ブランズ西宮北口
- ■兵庫県西宮市
- ■阪急神戸線「西宮北口」駅 から徒歩 6分
西宮までスムーズに快適アクセス！
阪急神戸線「西宮北口」駅徒歩6分、JR「西宮」駅徒歩13分。
設備 ブランズ西宮北口の設備・構造について詳しく解説
高耐久巾広フローリング |
ステンレスワイド静音シンク |
食器洗い乾燥機 | |||
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傷がつきにくく耐熱性・耐摩耗性に優れたフローリング。145mm幅の巾広タイプです。 |
水はね音を低減するステンレス静音シンクは、大きな鍋など楽に洗えるワイドサイズ。水切りプレートと専用まな板付です。 |
5人用（約37点）の食器を一度に洗浄できるスライドタイプ。同クラスの中でトップレベルの節水仕様です。 |
ガラストップコンロ |
スパイスラック |
温水床暖房乾燥機 | |||
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見た目が美しく、お手入れ簡単。温度調節機能や安全性に優れた高感度多機能センサー搭載です。 |
種類が多いスパイスや調味料を1カ所にまとめて出し入れがしやすいスパイスラック。 |
自宅で本格的なミストサウナが楽しめる浴室暖房乾燥機を標準装備。入浴後や、夏場のクールダウンに最適な水ミスト機能付。 |
フラッグストーンフロア |
保温浴槽 |
三面鏡裏収納 | |||
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水はけのよい乾きやすい床でカビの発生を抑制。滑りにくく、シンプルなパターンなのでお掃除も簡単です。 |
浴槽を断熱材で包んでいるのでお湯は6時間たっても2℃下がるだけ。光熱費を節約できます。
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メイクアップしやすい三面鏡の裏は小物入。可動棚なのでアイテムによってスペースを調整できます。 |
まる洗い洗浄 |
廊下収納 |
リネン収納 | |||
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水流がぐるりとしっかりと回り、まるごと汚れを洗い流す洗浄方式です。 |
使い勝手の良さが嬉しい可動棚を設けた廊下収納。（一部タイプは納戸もあります。） |
備品を収納できるスペースを洗面室に確保しています。タオル類や洗剤などのスペアもすっきり収まります。 |
録音機能付ハンズフリーインターホン |
住戸玄関前カメラ |
防犯カメラ | |||
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来訪者を録音機能付の住戸内インターホンで確認してから解錠するオートロックシステムを採用。手が塞がっていても操作できるハンズフリータイプです。 |
各住戸の玄関前にもカメラを設置。住戸内のインターホンの映像で来訪者を確認できます。 |
エントランスをはじめ敷地内の主要箇所に防犯カメラを設置。不審者の侵入や犯罪などの抑止に役立ちます。 |
構造 ブランズ西宮北口の設備・構造について詳しく解説
50％以下の水・セメント比 |
建物と地盤を一体化する杭基礎工法 |
耐久性を向上する鉄筋かぶり厚 | |||
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コンクリートの設計基準強度を約30N/m㎡としました。これはJASS5（日本建築学会標準仕様書）において、構造体の大規模補修不要予定期間65年、使用限界期間100年という基準に該当します。さらに、配合比の数値が低いほどコンクリートの強度が高いとされる水・セメント比を50%以下（外構は除く）に設定し、建物の耐久性を高めます。 |
綿密なボーリング調査の結果をもとに、地下約12～20mの支持地盤まで59本の杭を打設。杭は大きな先端支持力を確保する場所打コンクリート拡底杭工法を採用しています。 |
建築基準法で定められたコンクリートの鉄筋かぶり厚よりさらに10mm増やした厚さを確保しています。コンクリートの中性化による鉄筋の劣化を防ぎ、耐久性を高めます。 |
ボイドスラブ工法・遮音性に配慮した床構造 |
壁の強度を高めるダブル配筋 |
遮音・断熱効果を備えた外壁・戸境壁 | |||
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住戸部分床スラブの中にボイドを入れて軽量化しながら、躯体としての耐力を高めるボイドスラブ工法を採用。天井の小梁が不要となり、すっきりとした空間を実現します。また、床スラブ厚は約240mm～270mm以上（一部除く）を確保。さらに⊿LL（1）-4等級フローリングを組み合わせて遮音性を高めています。 |
戸境壁などの鉄筋は、鉄筋を格子状に組み上げる工程で鉄筋を二重に組むダブル配筋を採用しています。シングル配筋に比べて高い強度と耐久性を実現します。 |
外部に接する壁は、コンクリートの厚さを約150mm～180mmとしました。また、壁の内部には熱を通しにくい断熱材（発泡ウレタンフォーム）を吹き付けて、断熱効果を高めています。また、戸境壁厚は約180mmとして遮音性能の向上に努めています。 |
複層ガラス |
落ち着いた室内環境を実現 T-2サッシ |
音漏れに配慮したパイプスペース | |||
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2枚のガラスの間に中空層を設けた複層ガラスにより優れた断熱効果を発揮。一般的な中空層6mmを12mmとして、より冷暖房の効率を高めて省エネに貢献、結露も抑えます。 |
開口部から入ってくる外部の音を抑えて落ち着いた住まいを演出するため音を30デシベル抑制する機能があるT-2等級の防音サッシを採用しました。
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落ち着いた暮らしを演出するため、パイプスペースの排水竪管にはグラスウール・遮音シートを巻き付け、さらに居室との間仕切り壁にはプラスターボードを二重貼りし、遮音効果を高めています。 |
溶接閉鎖型せん断補強筋 |
省エネルギー設計 |
信頼に応える「ブランズ西宮北口」の品質 | |||
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コンクリート柱内の帯筋には、工場溶接して主筋にはめ込む溶接閉鎖型せん断補強筋を採用（一部除く）。溶接により継ぎ目を無くすことで、一般的な帯筋に比べて主筋の拘束性を向上。柱全体に耐力的な粘りを与え、耐震性能を高めます。 |
最上階のスラブの外側には硬質ウレタンフォーム、最下層の床の外側には発泡硬質ウレタンフォームを施し、断熱しています。また、外壁の断熱材が床スラブや戸境壁によって途切れる部分については、断熱材を延長・補強（折り返し断熱）することで、断熱効果を高めています。 |
「住宅性能評価書」は、国が指定する第三者評価機関による評価を、住宅の性能を数値や等級で分かりやすく表示するものです。「ブランズ西宮北口」では、設計段階の評価をまとめた「設計住宅性能評価書」をすでに取得。施工段階と竣工時の検査結果をまとめた「建設住宅性能評価書」についても取得予定です。 |
※掲載のモデルルーム写真（Etype）は、平成23年8月に撮影したもので、家具・調度品・照明等は販売価格に含まれておりません。また、一部有償オプション仕様が含まれております。詳しくは係員にお尋ねください。
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