ワコーレヒルズ須磨潮見台
- ■兵庫県神戸市須磨区
- ■JR神戸線「須磨」駅 徒歩6分
須磨 潮見台。海と未来を見晴らす高台の最前列へ。JR須磨駅徒歩6分。 駅近邸宅地・須磨潮見台町に誕生。全邸南向き。海を望む高台、陽光と爽風に恵まれた総35邸。
設備 ワコーレヒルズ須磨潮見台の設備・構造について詳しく解説
トールタイプシューズボックス |
足元照明 |
手摺 | |||
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可動棚によりブーツなども収納できる機能的なトールタイプのシューズボックス。小物の整理に便利なラック付です。
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足元にやわらかな光を広げる間接照明をシューズボックスの下に設置しました。
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靴を脱ぐ・履くという動作をしっかりとサポートし、より安全・快適にするため玄関に手摺を設置しています。 |
フローリング |
ガスコック |
クロゼット | |||
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ナチュラルな色彩と触感がやさしい幅広フローリングです。LL-45等級を採用。遮音性にも配慮しました。 |
ダイニングには、ガスファンヒーターなどの使用に便利な、ワンタッチ接続のガスコックをご用意しました。 |
各居室・フリールームの収納は、ハンガーパイプ式のクロゼットを採用。服や小物を美しく整理できます。 |
スライド収納 |
食器洗い乾燥機 |
耐震ラッチ付吊戸棚 | |||
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収納物が出し入れしやすいオールスライドキャビネット。ゆっくり静かに閉まるソフトクロージングタイプです。
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「静かさ」と「省エネ」にこだわり、低騒音化と省電力化を実現したスライドオープンタイプの食器洗い乾燥機です。 |
地震の揺れを感じると、扉が開かないように内側のロックが作動。収納物の飛び出しを防ぎ、家族の安全を守ります。 |
浴室暖房乾燥機（カワック） |
翌朝快床 |
多機能三面鏡 | |||
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浴室暖房乾燥機「ミストカワック」は、ミストサウナが楽しめ、入浴後は除湿を行い結露やカビを抑制。衣類乾燥機能付です。 |
水滴の表面張力を弱める独自の床パターンにより水が残りにくく、翌朝にはしっかりと乾いて快適です。 |
洗面用具などを収納できる機能的な鏡裏収納に、ドライヤーフック、便利なコンセント、ティッシュホルダーを採用。さらに足元にはヘルスメーター収納スペースを設置しました。
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透明ガラス手摺 |
ハンズフリーインターホン |
リモコンキー | |||
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バルコニーには、透明ガラス手摺を採用。視界が開け、海への美しい眺望が得られます。また、採光性にも優れています。
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共用エントランス（集合インターホン）のカメラで来訪者の顔をカラーモニターで確認後にオートロックの解除操作が行えるTVモニター付インターホンを設置。先進の機能に加え、使いやすさにも配慮したハンズフリータイプです。 |
共用エントランスのオートロックを、ボタンを押すだけで解錠。荷物が多い時でもスムーズにお入りいただけます。 |
構造 ワコーレヒルズ須磨潮見台の設備・構造について詳しく解説
杭基礎構造 |
溶接閉鎖型鉄筋 |
戸境壁・外壁 | |||
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建物の荷重を支えるため、地中の硬い地層に向けて、場所打コンクリート杭を打設。不同沈下や地震動の影響から建物を守ります。 |
柱の強度を高めるため、帯筋には溶接閉鎖型鉄筋（仕口部分除く）を採用。従来の折り曲げ加工ではなく、継ぎ目の部分を、しっかりと溶接しているため地震の揺れに対してねばり強さを発揮。新耐震設計法の耐力基準をクリアしています。 |
戸境壁は約180mm～約220mm、外壁は約150mm～約220mmのコンクリート厚を確保し、強度と遮音性の向上を図りました。さらに、内部の鉄筋を縦横二重にするダブル配筋により、構造躯体の剛性を高めています。
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床構造 |
遮音対策 |
さや管ヘッダー工法 | |||
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床スラブは、厚さ約200mmを採用し、リビング・ダイニング、廊下などのフローリングは、遮音性の高いLL-45等級のフローリングを採用。上下階の生活音を軽減することで、快適な生活環境を守ります。 |
遮音効果を高めるために、主排水管には、グラスウール及び遮音シートを施工。さらに、周辺の壁をプラスターボード二重貼としています。 |
給水管・給湯管は、錆や腐食が発生しにくい樹脂管を「さや管」の中に通す工法を採用。耐久性が高く、将来のメンテナンスも容易です。
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断熱材 |
フラットフロア |
防音サッシＴ-2（30等級） | |||
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外壁約25mm、屋上約35mmの厚さの断熱材を施工。四季を通じて快適な室内環境を維持すると共に、冷暖房効率を高め、省エネにも貢献します。 |
家庭内でのつまずき事故を防ぐために、廊下と各居室、フリールーム、水廻り、リビングまでの段差を解消した「フラットフロア」を採用しています。 |
サッシは、音域500Hz以上の音を約30dB下げる機能をもつ防音サッシT-2（30等級）を採用。外部からの音の侵入を低減します。
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複層ガラス |
対震枠付玄関ドア |
｢住宅性能評価書｣を取得 | |||
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窓には、断熱性能に優れた複層ガラスを採用しました。冷暖房効率を高めて経済性に優れた省エネを実現するとともに、結露なども軽減し、快適な室内環境を創ります。 |
ドア本体と枠の間に適切なクリアランス空間を確保。万一、地震の衝撃で玄関枠がゆがんだ場合でも、ドアの開閉を可能とすることで、脱出路を確保します。 |
上質で堅固な住まいの品質証明として、「ワコーレヒルズ須磨潮見台」では住宅性能表示制度を導入。国に登録した第三者機関による客観的な評価に基づき、 ｢設計住宅性能評価書｣を取得したほか、建物完成後は｢建設住宅性能評価書｣の取得も予定しています（平成24年1月現在）。 |
※掲載の各室内写真は平成23年9月「ワコーレ須磨マンションギャラリー」モデルルームにて撮影したものです。また、一部オプション仕様が含まれている他、家具・備品等は販売価格に含まれておりません。予めご了承ください。
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