ワコーレ西明石ハートスクエア
- ■兵庫県明石市
- ■JR神戸線「西明石」駅 徒歩6分
住まい選びは、100㎡からはじめよう。ALL100㎡超マンション、新快速停車駅「西明石」駅徒歩6分に誕生。敷地内駐車場100％、月額使用料1,000円より。
設備 ワコーレ西明石ハートスクエアの設備・構造について詳しく解説
ハイセキュリティシリンダー |
防犯（マグネット）センサー |
鎌式デッドボルト | |||
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複雑な構造によりピッキングなどの不正解錠をほとんど不可能にしたハイセキュリティシリンダーを玄関ドアに採用。使用するディンプルキーは、挿入する方向が表裏どちらでもOKのリバーシブルタイプです。
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全住戸の玄関および開口部（FIX窓およびバスルーム窓を除く）には「大阪ガスセキュリティサービス」と連動した防犯（マグネット）センサーを設置。留守時などの不法侵入に対応します。 |
ドア断面部から鎌状のデッドボルトが飛び出す、鎌式デッドボルトを採用。バールによるこじ開け等を防ぎ、防犯性を向上させています。 |
TVモニター付ハンズフリーインターホン |
耐サムターン回し性能 |
リモコンキー | |||
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共用エントランス（集合インターホン）のカメラで来訪者の顔をカラーモニターで確認後にオートロックの解錠操作が行えるTVモニター付インターホンを設置。防犯カメラとの連動で、風除室全体を確認できる機能も備えています。 |
サムターンに偏った力が加わると、サムターンが回らない構造を、上下のロックに採用。サムターン回しを未然に防ぎます。 |
ボタンを押すだけで共用エントランスのオートロックを解錠。荷物が多いときでも鍵を鍵穴に差し込む面倒が不要で、楽に出入りができます。 |
ミストサウナ機能付浴室暖房乾燥機 |
24時間換気システム |
プリオール・エコジョーズ | |||
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一気に発汗を促すスプラッシュミストと、ナノレベルの超微霧でお肌のうるおいを高めるマイクロミストなど、4種類のミスト機能付の浴室暖房乾燥機を採用しました。ご家族でヘルシー＆リラックスなバスタイムが楽しめます。従来の暖房・乾燥・換気・涼風機能に加え、カビの抑制、衣類の脱臭機能も加わりました。 |
各居室に設けられた自然給気口から外部の新鮮な空気を採り入れ、汚れた空気や二酸化炭素、湿気などを排出する24時間換気システムを採用。浴室暖房乾燥機"カワック24"を利用したシステムで、少風量の空気の流れを住まいの中につくり、健康的な室内環境を演出します。 |
これまで利用されていなかった熱を有効にお湯づくりに再利用。節約上手で環境上手な給湯暖房機エコジョーズは、1台で給湯から床暖房・浴室乾燥まで対応します。地球にも家庭にもやさしいエコジョーズが、いろいろな快適を実現します。 |
ガス温水式床暖房 |
超高速光ファイバー「eo光」 | ||
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自然な温もりを足元から部屋全体に広げ、体の芯まで暖めるガス温水式床暖房"ヌック"をリビングとダイニングに設置。冬も日溜まりのような暖かさです。 |
ケイオプティコムの超高速光ファイバーケーブルを利用して、インターネットだけでなく、電話、テレビも楽しめる次世代型サービスを導入しています。
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構造 ワコーレ西明石ハートスクエアの設備・構造について詳しく解説
杭基礎構造 |
断熱材 |
フラットフロア | |||
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建物の荷重を支えるため、地中の硬い地層に向け、場所打ち鋼管コンクリート拡底杭を打設。不同沈下や地震動の影響から建物を守ります。 |
断熱材の厚みは外壁約25mm、最下階の住戸の外気に面する床下約35mm、屋上約35mmとすることで熱伝導を抑え、冷暖房効率などを高めています。 |
家庭内でのつまずき事故を防ぐために、廊下と各居室、水廻り、リビングまでの段差を解消した「フラットフロア」を採用しています。 |
溶接閉鎖型鉄筋 |
遮音対策 |
対震枠付玄関ドア | |||
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柱の強度を高めるため、帯筋には溶接閉鎖型鉄筋（仕口部分を除く）を採用。従来の折り曲げ加工ではなく、継ぎ目の部分を、しっかりと溶接しているため地震の揺れに対してねばり強さを発揮。新耐震設計法の耐力基準をクリアしています。 |
遮音効果を高めるために、主排水管にはグラスウール及び遮音シートを施工。さらに周辺の壁をプラスターボード二重貼としています。 |
地震の影響で建物に歪みが生じても、扉を開けて外部へ脱出できるよう、対震枠付玄関ドアを設けています。
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戸境壁・外壁 |
さや管ヘッダー工法 |
防音サッシ | |||
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戸境壁は約180mm～約250mm、外壁は約150mm・約200mmのコンクリート厚を確保。縦筋・横筋ともに鉄筋を2列に組み上げたダブル配筋とし、遮音性と堅牢性を高めました。
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給水管・給湯管は、錆や腐食が発生しにくい樹脂管を「さや管」の中に通す工法を採用。耐久性が高く、将来のメンテナンスも容易です。
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サッシは、音域500Hzの音を約30デシベル下げる性能を有する防音サッシT-2（30等級）を採用。外部からの音の侵入を軽減します。
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ボイドスラブ工法 |
アウトポール設計 |
客観的な性能評価を取得 | |||
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ボイドスラブ厚は約275mm・約300mm。ボイドスラブ工法を採用することにより、ワイドスパンのスラブを支えるための小梁が不要で、すっきりした室内空間を実現します。 |
柱をバルコニー側など外部に出した、アウトポール設計を採用。居住空間から、柱型・大梁によるデッドスペースを取り除き、家具等も配置しやすい、スッキリとした室内空間を実現しました。 |
上質で堅固な住まいの品質証明として、「ワコーレ西明石ハートスクエア」では住宅性能表示制度を導入。国に登録した第三者機関による客観的な評価に基づき、「設計住宅性能評価書」を取得したほか、建物完成後は「建設性能評価書」の取得も予定しています（平成23年11月現在）。 |
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