シティタワー大阪天満ザ・リバー＆パークス｜新築マンションを選ぶなら、新築O-uccino・HomePLAZA(新築オウチーノ・ホームプラザ)

シティタワー大阪天満ザ・リバー＆パークス

■大阪府大阪市北区
■大阪市営地下鉄谷町線「天神橋筋六丁目」駅から徒歩6分

ＪＲ「大阪」駅へ「天満」駅より環状線で１駅２分、４線３駅が徒歩圏。
都心の利便性×風致地区・リバーサイドの潤い。大阪市内最大、地上４５階建の「緑園タワー」が誕生。

シティタワー大阪天満ザ・リバー＆パークストップ

外観（平成22年10月撮影）

シティタワー大阪天満ザ・リバー＆パークス販売概要
所在地	大阪府大阪市北区樋之口町38番１（地番）
交通	大阪市営地下鉄谷町線「天神橋筋六丁目」駅から徒歩6分大阪市営地下鉄堺筋線「天神橋筋六丁目」駅から徒歩6分阪急千里線「天神橋筋六丁目」駅から徒歩6分
価格	2,980万円～5,570万円住宅ローンを試算する
最多価格帯	3900万円台（4戸）
間取り	2ＬＤＫ～4ＬＤＫ
専有面積	60.08㎡～96.83㎡

特徴
販売スケジュール	第1期～第6期15次分譲中先着順受付中 ※お申し込みの際には印鑑と過去2年分の収入証明書が必要です。
インフォメーション	現地棟内にて「ゲストサロン」オープン　棟内モデルルーム公開
お問い合わせ	シティタワー大阪天満マンションパビリオン/0120-228-650 時間/10:00～18:00 ※お問い合わせの際には「新築O-uccinoを見て…」とお伝えいただくと、より対応がスムーズです。
会社情報	売主/住友不動産株式会社東京都新宿区西新宿2丁目4番1号（新宿ＮＳビル） <国土交通大臣（14）第38号>

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シティタワー大阪天満ザ・リバー＆パークスの外観・デザイン外観・デザイン

地上45階建、超高層マンション全649邸

649邸のランドマークタワーがもたらすのは、「No.1」（※）という誉れ、先駆者となることへの誇り。そして、その象徴性をさらに際立たせるために、ガラスを纏い、黒のラインとのシャープなコントラストを描く洗練の外観デザインを施しました。開放性に優れた水辺、人々の視線を集めるロケーションに建つタワーだからこそ、いつまでも憧れの的でありつづける街のランドマークになるために。
※総戸数649戸は、1995年以降の大阪市内における20階建以上のタワー1棟当たりの規模では最大となります。（平成22年7月現在MRC調べ）

シティタワー大阪天満ザ・リバー＆パークス地上45階建、超高層マンション全649邸外観（平成22年5月撮影）

外観（平成22年5月撮影）

シティタワー大阪天満ザ・リバー＆パークスエントランスアプローチ（平成22年3月撮影）

エントランスアプローチ（平成22年3月撮影）

モデルルーム

シティタワー大阪天満ザ・リバー＆パークスの室内空間室内空間

ゆとり、インテリア、眺望。すべてが上質に息づく大人の住み処

シティタワー大阪天満ザ・リバー＆パークスゆとり、インテリア、眺望。すべてが上質に息づく大人の住み処 25F：南東角住戸（平成22年4月撮影）

25F：南東角住戸（平成22年4月撮影）

シティタワー大阪天満ザ・リバー＆パークス 38F：西向き住戸（平成22年4月撮影）

38F：西向き住戸（平成22年4月撮影）

シティタワー大阪天満ザ・リバー＆パークス 25F：南東角住戸（平成22年4月撮影）

25F：南東角住戸（平成22年4月撮影）

周辺環境

シティタワー大阪天満ザ・リバー＆パークスのロケーションロケーション

天神祭の舞台、大川リバーサイド

シティタワー大阪天満ザ・リバー＆パークス天神祭の舞台、大川リバーサイド現地より南南東へ約1.3kmの桜宮橋から撮影（平成20年7月）

現地より南南東へ約1.3kmの桜宮橋から撮影（平成20年7月）

大川リバーウエスト：都心の水辺

大阪市内にわずか7ヶ所しかない風致地区、大川リバーサイド。豊かな緑が守られる都心のオアシス、毛馬桜之宮公園には春、数千本の桜が匂い咲き、艶やかな彩りは桜の名所「造幣局の通り抜け」へ。そして夏、都心の水辺は天神祭の晴れ舞台に。船渡御が織りなす絢爛、夜空に咲く5000発の花火の大輪。季節の風趣、大阪の粋を堪能する歓びが、ここに。

シティタワー大阪天満ザ・リバー＆パークス大川リバーウエスト：都心の水辺桜景色（平成22年4月撮影）

桜景色（平成22年4月撮影）

シティタワー大阪天満ザ・リバー＆パークス大川リバーウエスト：都心の水辺夜景（平成22年5月撮影）

夜景（平成22年5月撮影）

設備・構造

シティタワー大阪天満ザ・リバー＆パークスの構造構造

日本初採用※のタワーテクノロジー。連結制震デュアル・フレーム・システム。

日本を代表するスーパーゼネコン5社の一角を担う、新技術開発においても国内トップクラスの地位を有する株式会社大林組。超高層タワー建設においても、豊富な実績を積み重ねてきた株式会社大林組が新たに開発したデュアル・フレーム・システムをタワーマンションにおいて日本で初採用※しました。優れた制震性と居住空間の快適性を同時に高次元で実現する画期的なテクノロジーで、日本のタワーマンションに革新をもたらします。
※平成19年10月大林組発表より。

シティタワー大阪天満ザ・リバー＆パークス日本初採用※のタワーテクノロジー。連結制震デュアル・フレーム・システム。

■揺れを吸収するオイルダンパー
車両用として広く使用されているショックアブソーバーを大型化したオイルダンパーを採用。地震や強風による揺れを軽減することに適した制震装置です。

■制震効果に優れたデュアル・フレーム・システム
建物の心棒となる強固な壁構造物と住棟部を制震装置（ダンパー）で連結することにより、住棟部を構成する構造体にかかる力が低減する技術。これにより従来の耐震構造に比べて、優れた制震効果を得ることができます。

■揺れを小さくするメカニズム
地震の揺れや強い風を受けると、硬い心棒と柔らかい住棟部とでは揺れの大きさが異なるため、それぞれの間に変形の差が生じます。この変形差間にダンパーを設けることで揺れのエネルギーの多くをダンパーに吸収させ、住棟部への負担を軽減します。

シティタワー大阪天満ザ・リバー＆パークス概念図

概念図

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■◎完成予想図・CG合成画面は、外観や風景・植栽等、実際とは多少異なることがあります。
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