デュオプレステージ明石駅前グランスカイ
- ■兵庫県明石市
- ■JR・山陽「明石」駅徒歩5分
JR・山陽「明石」駅徒歩5分！ 伝統的ヨーロッパデザインを基本に、現代的パリモダンをＭＩＸしたデザイナーズマンションが誕生します！
設備 デュオプレステージ明石駅前グランスカイの設備・構造について詳しく解説
ガス温水床暖房・ヌック設置済 |
バルコニーにカチット水栓 |
ワンプッシュ薄型ドアキャッチャー | |||
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リビング・ダイニングフロアには、ガス温水式の床暖房を2面設置。日溜まりのような暖かさを実現する『ふく射熱暖房』で、空気が汚れず乾燥しすぎない、体に優しい暖房システムです。さらに当マンションは大阪ガスの「GAS得プラン」がご利用いただけます。
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全戸に水やり等に便利な、カチット水栓付。 |
扉を押してキャッチ、もう一度押すと解除。薄型で足元すっきりのバリアフリー仕様。 |
ハイパーガラスコート3口コンロ |
ZQシンク（静音シンク） |
オールスライドキャビネット | |||
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熱や衝撃にも強いハイパーガラスコートトップでお手入れ簡単。消し忘れ防止機能・温度調節機能・自動消火機能もついて安心です。 |
中央部に奥行きをとり、大きなお鍋も洗えるスペースを確保しながら、幅をスリム化。調理スペースも広く使える秀逸シンクです。 |
大容量のキャビネット。スライド式なので楽に引きだせ、いちばん奥まですっきり収納できます。引出しには、閉めるときの「バタン」という音を無くしたソフトクローズレールを採用。無造作に閉めても引き出しが閉まる約5cm手前で一度止まり、そのあと静かにゆっくり閉まります。 |
保温浴槽 |
柔らかなアーチを描く弓形浴槽 |
ミストカワック | |||
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6時間経っても、約2℃下がるだけ。光熱費もぐ～んとお得になります。 |
余計な凹凸を徹底的に処理。内側にエッジがないかたちは、身体が浴槽に流れ込むようなゆったりとした感覚。贅沢に快適にバスタイムを過ごしていただくための配慮が随所に施されています。また、ゆるやかに角度をつけた斜めエプロンなので、洗い場を広く使えます。 |
雨の日の洗濯物の乾燥や冬期の入浴時の暖房にも重宝。さらにご家庭でエステが楽しめる、ミストサウナ付。天井のカワック本体から、温風とミストがやさしく降り注ぎ、浴室全体が快適なミストサウナ空間になります。 |
サイドステップカウンター |
収納力の高い三面鏡 |
超節水6ℓ洗浄・ウォシュレット | |||
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洗面ボール内に濡れたコップや石けんなどを置けるステップ付です。 |
透明感のある樹脂製棚。すべて可動式で棚割を変更でき、取り外して丸洗いも可能です。 |
便座とタンクの隙間がない、すっきり一体型デザインで、便器は、水流がぐるりと回り、汚れを丸ごと洗い流す「フチなし形状」。お掃除もカンタンです。年間で浴槽（180ℓ）251杯も節水し、水道代が年間約12,000円もお得なエコロジー&エコノミートイレ。
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耐震枠仕様・断熱玄関ドア |
共用エントランスはキーレスエントリー |
留守番マルチボックス | |||
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特殊芯材を採用した玄関ドアは、遮音性や断熱性が向上し、快適な住環境をサポート。万一の時にも安心な耐震枠仕様です。袖パネルには内照型照明ルームプレート･インターホンパネル等便利な機能付。さらにドアノブは軽く握って押す、あるいは引くだけで、スムーズに開閉できるプッシュプル式を採用。 |
共用エントランスの解錠には、キーをセンサーに近づけるだけで開扉するキーレスエントリー方式を採用。手荷物の多い時などに便利です。 |
