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ザ・パークハウス 新福島
- ■大阪府大阪市福島区
- ■京阪電鉄中之島線中之島 徒歩4分
梅田中心エリアに自転車で７分。「ザ・パークハウス 新福島」モデルルーム公開中！2LDK（56.22㎡）2,500万円台～ 3LDK（66.51㎡）2,900万円台～。約4.1万㎡の福島区内最大の下福島公園横に誕生。
| 所在地 | 大阪府大阪市福島区福島４丁目１４８番２（地番） |
|---|---|
| 交通 |
京阪電鉄中之島線中之島 徒歩4分 ＪＲ東西線新福島 徒歩6分 阪神電鉄本線福島 徒歩9分 |
| 価格 | 2,598万円～3,998万円
住宅ローンを試算する |
| 最多価格帯 | 3,100万円台（9戸）（100万単位） |
| 間取り | 2LDK・3LDK |
| 専有面積 | 56.22㎡～69.11㎡ |
| 特徴 | ペット可 ペット用設備 住宅性能評価書取得 床暖房 フルフラットフロア 急行停車駅 複数路線利用可 始発駅 コンビニ徒歩5分以内 小学校徒歩10分以内 中学校徒歩10分以内 |
|---|---|
| 販売スケジュール |
分譲中 |
| インフォメーション |
モデルルール公開中 |
| お問い合わせ |
ザ・パークハウス 新福島 マンションギャラリー/0120-320-362 ※お問い合わせの際には「新築O-uccinoを見て…」とお伝えいただくと、より対応がスムーズです。 |
| 会社情報 |
売主/三菱地所レジデンス株式会社大阪支店 大阪府大阪市北区天満橋1-8-30 OAPタワー <国土交通大臣(13)第408号> |
ザ・パークハウス 新福島の外観・デザイン 外観・デザイン
都心の景観に映えて、緑景に調和。その表情も味わいがある
エントランスファサードは、割石の風合いがある厚型タイルを使った石積み風仕上げ。印象的な柱には細割りボーダータイルを貼り、ポイントには黒御影石を採用するなど、邸宅の顔としてもふさわしい存在感のある佇まいを創出しています。それぞれにテクスチャーや色調にもこだわり、住むほどにその味わいが深まる素材を採用しました。
さりげなく気品を醸しだすエントランスホール
エントランスホールは、天井高約3mののびやかな空間。正面には大きなニッチを設置し、右手のガラス面には敷地北側の広場の緑が映し出されます。折上天井の間接照明は自然光のようにやわらかく…。品のある空間造形と素材の質感、色づかいがやさしくお迎えします。
ザ・パークハウス 新福島の周辺環境 周辺環境
劇的な進化を遂げる都心を、自由自在に使いこなす
“大阪ステーションシティ”がオープンし、劇的な進化を遂げている大阪・梅田。さらに、JR「大阪」駅北側“うめきた”の先行開発区域プロジェクト“グランフロント大阪”や“阪急百貨店建て替えプロジェクト”（※1）など、新たなビジネス拠点や生活情報発信源となるビッグプロジェクトにも1駅でつながります。この充実した都市機能やアミューズメントを自分らしく自由自在に使いこなせるポジションです。
※1 阪急百貨店うめだ本店（北側2期棟2012年10月～12月完成予定）
※2011年5月時点のものです。実際と異なる場合がありますのでご了承ください。
アーバン棟は、［ワイドスパン+スクエア］設計より、居室効率向上を求めた都心向きの邸
中之島や梅田方面を望むアーバン棟は、全邸間口7.9m以上のワイドスパン設計とすることで、バルコニーサイドにリビング・ダイニングと居室1室を確保。ワイドなバルコニーに面して窓を大きくとることにより、豊かな通風・採光性を実現しています。さらに、一般的な住戸スパン（約6～7m）の同じ専有面積と比べて廊下面積も小さく、居室や収納を効率的に確保するよう配慮した設計に。この居室効率を向上させた［ワイドスパン+スクエア］設計が各邸の快適性と居住性をより高めています。
福島区内最大（約4.1万m2）の広さを誇る下福島公園
その広さは甲子園球場（約3.85万㎡）よりも広大。公園内には子どもたちの遊具の他に、通年利用できる室内プールやトレーニング場を備えた“下福島プール”、“下福島運動場”を設置し、ジョギングコースも整備。そして、区の花に指定されている「野田藤」の藤棚は、毎年美しい花を咲かせます。下福島プールでは水泳教室をはじめ、健康維持のための教室が開講されています。
パーク棟は、豊かな緑景と爽やかな開放感が暮らしを彩る、公園向きの邸
季節を彩る緑、大きな空、そよぐ風。目の前に広がる広大な公園の素晴らしい眺めは、気持ちを解放し、都心に住んでいることさえも忘れさせてくれます。 パーク棟の各邸には、公園に向けて大きな開口部を設けたリビング・ダイニングを配置。低層階の邸宅では間近な木立越しの景色が、上層階では豊かな緑景が、くつろぎのシーンをその開放感と共に彩ってくれます。そして、リビングに広がりを演出してくれるワイドなバルコニーは、テーブルやイスを置いてアウトサイドリビングに。ティータイムや休日のブランチなどにも活用できる、心地よいスペースとなります。
※掲載の各完成予想図・イメージイラストは図面を基に描き起こしたもので、実際とは異なります。植栽は特定の季節やご入居時の状態を描いたものではありません。また、敷地内のフェンス及び周辺の建物や電柱等を透かして描いています。なお、外観完成予想図は周辺建物を描いていません。雨樋、エアコン室外機、避雷針等一部再現されていない設備機器等があり、エントランスアプローチには館銘板が設置される予定です。エントランスホール完成予想図では一部壁を透かして描いています。物件東側の歩道内植樹帯には、将来大阪市により植樹が行われる予定があります。あらかじめご了承ください。
※掲載の各開発事業内容は予定であり、変更される場合がありますので予めご了承ください。
※掲載の環境・施設写真は2011年5・6月に撮影したものです。
※掲載の住棟配置イメージイラストは、本物件の計画敷地・下福島公園・周辺敷地・周辺道路を描いていますが簡略化しており、実際とは異なります。なお、本物件の敷地内は図面を基に描き起こしたもので、実際とは異なります。
※掲載の下福島公園の写真は2011年6月に撮影したものです。
※公園内の各施設の利用は一部有料となります。また、各教室の開講内容については変更となる場合があります。
※バルコニーの使用には制限があります。詳細は管理規約集をご確認ください。また、テーブルやイス等が足がかりとなるバルコニーからの転落事故（特に幼児）のないよう十分ご注意ください。
さらに詳しい資料をもらう（無料）
※送られてくる物件情報は、不動産会社や物件によって異なる場合があります。予めご了承ください。
- ■◎完成予想図・CG合成画面は、外観や風景・植栽等、実際とは多少異なることがあります。
- ■◎掲載している情報は、全住戸には該当しない場合があります。
- ■◎物件内容や契約条件に関しましては、お客様にて十分に確認をお願い致します。
ザ・パークハウス 新福島について
ザ・パークハウス 新福島とは、どんなマンション？ 新築オウチーノでは、ザ・パークハウス 新福島の価格情報、周辺環境をはじめ、詳しい情報が満載！ 当サイトより、モデルルーム情報や販売時期など、ザ・パークハウス 新福島の購入について検討されている方に役立つより詳細なパンフレット等を取り寄せることができます。いますぐ資料請求を！ ザ・パークハウス 新福島についてのちょっとした疑問がある場合は下記より新築オウチーノのスタッフに質問してみることも可能です。
Information
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