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ワコーレ須磨寺ステーションヴィラ

  • ■兵庫県神戸市須磨区
  • ■山陽電鉄本線「須磨寺」駅 徒歩1分

「駅前楽園」快適な利便性を実感できる駅前、フラットアクセス。全邸南向き・全邸角住戸、開放感と独立性を両立させた居住空間。アジアンテイストの爽快、バリ島のコテージを思わせるデザイン。

モデルルームへの行き方

設備 ワコーレ須磨寺ステーションヴィラの設備・構造について詳しく解説

カーテンボックス

幅広フローリング

ダイニングにガスコック
カーテンレールをさりげなく隠し、窓辺を美しく演出するカーテンボックスをリビング･ダイニングに設けました。
ナチュラルな色彩と触感がやさしい幅広フローリングです。LL-45等級を採用。遮音性にも配慮しました。
ダイニングには、ガスファンヒーターやテーブルコンロなどの使用に便利な、ワンタッチ接続のガスコックをご用意。

プッシュプルドアハンドル

トールタイプのシューズボックス

バルコニーに差込式水栓
軽く押す･引くだけで開くプッシュプルドアハンドルを採用。軽い力で開閉でき、お子さまやご年配の方でも楽に使えます。
可動棚によりブーツや傘なども収納できる機能的なトールタイプのシューズボックス。小物の整理に便利なラック付。
ホースの脱着が簡単で、便利な差込式水栓をバルコニーにご用意しています。

ハンドシャワー水栓

オールスライドキャビネット

食器洗い乾燥機
健康な水をたっぷり使える浄水器内蔵のハンドシャワー水栓です。フロントレバーで水流を簡単に切り替え可能です。
収納物が出し入れしやすいオールスライドキャビネット。ゆっくり静かに閉まるソフトクロージングタイプ。
※スパイスラック除く
「静かさ」と「省エネ」にこだわり、低騒音化と省電力化を実現したスライドオープンタイプの食器洗い乾燥機を採用。

収納付三面鏡

浴室暖房乾燥機「ミストカワック」

温水洗浄・暖房便座
洗面用具などを収納できる機能的な鏡裏収納に、ドライヤーなどが掛けられるフック、便利なコンセント、ティッシュホルダーを設置。また、へルスメーターが収納できるスペースを確保しました。
※鏡裏収納は三面鏡のみ
※ヘルスメーターのサイズには制限があります。
浴室暖房乾燥機「ミストカワック」は、ミストサウナが楽しめ、入浴後は除湿を行い結露やカビを抑制。衣類乾燥機能付です。
温水洗浄・暖房便座はもちろん、お掃除しやすいフチなし形状やトルネード洗浄、セフィオンテクト加工、節水機能、脱臭機能などを備えた高機能タイプです。座る、立ち上がるなどの動作を助ける手摺をトイレの壁面に設けました。

防犯（マグネット）センサー

カラーTVモニター付インターホン

リモコンキー
全住戸の開口部と玄関には大阪ガスセキュリティサービスと連動した防犯（マグネット）センサーを設置。留守時などの不法侵入に対応します。
※FIX窓除く
共用エントランス（集合インターホン）のカメラで来訪者の顔をカラーモニターで確認後にオートロックの解除作業が行えるTVモニター付インターホンを設置。先進の機能に加え、使いやすさにも配慮したハンズフリータイプです。
受信機にかざすだけで風除室のオートロックを解除。荷物が多いときでも楽にお入りいただけます。

構造 ワコーレ須磨寺ステーションヴィラの設備・構造について詳しく解説

杭基礎構造

溶接閉鎖型鉄筋

戸境壁・外壁
建物の荷重を支えるため、地中深くの硬い地層に向け、場所打ちコンクリート拡底杭（一部場所打ちコンクリート杭）を打設。不同沈下や地震動の影響から建物を守ります。
柱の強度を高めるため、帯筋には溶接閉鎖型鉄筋（仕口部分除く）を採用。従来の折り曲げ加工ではなく、継ぎ目の部分を、しっかりと溶接しているため地震の揺れに対して粘り強さを発揮。新耐震設計法の耐力基準をクリアしています。
戸境壁は約180mm～約250mm、外壁は約150mm・約180mmのコンクリート厚を確保し、強度と遮音性の向上を図りました。さらに、内部の鉄筋を縦横二重にするダブル配筋により、構造躯体の剛性を高めています。
※一部の雑壁除く

床構造

遮音対策

さや管ヘッダー工法
床スラブは、厚さ約200mmを確保し、リビング・ダイニング、廊下などのフローリングは、遮音性の高いLL-45等級のフローリングを採用。上下階の生活音を軽減することで、快適な生活環境を守ります。
遮音効果を高めるために、主排水管には、グラスウール及び遮音シートを施工。さらに、周辺の壁をプラスターボード二重貼としています。
給水管・給湯管は、錆や腐食が発生しにくい樹脂管を「さや管｣の中に通す工法を採用。耐久性が高く、将来のメンテナンスも容易です。
※循環系統はヘッダーを経由しません

断熱材

フラットフロア

防音サッシT-4（40等級）
外壁約25mm、屋上約30mmの厚さの断熱材を施工。四季を通じて快適な室内環境を維持すると共に、冷暖房効率を高め、省エネにも貢献します。
家庭内でのつまづき事故を防ぐために、廊下と各居室、水廻り、リビングまでの段差を解消した｢フラットフロア」を採用しています。
サッシは、音域500Hzの音を約40dB下げる機能をもつ防音サッシT-4（40等級）を採用。外部からの音の侵入を低減します。
※性能試験においての数値、諸条件により誤差が生じます

二重サッシ

対震枠付玄関ドア

「住宅性能評価書」取得
アルミ製サッシの外窓と内窓を組み合わせた二重サッシを採用。遮音性・断熱性を高めた空間を実現。結露等も軽減します。
※開き扉・トイレ窓除く
※上記イラストはサッシ、性能を表わしたもので住戸遮音性能を保証するものではありません。
ドア本体と枠の間に適切なクリアランス空間を確保。万一、地震の衝撃で玄関枠がゆがんだ場合でも、ドアの開閉を可能とすることで、脱出路を確保します。
上質で堅固な住まいの品質証明として、「ワコーレ須磨寺ステーションヴィラ」では住宅性能表示制度を導入。国に登録した第三者機関による客観的な評価に基づき、「設計住宅性能評価書」を取得したほか、建物完成後は「建設住宅性能評価書｣の取得も予定しています(平成23年12月現在）。

※掲載の室内写真は平成23年9月「ワコーレ須磨マンションギャラリー」コンセプトルームにて撮影したもので、実際の住戸とは異なります。また、一部オプション仕様が含まれている他、家具・備品等は販売価格に含まれておりません。予めご了承ください。
※掲載の参考写真・概念図・構造図・イメージ図・説明図は、官公庁の指導、施工上の都合等により、若干変更が生じる場合があります。予めご了承ください。

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