24時間、宅配物受渡しOKのマルチボックスを設置。配達人が内部へ入ることなく授受できるセキュリティに優れたスルータイプ扉（オートロックの外から荷物を入れ中から受け取るタイプ）を採用。また、荷物がマルチボックスに届くと、各住戸のインターホン親機のランプが点灯。着荷を速やかにお知らせします。 |
構造 デュオプレステージ明石駅前グランスカイの設備・構造について詳しく解説
アウトポール設計 |
遮音性の高い床構造 |
遮音シート | |||
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室内の目障りな柱を住戸外に出した『アウトポール設計』。これにより室内のデットスペースが無くなり、広々した空間に。（一部住戸除く） |
床コンクリートスラブ厚を約200mm以上を確保するとともに、遮音性の高いLL-45等級のフローリングをプラスした床構造。階下への生活音の漏れを抑えることはもちろん、上階からの足音など騒音を軽減します。 |
住戸内には排水管が通るパイプスペースがあります。居室がパイプスペースに隣接する場合は、排水管に遮音シートを巻き、石膏ボードを二重貼として排水音を軽減、静寂を保ちます。 |
鉄骨鉄筋コンクリート工法 |
耐震性に優れた溶接閉鎖型筋 |
+10mmのコンクリートかぶり厚 | |||
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鉄筋コンクリート造は圧縮強度が高い性質であるのに対し、鉄骨造は変形性能が優れています。その両方を組み合わせることにより、建物の靭性（ねばり強さ）を高めた工法が鉄骨鉄筋コンクリート造です。 |
耐震性能上最も重要になる柱は、新耐震設計法の耐力基準をクリアしています。一部帯筋には、継ぎ目の部分をしっかりと溶接する溶接閉鎖型筋を採用し、揺れに対してねばり強い構造体を実現しました。 |
コンクリートかぶり厚とは、鉄筋を覆うコンクリートの最小の厚みを指します。かぶり厚が不足すると、コンクリートの中性化により、内の鉄筋の錆を引き起こしやすくなり、強度が激減します。当マンションでは、建築基準法で定められた『必要かぶり厚』よりもさらに、『プラス10mm』の厚さを確保しました。 |
ひび割れ等を防止する開口部補強 |
耐震スリット |
ボイドスラブ工法 | |||
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窓や出入口などの開口部は、局部的な強度を高め、地震時などに発生するひび割れを防止するために、隅角部に開口部補強筋を施しています。 |
地震時に主要構造体ヘの負担を緩和するため、非耐力壁である腰壁、垂れ壁、袖壁部分には必要に応じて耐震スリットを設け、地震の際、主要構造体である柱等に対しても悪影響が及ばないよう幾重にも対策を施しています。 |
スラブ内部にボイド管で中空部を設けた工法。スラブ厚に対する重量が軽く、床版の剛性が高くなるため床の振動を抑えることができます。また、スラブが厚いため重量衝撃音に対する遮音効果にも優れています。（※Ｄタイプ住戸のみ） |
LOW-Eペア（複層）ガラス |
壁断熱のしくみ |
断熱材 | |||
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2枚の板ガラスの間に乾燥空気を封入し、室外側ガラスの中空層面側に赤外線や紫外線をカットする遮熱高断熱特殊金属膜をコーティングしたLOW-Eペア（複層）ガラスを採用。また、ペアガラスにより、窓からの熱の損失が約1/2になるため、冷房・暖房効率が大幅に改善、さらに結露防止に優れています。 |
当マンションでは、コンクリートと断熱材が密着した壁断熱方式を採用していますので、結露の可能性が少ない仕組みとなっています。 |
屋根は50mm（一部60mm）･外壁は30mm（通常他は15mm）、最下階住戸床下には30mm以上の断熱材（硬質ウレタンフォーム吹付等）で住戸の外気に接する部分をカバー。次世代省エネルギー基準をベースとした高断熱仕様。 |
※写真には一部オプションが含まれています。詳しい素材・設備仕様・寸法等についてはモデルルームに備え付けの設計図書でご確認下さい。また、TYPE及び施工上及び改良等の都合により、素材・設計・仕様に多少の変更がある場合がございます。予めご了承下さい。
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