ワコーレ本山 田中町
- ■兵庫県神戸市東灘区
- ■JR神戸線「摂津本山」駅 徒歩5分
神戸・本山に、人生を賛美する私邸。歴史と文教の香り漂う私邸地“本山・岡本エリア”に誕生。全邸南向き。羨望の地にふさわしい高品質なプランニング。
設備 ワコーレ本山 田中町の設備・構造について詳しく解説
エントランスユニット |
幅広高耐久フローリング |
ウォークインクロゼット | |||
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表札・照明・インターホン・新聞受を一体化したスマートなエントランスユニットを設置しています。 |
傷がつきにくく、耐熱性、耐摩擦性に優れた高級感のあるフローリング。遮音性の高いLL-45等級です。 |
季節のものやワードローブなど、多彩な生活アイテムをたっぷりと収納できるウォークインクロゼットをご用意しています。
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グローエ社製シングルレバー混合水栓 |
食器洗い乾燥機 |
ステンレス製シロッコファン | |||
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高いデザイン性と機能性を備えたグローエ社製のシングルレバー混合水栓。ヘッド部分を引き出して使えるので便利です。 |
シャワーミストとターボ噴射機能で効率よく洗える食器洗い乾燥機。作業のしやすいスライドオープンタイプです。 |
すっきりとしたデザインのステンレス製レンジフード。高い吸引力をもつシロッコファン式で、整流板はお手入れのしやすいホーロ－製です。 |
Lwカウンター＆スマートサーモ水栓 |
スライドバー付シャワーヘッド |
魔法びん浴槽 | |||
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凹凸のないフラットで、使い勝手のよいワイドなカウンターと、湯量の調節が簡単にでき、設定した湯音をキープしてくれるスマートサーモ水栓を設置しています。 |
高さ調節が自在なスライドバー付のシャワーヘッドは、ワンタッチでスプレーとマッサージが切り替え可能。また、手元で止水できるので節水にもつながります。 |
浴槽を「魔法びん」のような二重断熱構造にすることで、放熱を抑え、圧倒的な保温性能を実現する「魔法びん浴槽」を採用。お風呂のお湯を冷めにくくします。 |
洗面室収納 |
ローシルエット一体型便器 |
防水コンセント | |||
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洗面室にはタオルなどのリネン類や、着替えなどが置ける収納を設置。洗面室をすっきりと整理します。
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ローシルエットでタンク一体型の美しいデザインの便器は、従来に比べ少ない水で洗い流すことのできる「4.8L洗浄」を採用した超節水便器。環境的にも経済的にも優れたエコ仕様となっています。 |
バルコニーのライトアップ演出など電気製品を使うのに便利な防水コンセントを設置しています。
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防犯（マグネット）センサー |
非接触キー |
防犯カメラ | |||
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全住戸の開口部と玄関には大阪ガスセキュリティサービスと連動した防犯（マグネット）センサーを設置。留守時などの不法侵入に対応します。
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受信機にかざすだけで共用エントランスのオートロックを解錠。荷物が多いときでも楽にお入りいただけます。 |
エントランスホールやエレベーター、駐車場、自転車置場など共用部に防犯カメラを6台設置。暮らしの安心感を高めます。
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構造 ワコーレ本山 田中町の設備・構造について詳しく解説
杭基礎構造 |
溶接閉鎖型鉄筋 |
戸境壁・外壁 | |||
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建物の荷重を支えるため、地中の硬い地層に向けて、場所打ちコンクリート杭を打設。不同沈下や地震動の影響から建物を守ります。 |
柱の強度を高めるため、帯筋には溶接閉鎖型鉄筋（仕口部分を除く）を採用。従来の折り曲げ加工ではなく、継ぎ目の部分を、しっかりと溶接しているため地震の揺れに対してねばり強さを発揮。新耐震設計法の耐力基準をクリアしています。 |
戸境壁は約180mm・約200mm・約250mm、外壁は約150mm・約180mmのコンクリート厚を確保。縦筋･横筋ともに鉄筋を2列に組み上げたダブル配筋とし、遮音性と堅牢性を高めました。
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断熱材 |
遮音対策 |
さや管ヘッダー工法 | |||
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断熱材の厚みは外壁約25mm、最下階の住戸の外気に面する床下約30mm、屋上約30mm（一部約35mm）とすることで熱伝導を抑え、冷暖房効率などを高めています。 |
遮音効果を高めるために、主排水管にはグラスウール及び遮音シートを施工。さらに周辺の壁をプラスターボード二重貼としています。 |
給水管・給湯管は、錆や腐食が発生しにくいポリブデン管を「さや管」の中に通す工法を採用。耐久性が高く、将来のメンテナンスも容易です。
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床構造 |
フラットフロア |
対震枠付玄関ドア | |||
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住戸内の各居室・フリールーム・廊下等には軽量床衝撃音LL-45をクリアする遮音性能をもつフローリングを採用。上下階の生活音を軽減します。 |
家庭内でのつまづき事故を防ぐために、廊下と各居室、フリールーム、水廻り、リビングまでの段差を解消した「フラットフロア」を採用しています。 |
地震の影響で建物に歪みが生じても、扉を開けて外部へ脱出できるよう、対震枠付玄関ドアを設けています。 |
防音サッシ |
複層ガラス |
二つの住宅性能評価書 | |||
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サッシは、音域500Hzの音を約30デジベル下げる性能を有する防音サッシT-2（30等級）を採用。外部からの音の侵入を軽減します。
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窓には断熱性に優れた、複層ガラスを採用しました。冷暖房効率を高めるとともに、結露なども軽減します。 |
マンションの性能を客観的に確認できる住宅性能表示制度を導入。設計は「設計住宅性能評価書」をすでに取得済。また、建物完成後は「建設住宅性能評価書」を取得する予定です（平成23年10月現在）。 |
※掲載の各室内写真は、平成23年10月「ワコーレ住吉マンションギャラリー」にて撮影したもので実際の住戸とは異なります。一部オプション仕様が含まれている他、家具・備品等は販売価格に含まれておりません。予めご了承ください。
※掲載の参考写真・概念図・構造図・説明図・イメージ図については、官公庁の指導、施工上の都合等により若干変更が生じる場合があります。予めご了承ください。
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