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M'レジデンス津田駅前

  • ■大阪府枚方市
  • ■JR学研都市線「津田」駅徒歩2分

第1期完売、第2期分譲事前案内会開催。JR学研都市線「津田」駅徒歩2分。京橋まで23分、北新地まで30分。57.87㎡～94.28㎡の幅広いニーズにお応えする全12タイプの間取りバリエーションをご用意。

モデルルームへの行き方

設備 M'レジデンス津田駅前の設備・構造について詳しく解説

ハイパーガラスコートトップコンロ

ユーティリティシンク

食器洗い乾燥機
デザイン性と耐久性に優れた、ワイド75cmのガラストップ３口コンロを採用。毎日のお掃除やお手入れも簡単です。また、焼き物料理にも便利な水無し両面グリル付です。
スライドプレートや水切りプレートを用いることで調理スペースも広がり、多目的に使える約90cmのワイドシンクを採用しました。
大容量で多くの食器を一気に洗える便利な食器洗い乾燥機を標準装備。プルオープン式なので楽な姿勢での使用が可能です。
※1 特定保守製品に該当します。

三面鏡裏収納・リネン庫

ボウル一体型洗面カウンター

ヘルスメーター収納スペース
三面鏡裏収納　/　リネン庫
洗面化粧台の三面鏡裏側には化粧品やドライヤーなど、小物をたっぷり収納できるスペースを設けました。パウダールームにはリネン類もすっきり収納できるリネン庫もご用意。使いやすさと、スペースの効率化にも配慮した工夫と心遣いが光ります。
洗面ボウルは継ぎ目のない一体型なので、見た目も美しく、毎日のお手入れも簡単です。
置き場所に困りがちなヘルスメーターも、洗面化粧台の下にすっきりと収納できます。

バスルームは「サーモバス」を採用

浴室暖房乾燥機「ミストカワック」

マッサージシャワー
イメージイラスト※色・形状は異なります。
専用の保温材で浴槽を包み込んだ「サーモバス」はお湯が冷めにくく、光熱費も節約できて時間を気にすることなく入浴できます。
 参考写真
やわらかな霧状のスプラッシュミストと、ナノ微細水で視界もクリアなマイクロミストの2種類のサウナをお楽しみいただけます。浴室環境を温かく保ち、モイスチャー効果も高いのでお子様から高齢者まで快適にバスタイムを楽しめます。
※1 特定保守製品に該当します。
霧状で広範囲に吐水するミスト吐水、強力水流を断続的に吐水するマッサージ吐水、バランスの良いシャワー感が得られるスプレー吐水の3タイプが切り替えできます。

木目調玄関ドア

シューズボックス

スロップシンク
重厚感が漂う木目調の玄関ドアが各住戸の顔を上品に演出します。
大型ミラーや間接照明を設けた豪華なシューズボックス。
バルコニーに設けたスロップシンクは、ガーデニングの水やりや、スニーカーの泥汚れ等を落とすのに便利です。

非接触キー

ガス温水式床暖房「ヌック」

エコジョーズ
参考写真
エントランスのオートロックは操作盤にキーをかざすだけで施解錠でき、荷物を持っている時などに大変便利です。
心地よい温もりで、足元から室内を暖めます。ホコリも巻き上がらないので、心地よい室内環境を作り出すことができます。
排気熱・潜熱回収システムにより給湯効率を従来の約80%から約95%まで向上したエコジョーズを採用。省エネによる、光熱費のコストダウンも実現します。従型と比べて使用するガスの量が約16%削減し、CO2排出量も削減。家計にも地球にもやさしい給湯システムです。

構造 M'レジデンス津田駅前の設備・構造について詳しく解説

杭基礎

ダブル配筋（一部ダブル千鳥配筋）

溶接閉鎖型帯筋（柱構造）
概念図
「M’レジデンス津田駅前」の基礎は拡底杭基礎（一部除く）を採用。堅固な支持地盤の地中約18.5mまで28本の杭を打ち込み、建物全体をしっかりと支えます。
 概念図
床や壁などの主要構造部のコンクリート内の鉄筋は、より高い強度と耐久性を実現するために二重に鉄筋を組むダブル配筋を採用しました。
 概念図
建物を支える柱の主筋に巻きつける帯筋には、耐震性の高い構造とするために溶接閉鎖型せん断補強筋を採用し、帯筋を巻きつける間隔を100mm以下にするなど、地震時の強いせん断力から柱を守り、より粘り強い構造とすることができます。

開口部補強

ボイドスラブ工法

耐震ドア枠（玄関）
概念図
窓や出入口などの開口部には開口部補強として縦・横補強筋、コーナー部分には斜筋を施し、地震による局部的な荷重から開口部を守ります。
 概念図
床スラブ内に中空部分（ボイド）を設け、スラブの軽量化を図ることで強度を高めるボイドスラブ工法を採用しました。小梁が不要になるため、室内がすっきりとした空間になります。
 概念図
万一の地震の際に玄関のドア枠が多少変形してもドアが開くよう、耐震ドア枠を採用。万一に備える安心の構造です。

耐震ラッチ

LL-45等級フローリング・スラブ厚

壁厚
キッチン吊戸棚には、大きな揺れを感知すると扉をロックする耐震ラッチを設置しました。地震時などにも食器などの落下を防ぐことができ、家族の安全を守ります。
 概念図
フローリングは遮音性能の高いLL45等級を採用。床のコンクリートスラブは約250mm（水廻り部分は約200mm）とし、建物構造の耐力や、上下階の生活音に配慮しています。
 概念図
戸境壁厚は約180mm～約200mmを確保。日常生活の音が隣接住戸へ伝わるのを抑制し、プライバシーの確保と静かな暮らしを守ります。

二重天井

複層ガラス

住宅性能表示制度を採用
概念図
天井を二重構造とすることでできた空間に配線や配管を配置することで、将来のメンテナンスも行い易い構造としています。
 概念図
2枚のガラスの間に空気層を設けた複層ガラス。断熱性に優れ、冷暖房効率も向上します。冬場の結露防止にもなり、カビの発生を抑制する効果もあります。
国が指定する第三者評価機関が評価する「設計住宅性能評価書」を取得。完成時には「建設住宅性能評価書」も取得予定。確かな品質を厳しい目で見て、性能を証明することで、ご入居者に大きな安心をお届けします。

※1 特定保守製品とは…消費生活用製品のうち、長期間の使用に伴い生ずる劣化（経年劣化）により安全上支障が生じ、一般消費者の生命または身体に対して特に重大な危害を及ぼすおそれが多いと認められる製品であって、使用状況などからみてその適切な保守を促進することが適当なものとして政令で定めるものをいいます（消費生活用製品安全法 第2条第4項に規定）。所有者には、製造事業者への所有者情報提供の義務や、点検を受ける義務が発生します（製造事業者から点検が必要となる前に案内があります）。詳しくは係員にお尋ねください。
※掲載の室内写真はマンションギャラリー内のモデルルームを撮影したもの（平成23年12月）で、有償オーダーメイド等が含まれています。一部参考写真が含まれております。また、タイプにより設備の形状・色調等は異なります。写真中の家具・調度品・有償オーダーメイド・設備等は販売価格に含まれておりません。あらかじめご了承ください。
※掲載のイラスト・概念図はイメージにつき、実際の形状と多少異なる場合があります。

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