ワコーレ須磨板宿フリーディア
- ■兵庫県神戸市須磨区
- ■神戸市営地下鉄西神・山手線「板宿」駅 徒歩2分
地下鉄「板宿」駅前徒歩2分。
全戸南向き、3LDK~4LDKのプランバリエーション。
3LDK 2,400万円台~。
設備 ワコーレ須磨板宿フリーディアの設備・構造について詳しく解説
保安灯 |
シューズインクローク |
クロゼット | |||
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廊下には停電時に自動点灯し、足元を照らす保安灯を設置。取り外して懐中電灯としても使えます。 |
家族全員の靴も余裕で入る大容量のシューズインクロークをご用意。靴を履いたまま入れる大きな収納スペースです。
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洋室には、洋服などをたっぷりと収納できるクロゼットを設置。上部に棚があるので、有効的に空間が使えます。 |
食器洗い乾燥機 |
静音シンク |
スライドキャビネット | |||
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後かたづけの手間が減らせ、食器の出し入れが楽な姿勢で行えるスライドオープン式の食器洗い乾燥機を標準採用しました。 |
大きな中華鍋も洗える余裕のシンクは、水跳ね音を低減する静音仕様。洗剤・スポンジが置ける収納ラック付です。 |
奥の物まで見やすく、取り出しやすいスライド収納。軽い力で開閉し、ゆっくり静かに閉まるソフトクローズ機能付です。
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フルオートバスリモコン |
浴室暖房乾燥機「ミストカワック」 |
ボウル一体型カウンター | |||
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設定された湯温・湯量までお湯はりを行うのはもちろん、追い焚き・追い足しがスイッチひとつで操作可能です。 |
ミストサウナが楽しめる浴室暖房乾燥機。入浴後は効率よく除湿を行い、結露やカビを抑制。冬場の予備暖房や夏場の涼風運転機能なども備えています。 |
モダンでスタイリッシュな人造大理石のスクエア型ボウル。カウンター一体型だから目地がなくお手入れも簡単です。 |
吊戸棚 |
カラーモニター付インターホン |
鎌式デッドボルト | |||
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タオル類の整理や洗濯物の一時ストックなどに便利な吊戸棚を洗濯機パンの上部に設置しました。 |
エントランスの来訪者をカラーモニターで確認後、オートロックの解除操作が行えるセキュリティインターホン。ハンズフリータイプで録音機能付です。
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バール等による不正なこじ開けを防ぐ鎌式デッドボルトを玄関扉に採用。施錠時に鎌状にせり出してくるデッドボルトがストライク部と強固にかみ合うことで、こじ開けなどに優れた防犯性を発揮します。 |
防犯(マグネット)センサー |
FeliCa対応アイルスリーダー |
一体型コンセント | |||
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全住戸の開口部(バスルーム窓は除く)、玄関ドアに「大阪ガスセキュリティサービス」と連動した防犯(マグネット)センサーを設置。留守時などの不法侵入に対応します。 |
安心の「アイルス」がさらに便利に進化。アイルス専用の特別なキーは使うことなく、今お使いのFeliCa対応の携帯電話やFeliCaチップ内蔵の非接触キーを玄関のアイルスリーダーにかざすだけで警備のセット・リセットができます。 |
電気コンセントに加え、テレビ・電話・インターネット接続用の端子を一体化したコンセントを採用しています。 |
構造 ワコーレ須磨板宿フリーディアの設備・構造について詳しく解説
杭基礎構造 |
溶接閉鎖型鉄筋 |
戸境壁・外壁 | |||
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杭は既製杭を採用し、大臣認定を取得した工法にて杭先端を支持層(強固な地層)まで施工することにより信頼性の高い杭基礎構造とします。また地震時には大きな力が作用する杭の上部は外殻鋼管付杭として、下部は確実な支持力を保持するため節杭を採用することにより耐震安全性にも配慮した基礎構造としています。 |
柱の強度を高めるため、帯筋には溶接閉鎖型鉄筋を採用。従来の折り曲げ加工ではなく、継ぎ目の部分を、しっかりと溶接しているため地震の揺れに対してねばり強さを発揮。新耐震設計法の耐力基準をクリアしています。(仕口部を除く) |
戸境壁は約180mm、外壁は約150mm・180mmのコンクリート厚を確保。縦筋・横筋ともに2列に組み上げたダブル配筋とし、堅牢性を高めました。(一部の雑壁を除く) |
断熱材 |
床構造 |
遮音対策 | |||
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断熱材の厚みは外壁約25mm、最下階の住戸の外気に面する床下約30mm、屋上約35mmとすることで熱伝導率を抑え、冷暖房効率などを高めています。 |
住戸内の各居室(和室を除く)・廊下等には遮音性の高いLL-45等級のフローリングを採用。上下階の生活音を軽減します。 |
主配水管にはグラスウール及び遮音シートを巻き付け、さらに周辺の壁をプラスターボード2重貼りとしています。 |
さや管ヘッダー工法 |
対震枠付玄関ドア |
防音サッシ | |||
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住戸内の給水・給湯管には、錆や腐食が発生しにくい樹脂管を「さや管」の中に通す工法を採用しています。耐久性に優れ、騒音が伝わりにくいなどのメリットがあります。また、継ぎ目が少ないので漏水の発生をしにくくします。(循環系統はヘッダーを経由しません。) |
地震の影響で建物に歪みが生じても、扉を開けて外部へ脱出できるよう、対震枠付玄関ドアを設けています。 |
サッシは、音域500Hzの音を約30デジベル下げる性能を有する防音サッシT-2(30等級)を採用。外部からの音の侵入を軽減します。(サッシ性能試験においての数値。諸条件により誤差が生じます。) |
複層ガラス |
フラットフロア |
二つの住宅性能評価書 | |||
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窓には断熱性に優れた、複層ガラスを採用しました。冷暖房効率を高めるとともに、結露なども軽減します。 |
家庭内でのつまづき事故を防ぐために、廊下と各居室、水廻り、リビングまでの段差を解消した「フラットフロア」を採用しています。 |
マンションの性能を客観的に確認できる住宅性能表示制度を導入。設計は「設計住宅性能評価書」をすでに取得済。また、建物完成後は「建設住宅性能評価書」を取得する予定です。(平成23年10月現在)。 |
※掲載の各設備写真は、平成23年9月「ワコーレ西代マンションギャラリー」にて撮影したもので、タイプにより仕様が異なります。また、一部オプション仕様が含まれている他、家具・備品等は販売価格に含まれておりません。
※掲載の各参考写真・イメージイラストは、官公庁等の指導、施工上の都合等により多少変更が生じる場合があります。
※掲載の内容は平成23年10月現在のものです。諸事情により変更となる可能性があります。予めご了承ください。
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- ■◎完成予想図・CG合成画面は、外観や風景・植栽等、実際とは多少異なることがあります。
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- ■◎物件内容や契約条件に関しましては、お客様にて十分に確認をお願い致します。


