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ルネ吹田江坂

  • ■大阪府吹田市
  • ■大阪市営地下鉄御堂筋線「江坂」駅徒歩12分

暖かみが溢れる“全邸真南向き”。南側の街路はゆったりと広く、建物との距離もあり、開放感たっぷり。
周辺は緑や大きな公園の点在する、子育てにも最適な落ち着いた住環境。
地下鉄御堂筋線・阪急・JRの“3線利用可能”。〈梅田〉〈新大阪〉〈なんば〉〈天王寺〉〈淀屋橋〉〈本町〉全て乗り換えなしでスピーディーに。
家族みんなで、洗練された江坂ライフを謳歌してください。

モデルルームへの行き方

設備 ルネ吹田江坂の設備・構造について詳しく解説

LEDホーム保安灯

非接触型キーリーダーシステム

鎌付デッドボルト錠
夜間の廊下を足元から照らすホーム保安灯。夜間・停電時に自動点灯するので安心です。取り外せば懐中電灯として使用できます。
<メタルフェイスはオプションです>
オートロックシステムには鍵をかざすだけで解錠できる「非接触型のキーリーダーシステム」を採用。手荷物の多いときや、お子さま、高齢者の方でも簡単に操作できます。
ロック時に鍵が出て施錠する鍵付デッドボルト錠。工具などによるこじ開け犯罪を防ぎます。さらに、サムターン廻しに対応する防犯サムターンも採用しています。

複層ガラス

スロップシンク

あけたらコンセント
2枚のガラスの間に空気層を設けた複層ガラス。断熱性能向上が期待でき、冷暖房の効率も高めます。
ガーデニングの水やりやシューズ洗いの時などに便利。
※水栓の位置形状はタイプにより多少異なります。
照明スイッチのカバーを開けるとコンセントがあり、掃除の際、かがまずにコンセントの抜き差しが行えて便利です。

ディスポーザー

スマートカウンター (ダブルカウンター)

食器洗い乾燥機
シンクの排水口内には生ゴミを簡単に処理できるディスポーザーを装備。
対面カウンター下にインテリアを飾り、キッチン周りを華やかに。
食器の出し入れがしやすいスライド収納タイプの食器洗い乾燥機を標準装備。

節水型シャワーヘッド

くるりんポイ

オリジナル防水パン
シャワーヘッドは止水ボタン付きの節水タイプです。
髪の毛がからみにくく、取り外し・ゴミ捨てが簡単なヘアキャッチャー。
洗濯機を移動させずに排水口の掃除が簡単にできます。

リネン庫

ボウル一体型カウンター

オリジナル木製防音トイレドア
洗面室にはタオルや洗剤などをストックしておけるリネン庫を設置。
人造大理石の天板とボウルを一体型にし、見た目にすっきり、お手入れ簡単。
トイレのエチケットを守るため、防音性の高い扉を採用。通気性を保ちながらもアルミサッシ並みの防音性能(T-1等級)を実現しています。

構造 ルネ吹田江坂の設備・構造について詳しく解説

建物をしっかり支える杭基礎

品質の高い耐久コンクリート

床・外壁・戸境壁構造
建物の基本構造は、杭軸径約1.3～1.7mの杭を地中深く堅固な支持地盤に打ち込む現場打杭工法を採用。支持層に根入れする杭の底部分を約1.5～1.9m（施工径）に広げ、地盤にしっかりと根入れすることで、地盤と基礎、建物をしっかりとつなぎ止めています。また、これらの杭を17本、約21mの深さまで打ち込むことで上部構造の耐震性能を発揮、安心の暮らしを守ります。
「ルネ吹田江坂」では、構造の各素材にも上質のこだわりを実現。高い耐力と変形性能を実現する強度の高いコンクリートや鉄筋を採用しました。特にコンクリートの設計基準強度は27～30Ｎ/m㎡としています。
※設計基準強度27～30Ｎ/m㎡とは、1㎡あたり約2,700～3,000トンの圧縮に耐える強さを表します。
上下階の生活音の伝わりをできるだけ抑えるため、床スラブ厚は約200mm以上を確保（1階除く）。また、耐震壁となる戸境壁も厚さ約180mm以上を確保しております。

断熱性を高めた建物構造

PRCスラブ（アンボンド工法）

排水竪管と鋳鉄管
直射日光による温度上昇が気になる最上階住戸に配慮するため、屋上には外部側へ断熱材を敷き、地面からの影響を受けやすい1階住戸には床スラブ下に断熱材を用い、断熱性能を高めました。また断熱材を外壁部から天井スラブ下までカバーすることで外部の冷気を室内に伝わりにくくしました。
天井はPC鋼線でスラブのたわみを防ぎ、スラブを支える小梁を最小限に抑えたPRCスラブ（アンボンド工法）を採用。すっきりとした開放感のある住戸を実現しました。
居室に接する排水竪管のスラブ貫通部には防火・防音措置工法を施し、排水音が床に伝わりにくいよう配慮しています。

対震ドア枠

地震時管制装置付エレベーター

耐震スリットが地震によるダメージを軽減
玄関ドア枠の間に隙間を設けました。地震時にドアが変形しても、避難路を確保しやすくなります。
感知器が地震を感知すると、エレベーターは最寄り階に緊急停止。扉も自動で開きます。
地震による揺れに対してダメージを軽減するため、主要構造体と玄関脇や廊下側にある非耐力壁との間に設けたスリット。このスリットが入ることにより、地震の揺れによる主要構造体への負担を和らげます。

地震の横揺れにも強い柱構造

床面の段差をなくしたフルフラット設計

2つの「住宅性能評価書」付き予定
構造性の帯筋には、スパイラル筋または溶接閉鎖型筋を採用。せん断力に対する補強効果が高く、地震時などに粘り強さを発揮します。
今までお年寄りや小さなお子さまのつまづきの原因となっていた室内と廊下の段差。フルフラット設計は居室間はもちろん、床スラブを低くしたダウンスラブに配管スペースを設けるなどの工夫を施すことにより、キッチン・洗面室・浴室などの水廻りの段差も解消します。
「品確法」により制定された「住宅性能表示制度」は、新築住宅の品質を公正な第三者機関がチェック。「ルネ吹田江坂」はこれらの項目をクリアし、お客様に安心の住まいをお届けしています。

※掲載のモデルルーム写真(Eタイプ)は、メニュープラン・設計変更及び一部オプション（有償）が含まれております。なお、家具・照明器具・小物等は販売価格に含まれておりません。あらかじめご了承ください。
※実際には妻側の窓に落下防止手摺が設置されます。モデルルームにてご確認ください。

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