プラネスーペリア西宮北口
- ■兵庫県西宮市
- ■阪急神戸線・今津線「西宮北口」駅 徒歩7分
新星和不動産×阪急不動産×関電不動産が「にしきた」のあたらしい未来を創る、西宮北口駅南再開発エリアマンションプロジェクト。阪神間を自在に操る理想的なポジション。【フラット35】Sエコ適用マンション。
設備 プラネスーペリア西宮北口の設備・構造について詳しく解説
食器洗浄乾燥機 |
浄水器内蔵混合水栓 |
オールスライドキャビネット | |||
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手洗いに比べて使用水量を大幅に抑えられ、水道代はもちろん環境にも配慮した食器洗浄乾燥機を採用。 |
原水・浄水の切替と水量・水温の調節がワンタッチで可能な浄水器内蔵混合水栓。シンクのお掃除に便利な伸縮式ヘッドのハンドシャワータイプ。 |
収納した物が奥まで見渡せ、出し入れが簡単になるよう、使いやすさに配慮したスライド式のキャビネット。最下段まで無駄なく使えるスライド大型収納を採用。 |
三面鏡裏収納 |
ボウル一体型カウンター |
ミスト機能付電気式浴室暖房乾燥機 | |||
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三面鏡の裏は洗面廻りの小物が収納できる機能的な壁面収納です。 |
ホテルのような、おしゃれなデザインが魅力的なボウル一体型カウンター。つなぎ目がないので、お手入れも簡単です。 |
浴室全体をすばやく暖め、加湿できるミスト機能付電気式浴室暖房乾燥機。マイナスイオンをたっぷりと含んだクリアミストが心も体もリフレッシュします。 |
バスリモコン |
高耐久シートフローリング |
足元保安灯 | |||
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自動お湯張り機能や追い焚き機能、さらに浴室外に設置したリモコンと通話できる機能も備えたバスリモコンを設置。 |
木の自然な美しさや風合いを再現しながらも、傷や摩耗に強い高耐久のシートフローリングを採用しました。 |
停電など非常時に自動点灯し、足元の安全を確保する足元保安灯を廊下に設置。取り外せば懐中電灯としても使用できます。 |
宅配ボックス |
ペット飼育可能マンション |
複層ガラス | |||
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留守中に届いた荷物を預かる宅配ロッカーをメールコーナーに設置。24時間いつでも自由に取り出せるので便利です。 |
大切なご家族の一員として、かわいいペットと一緒に暮らしていただけます。
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2枚の板ガラスでその内部を密封・乾燥状態に保った断熱性の高いガラス。高い結露防止効果や省エネルギー効果を実現します。 |
プッシュプルドアハンドル |
カラーモニター付インターホン |
防犯マグネットセンサー | |||
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玄関ドアには、押す・引くだけのワンタッチ操作で簡単にドアを開閉できるプッシュプルドアハンドルを設置し、防犯性を高めるダブルロックを採用しています。 |
エントランスのオートロック解錠機能付のインターホンを住戸内に設置。モニター付のため、来訪者を画面で確実に確認できます。 |
参考写真玄関ドア及び居室窓（面格子付窓を除く）に、不正なドアや窓の開閉を緊急センターに通報する防犯マグネットセンサーを設置しています。 |
構造 プラネスーペリア西宮北口の設備・構造について詳しく解説
地盤に最適な工法を採用した杭基礎 |
遮音性に配慮したスパンクリート工法 |
24時間換気システム | |||
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地盤面より約17mの良質な支持層（砂礫層）まで、場所打ちコンクリート杭（約14m）を45本設け、安定した基礎構造としています。 |
主要な床はスパンクリートとコンクリートの合成床にて形成し、約250～345mmのスラブ厚を確保。遮音性に優れたフローリング△LL（I）-4（旧表示LL-45等級〈材料試験値〉）との組み合わせで下階への音の伝わりを緩和しています。 |
各居室とリビング・ダイニングの給気口から新鮮な外気を取り入れ、洗面室、トイレ、浴室から排気を行うことで小風量換気を24時間行います。給気口のフィルターが外からのチリやホコリを軽減し、綺麗な空気を取り入れます。 |
拘束性の高い溶接閉鎖型帯筋 |
フルフラット設計 |
シックハウス対応 | |||
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柱の鉄筋には継目が溶接された溶接閉鎖型の帯筋を採用しています。一般的な帯筋に比べて、コンクリートの拘束性を高め、よりせん断破壊に強い構造としています。 |
つまづいて転倒するなど、住戸内での思わぬ事故を防ぐために、床段差を極力なくしたフルフラット設計を採用しています。 |
シックハウス症候群の原因とされるホルムアルデヒドなどの低減にこだわり、床や天井・壁クロスなどは、ホルムアルデヒド放散量が極めて少ない「F☆☆☆☆」等級を採用。また、クロスにはホルマリンを含まない室内環境にやさしい接着剤を用いています。 |
遮音性の高い戸境壁 |
排水堅管廻りの遮音対策 |
万一の震災に備えた耐震玄関ドア | |||
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隣接する住戸間に設置された壁の厚さは、約200mm以上を確保しました。ご近所同士の互いの生活音の伝播を緩和し、プライバシー確保に配慮します。 |
流水により発生する不快な音が洋室に伝播するのを軽減させるため、パイプスペース内の排水竪管をグラスウールで包み、さらに遮音シート巻きの防音対策を取っています。 |
枠と扉の間に適度な隙間を設けた耐震玄関ドアを採用。地震の揺れが引き起こすドア枠の歪みにより、ドアが開かなくなる事態を軽減します。 |
2つの「住宅性能評価書」取得予定 | |
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国土交通省大臣指定の第三者評価機関が行う客観的かつ公平な評価のもと、「耐震」、「省エネルギー」「空気環境」等について厳格な評価を行う「住宅性能評価制度」。「プラネスーペリア西宮北口」は「設計住宅性能評価書」を取得済。「建設住宅性能評価書」も取得する予定です。 |
※掲載の室内写真はモデルルーム（Bタイプメニュープラン3・Gタイプメニュープラン3）で撮影したもので一部グレードアップオプションが含まれております。また、写真中の家具・調度品・カーテン・食器類等は販売価格に含まれておりません。また、掲載の室内写真は、画像処理を施したもので実際とは異なります。予めご了承ください。
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