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ローレルコート中之島

  • ■大阪府大阪市西区
  • ■京阪中之島線「中之島」駅 徒歩7分

京阪中之島線「中之島」駅 徒歩7分を含む3駅4路線利用可能。地上19階、総戸数200戸、高層マンションプロジェクト始動。

モデルルームへの行き方

設備 ローレルコート中之島の設備・構造について詳しく解説

門扉付玄関ポーチ（一部住戸のみ）

住戸玄関前カメラ

大阪ガスの床暖房「ヌック」
住戸の玄関前にプライバシーに配慮した門扉付ポーチを設け、戸建て感覚でお住まいいただけます。
エントランスだけでなく各住戸の玄関前にもカメラを設置し、複数回、来訪者を確認することができます。
お部屋を足下から暖めるガス温水式の床暖房を設置。理想的な頭寒足熱を実現し、空気が汚れず乾燥しにくい、快適で健康的な暖房システムです。

シューズボックス

ウォークインクロゼット（一部住戸のみ）

吊戸棚
玄関横にシューズや小物など、豊富な収納力を誇るトールタイプの下足入を設けています。
大型のウォークインクロゼットやステップインクロゼットを設置。夫婦お二人での使用も十分できる豊富な収納力と、使いやすさを兼ね備えています。
細々とした備品のストックに重宝する吊戸棚を、トイレ上部に設けています。

オールスライド収納

ガラストップコンロ（W=750mm）

食器洗い乾燥機
奥の物もスムーズに取り出せるスライド収納。静かに閉まるソフトクローズ機能付です。
吹きこぼれてもサッと拭き取れる、お手入れ簡単なガラストップコンロ。W=750mmのワイドサイズを採用しました。
スイッチひとつで洗浄から乾燥まで全自動。少ない水量で洗浄できる低騒音タイプの食器洗い乾燥機です。

浴室暖房乾燥機「ミストカワック24」

ほっカラリ床

三面鏡裏収納
24時間換気によりカビの発生を抑え、雨の日の洗濯物乾燥にも役立つ浴室暖房乾燥機を標準装備。また、ご家庭でエステ感覚のミストサウナを満喫できるスプラッシュ＆マイクロミストタイプです。
畳のような柔らかさが自慢の「ほっカラリ床」。断熱クッション層が冷気を遮断します。しっかり乾燥した翌朝の床は、快適爽やかです。
化粧品などを整理できる鏡裏収納を設けています。また、中央の鏡にはくもり止めヒーターを採用しています。

宅配ロッカー

ダブルロック

防犯モデルマンション登録（予定）
ご不在時に、お荷物をお預かりできる宅配ロッカーを配置しました。荷物が届いている事がオートロックの操作盤にも通知されます。また宅配ロッカー横にAED（自動体外除細動器）を設置。医学的な知識が少ない方でも、音声ガイダンスに沿って救命処置が行えます。
2箇所にキーシリンダーを設置したダブルロックで、防犯性を高めています。
「安全・安心まちづくり」を推進する一環として、防犯上犯罪に遭いにくい構造・設備の基準を満たしていると認められるマンションとして「防犯モデルマンション」に登録する制度です。

構造 ローレルコート中之島の設備・構造について詳しく解説

杭基礎

柱構造

耐久性を向上させたコンクリート
建設前の地盤調査を綿密に行い、地盤強度を示すN値が60以上の安定した地盤に地下約33mで到達。その堅固な地盤を支持層とし、場所打コンクリート杭工法により建物をしっかりと支えています。
コンクリート柱内の帯筋には、工場溶接して主筋をはめ込む溶接閉鎖型配筋、またはスパイラル筋を使用。耐震性の高い粘り強い構造を実現します。
低層部分の柱に使用するコンクリートは最大45N/m㎡（ニュートン）のコンクリート。N/m㎡（ニュートン）とはコンクリートの強さを示す数値で、1N/m㎡は1c㎡に約10kgの力まで耐えられる強度を示しているため、45N/m㎡は1c㎡あたり約450kgまで耐えられることになります。

戸境壁厚約180mm

ダブル配筋

二重天井構造
隣り合う住戸間の音環境を良好に保つため、戸境壁のコンクリートは約180mmの厚みを確保。生活音の軽減に努めることで、快適な生活環境を実現します。
耐力壁など主要な構造部のコンクリート内（非耐力壁の一部を除く）には、鉄筋を二重に組むダブル配筋を採用。シングル配筋に比べ、より高い強度と耐久性を実現します。
上階からの雑音を和らげる遮音性能だけでなく、将来のリフォームの際に配線が容易な二重天井を採用しています。

屋上断熱

断熱対策

遮音性能の高い排水管
屋上壁には室内側から硬質発泡ウレタンフォームを約30mmの厚さで吹き付け、断熱性能を向上。高気密住宅に欠かせない断熱性能を発揮することで、カビの原因にもなるイヤな結露の防止に配慮するとともに、省エネにも貢献します。
メインバルコニー外壁には、通常のコンクリートに比べて断熱性が高いALC板を採用しました。さらに、内側には現場発泡ウレタンフォームを採用し、断熱性を向上させています。
排水堅管にはグラスウール+鉛シートを巻き、流水音に配慮しました。

対震枠付き玄関ドア

「設計・建築」2種の住宅性能評価

大阪市建築物環境性能表示制度
万一の地震の際に、住戸内に閉じ込められないよう、扉と扉枠の間に十分なクリアランスを設けた「対震扉枠」を採用。ある程度扉枠が変形しても玄関扉を開けて、避難路が確保できます。
「住宅性能表示制度」は「住宅の品質確保の促進等に関する法律」に基づく制度です。この制度においては、住宅の品質を全国共通のルールに基づいて審査し、「構造の安定」「火災時の安全」などの10項目で性能を評価します。表示の方法としては、性能表示事項ごとに等級や数値、講じられた対策の名称によるなどの方法がとられています。
※なお、建物の性能は歳月とともに変化する場合があるため、表示されている等級等によってその性能を保証するものではありません。
上記ラベル「大阪市建築物環境性能表示制度（CASBEE大阪みらい）」により、大阪市が定めた基準に基づいた、建物の環境配慮の取り組みが確認できます。具体的には、分譲マンションの広告等に建物の環境性能を標示し、これにより快適で環境に配慮した建築物が市場で評価される仕組みづくりを目指しています。

※掲載の写真はモデルルーム（Atype・メニュープラン）を撮影したものです。設備の家具、調度品、観葉植物等は販売価額に含まれておりません。一部オーナーズデザイン等有償オプションが含まれております。また、建具等の色調については、実際とは多少異なります。一部CG加工をしています。（平成23年11月撮影）
※イメージ写真・参考写真は実際とは異なります。あらかじめご了承ください。

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  • ■◎完成予想図・CG合成画面は、外観や風景・植栽等、実際とは多少異なることがあります。
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