レジデンス梅田ローレルタワー
- ■大阪府大阪市北区
- ■大阪市営地下鉄御堂筋線「中津」駅徒歩4分
絶えず変化を続ける北区・梅田に35階超高層タワーマンションが誕生。
阪急「梅田」徒歩11分・御堂筋線「中津」徒歩4分。 雄大な景色を眺めながら
贅沢に寛げるスカイサロン、2層吹抜けのエントランスサロンやゲストルームをご用意。
設備 レジデンス梅田ローレルタワーの設備・構造について詳しく解説
2Dシンク |
マイクロミストカワック |
ボウル一体型カウンター | |||
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幅約1,100mm（一部タイブ除く）のワイドサイズのシンクに、調理プレートとまな板プレートをセットした2段リブ構造の「2Dシンク」を採用。
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浴室の暖房・乾燥機能に加え、温風とミストによるサウナ機能が付いたミストカワックを標準装備。ナノ微細水のマンクロミストなので、濡れにくく、読書も楽しめ、さらにスプラッシュミスとモードも選択できます。
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洗面化粧台(INAX社製)のカウンターには、お手入れしやすく清潔感あふれる人造大理石を採用しています。また、カウンターとボウルが一体になったなめらかな形状で、見た目にもすっきり。使い勝手のよい、ワイドボウルタイプです。
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コーナーウィンドウ |
オートライト |
オリジナル玄関ドア「新・グラシュー」 | |||
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29～35階の角住戸のリビング・ダイニングには、開放感と広がりを演出するワイドなコーナーウインドウを採用(一部タイプを除く)。窓面から広がる都心の眺望を存分にお楽しみいただけます。
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人感オートライトセンサー。玄関を出入りすると、自動点灯します。（一部タイプは天井にセンサーを設置）
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住まいの顔となる玄関ドアは、気品を大切にしたオリジナル仕様の「新・グラシュー」を採用。ネームプレート・インターホン・新聞受けが一体となった洗練されたデザインです。
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ウォークインクロゼット |
クロゼット |
コンシェルジュサービス | |||
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ロングコートなどもゆったり収納できる大型のウォークインクロゼットです。（一部住戸を除く）
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洋室には、あらかじめハンガーパイプを組み込んだクロゼットを設けています。
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※コンシェルジュカウンターイメージエントランスサロンに設けたコンシェルジュカウンターでは、都心をアクティブに生きる方たちの日々を、より快適に優雅にサポートします。 |
構造 レジデンス梅田ローレルタワーの設備・構造について詳しく解説
24時間換気システム |
ハイサッシ・天井高 |
二重防音サッシ | |||
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※システム図室内に気流を生むことで、よどんだ空気を排気し新鮮な空気を取り入れ、ダニやカビ、結露などの発生を抑制し、空気をいつも新鮮に保ちます。 |
リビング・ダイニングは約2.5m(35階住戸は約2.65m)の天井高を確保するとともに、サッシ高約2.1m(35階住戸は約2.3m)のハイツサッシを採用しました。
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※イメージ図窓には優れた遮音性能を誇る遮音等級T-4(40等級)相当の防音サッシを採用。雨・風・音などの外的要因を遮断し、室内からの音漏れも軽減します。
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耐震玄関枠 |
超高層タワーを支持 |
外壁・戸境壁 | |||
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※イメージ図地震の揺れでドア枠が変形しても、ドアが開きやすいよう設計されています。
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※イメージ入念な地盤調査に基づき、地盤は地下約23m付近で、建物の支持地盤(N値50以上※)となる砂礫を確認。地下約28m以深の強固な支持層まで、36本の基礎杭を打ち込み、超高層タワーをしっかりと支えています。※試験用の鋼管パイプを地中30cmまで打ち込む際、重さ63.5kgのハンマーを75cmの高さから自由落下させ、何回たたいたかという値。N値50の場合、50回たたいてはじめて30cm打ち込めるという地盤の堅さを表す。 |
※イメージ図バルコニー側外壁は断熱性・耐火性にも優れたALC壁約100mm厚(屋内廊下側のALC壁は約75mm厚)とし、また戸境壁は乾式耐火間仕切り約150mm厚を採用しています。
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床構造 |
安心の住まいづくりが評価 | ||
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※イメージ図二重床構造により、コンクリートスラブとフローリング床材との間に設けられた空間にクッションゴム付の防音脚を設置。厚さ約250mm～約350mmを確保したコンクリートスラブとフローリングにより、LL-45等級(材料試験値)の遮音性を備えています。ことらの床構造により、下階への生活音の伝わりを緩和します。
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国土交通大臣指定の第三者評価機関による「住宅性能表示制度｣に基づき、マンションの性能を客観的かつ、具体的な等級や数値で評価する「設計住宅性能評価書｣を取得。さらに、「建設住宅性能評価書｣を完成時に取得する予定です。
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