伽羅コート伏見駅前 柴田屋敷町
- ■京都府京都市伏見区
- ■近鉄京都線「伏見」駅徒歩2分
歴史薫る街で、ほんとうの豊かさを語る。
近鉄京都線「伏見」駅徒歩2分、京阪本線「墨染」駅徒歩10分。
京都・大阪・奈良へ。フットワークが広がる２ＷＡＹアクセス。
設備 伽羅コート伏見駅前 柴田屋敷町の設備・構造について詳しく解説
プッシュプルドアハンドル＆ダブルロック |
シューズボックス |
足元保安灯（LED照明） | |||
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軽い動作でドアの開閉ができ、高齢者の方にも使いやすく、荷物が多い時などにも便利。ダブルロックで防犯性を高めています。 |
ブーツなどもすっきり収納できるトールタイプ。扉に質感のある素材を使用し、インテリア性を高めています。 |
停電時に自動点灯する充電式の足元保安灯。取り外せば懐中電灯としても使用できます。 |
センターオープンサッシュ（一部除く） |
ガス温水式床暖房「ヌック」 |
バルコニー最大出幅約1.7m | |||
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主開口部側に光と風を取り込む開放的なセンターオープンサッシュを設置。 |
参考写真リビングには足元から部屋全体を暖める床暖房を導入。空気を汚さず、ホコリも舞い上げないクリーンな暖房です。 |
メインバルコニーは開放感を高める最大出幅約1.7m。ガーデニングやアウトドアリビングが愉しめるゆとりの広さです。 |
スライド式キャビネット |
人造大理石カウンター |
ハイパーガラストップコンロ | |||
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大きなお鍋などもすっきり収納できるキャビネット。重たいモノや奥のモノも出し入れしやすいスライド式です。 |
キッチンカウンターは、清潔感と高級感のあるホワイト系の人造大理石。お手入れも簡単です。 |
煮たり、揚げたり、焼いたり、同時にいくつものお料理がこなせます。過熱防止装置など安全装置も装備。 |
ワイド浴槽 |
オートバス |
浴室小窓（一部タイプ） | |||
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ゆったりと入浴できるラウンド型のワイド浴槽。半身浴もお楽しみいただける快適設計です。（スタンダードタイプもお選び頂けます） |
お湯はり・追い焚き・適温キープなどがスイッチひとつでＯＫ。キッチンからもワンタッチで操作できます。 |
湿気を逃がし、浴室を快適に保つ小窓を設置しています。 |
鏡裏収納 |
リネン庫（一部住戸） |
ウォシュレット | |||
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洗面化粧台の三面鏡の裏面は便利な収納スペース。化粧品などがすっきり整理整頓できます。 |
タオルや洗剤などのストックに便利なリネン庫を設置。使いやすい可動棚です。（Ｃ・Ｄ・Ｋタイプ除く） |
トイレには脱臭とタイマー節電、おまかせ節電等の機能を備えた暖房便座機能付きのウォシュレットを標準装備しています。 |
構造 伽羅コート伏見駅前 柴田屋敷町の設備・構造について詳しく解説
ボイドスラブ工法（一部分除く） |
耐久性をめざす「高強度コンクリート」 |
杭基礎 | |||
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構造イメージ図各階スラブ厚は250mm以上（スラブ段差部分を除く）。スラブ内の中空部（ボイド）が、荷重を軽減しつつ、高い強度を発揮し、小梁のないすっきりした空間を実現します。 |
高強度コンクリート耐圧性能図コンクリートの強度はプロジェクトによって様々ですが、「伽羅コート伏見 柴田屋敷町」では、設計基準強度Fc＝27～30N/m㎡のコンクリートを採用しています。また水セメント比を50％以下とし、コンクリートの収縮を低く抑え、耐久性の高いコンクリートを目指しています。 |
イメージイラスト基礎工事においては、「支持層」と呼ばれる強固な地盤を探すことから始まります。この支持層が、地中何mの深さにあるかを探るために「標準貫入試験」「土質の検査」などの地盤調査（ボーリング調査）を実施します。そして、支持層となる強固な地盤を割り出したうえで、それぞれの地盤・建物計画に応じて最も適切な基礎設計を行います。 |
外壁・戸境壁 |
フローリング遮音等級 |
省エネに配慮した断熱性能 | |||
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各住戸間の戸境壁を全て鉄筋コンクリート造で厚さ200mm以上の耐力壁としました。耐震性能を高めるとともに、隣住戸からの音を伝わりにくくすることができ、静かで快適な住環境を実現しています。また外壁内側にプラスターボードと発泡硬質ウレタンフォームの2重の断熱材を施し、優れた断熱性を実現。冬場の結露を防止し、建物の耐久性を高めます。 |
リビング・ダイニングや洋室、キッチンの床にはダニなどの発生が少なく、お手入れも簡単なフローリングに。落下物などの衝撃音を抑えるために遮音等級LL-45相当のものを選択しました。
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断熱工法イメージ図最下階の床下や住棟の屋根、外気に面する壁などの各所に断熱材を施工。外部の冷気や温熱による室内への影響を抑えます。 |
フラット設計 |
24時間換気システム |
排水管の遮音対策 | |||
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フラットフロア概念図リビング、キッチン、居室をはじめ、段差ができやすい水回りに至るまで、つまずき事故の原因となる室内の段差を解消。お年寄りやお子様にも安心なフラット設計を実現しました。（玄関上り框、一部ユニットバス框は除きます） |
24時間換気システム概念図「伽羅コート伏見 柴田屋敷町」では、24時間換気機能付の浴室暖房乾燥機を採用。常時微風量で運転することによって、各居室の給気口から外気を取り入れ、室内に空気の流れをつくります。臭いやホコリを排除するとともに、結露の発生も防ぎクリーンで快適な空気を保ちます。 |
パイプスペース概念図就寝時などに意外と気になる排水音に対しても配慮を施しています。排水管はグラスウールと遮音シートを巻き付けたうえ、居室に面する配管スペースの壁はプラスターボードを二重貼とし、排水音の軽減を図っています。 |
シックハウス対策 |
性能評価を取得 | ||
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シックハウス症候群の主な原因と考えられ、建材等に含まれる化学物質ホルムアルデヒド。「伽羅コート伏見 柴田屋敷町」では、その含有量が最も低いとされるF☆☆☆☆基準をクリアしたフローリングやクロス、接着剤などを使用するなど、快適な室内環境のために配慮と工夫を施しています。F☆☆☆☆基準をクリアした材料では使用制限がないのに対して、それ以下のクラスには使用面積制限が設けられています。 |
第三者評価機関による「住宅の鑑定書」です。マンションの性能を客観的に確認できる住宅評価制度を導入し、設計は「設計住宅性能評価書」を取得済。建物完成後は「建設住宅性能評価書」も取得する予定です。 |
※掲載の写真は、モデルルーム（Aタイプ）にて撮影したもので、一部設計変更（有償）およびオプション（有償）による設備・造作が含まれています。また、家具・調度品・照明器具等は販売価格に含まれておりません。予めご了承ください。
※モデルルームはモデルルーム仕様のため標準の間取り・仕様とは異なります。詳しくは係員にお尋ねください。
※掲載のイメージイラスト・構造図等はシステムや構造・設計の概要を示したものであり、実際とは異なります。また一部メーカーまたは同社の参考写真が含まれており、形状・デザインは実際とは多少異なります。予めご了承ください。
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伽羅コート伏見駅前 柴田屋敷町の新築マンション・分譲マンションに関連した物件一覧
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