぎ放題。さらに、ウィルス感染や不正アクセスを防ぐ安心のセキュリティ機能を標準装備しているほか、オプションにてIP電話機能もご利用頂けます。
※ベストエフォート型のサービスであり、通信環境を保証するものではありません。
※最大100Mbpsは最大値であり、宅内での実使用速度を示すものではありません。

構造 ウェリス帝塚山の設備・構造について詳しく解説

フラットプレート壁式免震構造

地震時の揺れを吸収する免震構造

壁式構造で実現する快適な居住空間
イメージイラスト
住まいは確かな基盤に支えられてこそ、暮らしのステージとしての価値を保ちます。「ウェリス帝塚山」は低層5階建では極めて稀な、免震装置を地階に設置したフラットプレート壁式工法を実現。開放感あふれる住空間を構成し、ハイサッシ・コーナーウインドーによる採光を大幅に高めています。
「ウェリス帝塚山」は、免震積層ゴムを地階の柱頭に取り付ける免震構造を採用。免震積層ゴムとは、建物の荷重を支えながら絶縁機能を発揮するアイソレータの機能と、減衰力と復元力を発揮するダンパーの機能を持ち、地震力を低減、吸収します。揺れの強さを通常の構造の10分の1程度に軽減するというデータがあるなど、耐震性の高さを誇ります。
「ウェリス帝塚山」は、免震構造によって合理的なフラットプレート壁式工法が可能となり、開放感あふれる住空間を実現することができました。フラットプレートとは、剛性や強度が高く、住戸間の遮音性にも優れた厚さ300～325ｍｍ程度のボイドスラブです。住戸内はハイサッシ・コーナーウインドーにより、採光性を大幅に高めることができます。

採光を高めるコーナーウィンドー
コーナーウィンドー
建物の中心部に廊下や階段、エレベーターなどを設置するセンターコア設計を採用し、独立性はもとより、開放性を高めた住空間を実現しています。とくに、コーナーウインドーによる開放感を誇るリビング・ダイニング、さわやかなライトコートに面した玄関ホールなど。私邸としての豊かさを感じながら、帝塚山の上質な気風を感じられるよう配慮しています。
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