ローレルコート豊中 長興寺公園
- ■大阪府豊中市
- ■阪急宝塚線「曽根」駅 徒歩9分
阪急宝塚線「曽根」駅へ並木道を歩いて徒歩9分。
南面には長興寺公園隣接。明るい全戸南向き56邸誕生。
設備 ローレルコート豊中 長興寺公園の設備・構造について詳しく解説
食器洗い乾燥機 |
キッチンカウンター |
天然御影石天板 | |||
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キッチンには食後の後片づけに便利な強力なスチーム洗浄機能付食器洗い乾燥機を標準装備。楽な姿勢で出し入れができるスライド式で約5人分の食器類が一度に洗えます。 |
リビング･ダイニングから洗い物をする手元が見えにくくなるよう、キッチンカウンターを高く設定しました。 |
本物だけが持つ高級感が、キッチンワークを優雅に彩ります。 |
ガラストップコンロ |
浄水器 |
スライド巾木収納 | |||
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美しい光沢とお手入れもラクなガラストップコンロを採用しています。 |
安全でおいしい水が手軽に使える浄水器をビルトインしました。 |
キッチンには、最下段までムダなく使えるスライド巾木収納を採用。奥の収納物も出し入れしやすく、ビンや缶類の保管にも便利な効率のよい収納プランです。 |
ダブルカウンター |
サーモバス |
バリアフリーバス | |||
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上下2段のダブルカウンター。上段はシャンプーや石鹸を置くのに便利。下段は洗面器が置ける大きさで、洗顔や身体を洗う際にラクな姿勢で使える位置に設定しています。 |
浴槽は、熱を閉じこめる専用組フタと熱を逃さない厚さ30mmの浴槽保温材、さらに冷気から守る床保温シートのトリプル保温。6時間後でも温度低下は約2℃（メーカー資料）というお湯が冷めにくいサーモバスを採用しています。 |
浴槽は安全に出入りできるよう、浴槽のふちのまたぎ高さを約45cmに押さえた低いタイプを採用しています。 |
エコジョーズ |
ミストカワック |
大阪ガスの床暖房「ヌック」 | |||
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給湯と暖房に潜熱回収型の熱交換器を用い、従来は大気中に放出していた燃焼排気の熱までお湯づくりに再利用。従来の給湯暖房機に比べてガスの使用量が少なく、ガス料金も割引されるため経済的。CO2削減、低NOX、地球温暖化防止にも貢献します。 |
バスルームには、より充実したリラクゼーションタイムをお届けするマイクロ＆スプラッシュミストサウナ機能を搭載したガス温水浴室暖房乾燥機「ミストカワック」を標準装備。お肌や髪、のどにも優しいミストによる本格的なサウナをお楽しみいただけます。 |
リビング・ダイニングには、頭寒足熱の健康的な暖かさが魅力のガス温水式床暖房「ヌック」を採用。空気を汚さず、ホコリの舞い上げもありません。 |
近鉄セーフティ24-S |
ダブルロック |
大阪府防犯モデルマンション | |||
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近鉄住宅管理株式会社のホームセキュリティ「近鉄セーフティ24-S」は、暮らしの安心・安全を監視センターから24時間体制で遠隔監視。状況に応じて迅速かつ適切に対応します。 |
玄関ドアは鍵を2箇所に設けて防犯性能を向上。 |
厳しい条件をクリアしたマンションのみ登録される「大阪府防犯モデルマンション登録制度」に登録予定です。 |
構造 ローレルコート豊中 長興寺公園の設備・構造について詳しく解説
入念な地質調査に基づいた杭基礎 |
溶接閉鎖型帯筋を採用した柱構造 |
コンクリート強度 | |||
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支持層となる堅固な地盤を入念な地質調査によって割りだし、軸径約0.6m～1.0mの支持杭を計30本打ち込むことで、建物を頑強に支えます。 |
柱を支える主筋は最大径約29mmの鉄筋を使用。主筋を拘束する帯筋は溶接閉鎖型とし、地震などによる曲げ力やせん断力に対して粘り強さを発揮。耐震性を高めています。（エントランス棟は除く。） |
建物の自重と地震の揺れに耐えうるよう、構造躯体のコンクリートは、国土交通大臣認定仕様の設計基準強度を満たす24～27N/m㎡の荷重に耐えるコンクリートを採用しています。 |
最大約230mmの床スラブ厚 |
戸境壁は厚さ約180mmを確保 |
音が伝わりにくい排水堅管 | |||
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コンクリートスラブ厚は約210～230mm（玄関部分を除く）。フローリングはΔLL（Ⅰ）-4等級を採用し、遮音性を高めています。 |
耐力壁となる戸境壁は、鉄筋を二重に組み上げるダブル配筋で強度を向上。コンクリート壁厚は約180mmとし、隣の住戸に音が伝わりにくくなっています。 |
静かな住居環境をつくるために、排水管にも配慮。住戸内の排水竪管にグラスウールを巻きつけ、さらにその上から鉛のシートを巻いて、排水音が響くのを抑えています。 |
断熱性を高める外壁構造 |
複層ガラス |
安全性を高めるフルフラット構造 | |||
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外気に接する外壁は、厚さ約150～180mmのコンクリート壁の内側に約25mm厚の断熱材を吹付け、空気層を設けた構造としました。高い気密性を保ち、結露の発生を抑えるなど優れた断熱性を発揮します。
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住戸の開口部には断熱性に優れた複層ガラスを採用。2枚のガラスの間に設けた空気層が室内外の温度を伝えにくくするため、結露が発生しにくく、冷暖房効率も高め、省エネにも効果を発揮します。
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居室と廊下、廊下とトイレや洗面室などの水廻りとの床段差を極力抑えたフラットフロアを実現。お年寄りや小さなお子様もつまずく心配が少ないので安心です（玄関上り框、リビング・ダイニングの掃き出しサッシ等は除く）。
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二重天井構造 |
「住宅性能評価書」取得予定 | ||
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コンクリートスラブと天井の仕上げ材の間に空間を設けた二重天井を採用。配管スペースを確保し、メンテナンス性が向上。リフォームする際の自由度も広がります。 |
「設計住宅性能評価」と「建設住宅性能評価」は、国土交通大臣指定の住宅性能評価機関が、法律に基づき住宅の性能を客観的な等級で表す制度。「ローレルコート豊中 長興寺公園」では設計住宅性能評価書を取得。さらに工事段階においては基礎工事、配筋工事、内装工事前、上棟時、そして竣工時に現場検査を受け、建設住宅性能評価書も取得予定です。 |
※写真は、モデルルーム（Fmタイプ）にて平成23年5月に撮影したもので、一部有償オプションが含まれております。写真中の家具、調度品、植栽等は販売価格に含まれておりません。あらかじめご了承ください。
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