MEGA CITY TOWERS (メガシティタワーズ)
- ■大阪府八尾市
- ■JR関西本線「久宝寺」駅から徒歩1分
屋根付デッキで直結！JR「久宝寺」駅徒歩1分の地に西日本最大※のツインタワーマンション誕生。スケールを活かした上質な共用スペース。スーパー「ライフ」・クリニックモール・認可保育所など暮らしの便利が集結。
※総戸数1,499戸は、平成7年以降の西日本（近畿2府4県を含む以西）で20階建以上のタワーにおける規模では最大となります。（平成23年3月現在MRC調べ）
設備 MEGA CITY TOWERS (メガシティタワーズ)の設備・構造について詳しく解説
IHクッキングヒーター |
スライド式食器洗い乾燥機 |
スライド式収納 | |||
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「メガシティタワーズ」の「IHクッキングヒーター」は、ガスに負けないパワフルな火力。火を使わないIH。お子様やお年寄りにも安心してお使いいただけます。火力調整は簡単操作、掃除が簡単なのも大きな魅力です。 |
食器洗い乾燥機をご用意しました。効率よく、たくさんの食器を洗いあげるうえに節水効果にも優れています。また、スライド式のため、楽な姿勢での出し入れが可能です。 |
システムキッチンの収納は、デッドスペースになりやすいキャビネット内を有効活用できる、スライド式収納を採用しました。 |
保温浴槽 |
弓型浴槽 |
フルオートバス | |||
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専用のフロフタと専用の浴槽断熱材で、温まったお湯を冷めにくくしました。一度沸かすと、湯温が長持ちするので追い焚きや足し湯が節約でき経済的です。 |
浴槽の開口には流れるように角をなくした美しいアーチを描くバスタブ。内側にエッジがないので、身体が浴槽に流れ込むようなゆったりとした感覚にひたることができます。 |
浴槽のお湯張り、追い焚き、保温・足し湯まですべてスイッチひとつで自動操作できるシステムです。また、キッチン廻りとバスルームに設置したリモコンで相互通話が可能です。 |
三面鏡付洗面化粧台 |
シングルレバーシャワー水栓 |
温水洗浄機能付暖房便座 | |||
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ワイドミラーを中央に配した三面鏡タイプの洗面化粧台を採用しました。鏡の裏側には収納棚を確保。スキンケア用品やヘアケア用品などをすっきり整理できます。 |
シャワーヘッドを固定したまま高さを変えられる昇降式なので花瓶などに水を汲むときに便利にお使いいただけます。また、シャワーヘッドが引き出せるので洗面ボウルの掃除などにも便利です。 |
トイレには、清潔で快適に使える、脱臭機能も付いた温水洗浄機能付暖房便座を装備しました。抗菌加工を施すとともに、便座が簡単に着脱できるタイプでお掃除もラクラクです。 |
トール型下足入 |
クロゼット |
納戸 | |||
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玄関には、天井近くまでの高さがあるトール型の下足入れを設けました。数多くの靴類はもちろん、ブーツや傘まで、すっきり収納できます。
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洋室のクロゼットは、収納したい物を美しくしまえ、取り出しやすいように配慮。衣類や衣装ケースなどもすっきり収納できます。 |
ゴルフバッグやスキー板などのスポーツ・アウトドア用品から、季節の生活用品まで、容積の大きなものも収納できます。
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ノンタッチキー |
プッシュプルドアハンドル |
手すり/手すり取付下地補強 | |||
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オートロック操作盤のセンサーにキーをかざすだけで開錠可能な、ノンタッチキー（非接触型キー）を採用しています。鍵穴にキーを差し込む面倒がなく、楽に操作することができます。（住戸玄関は除く） |
扉の開く方向にハンドルを「押す・引く」だけで開閉できる、プッシュプル式のドアハンドルを採用。高齢者や小さなお子様も楽に使用することができます。 |
安全に配慮して、バスルームには手すり（1ヵ所）、トイレには手すり下地補強を施しています。動作をサポートして事故が起こりにくくするための、住む人にやさしい仕様です。 |
構造 MEGA CITY TOWERS (メガシティタワーズ)の設備・構造について詳しく解説
清水建設の制震構造 |
合計155本の拡底杭を打設 |
トリプルチューブ構造 | |||
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「メガシティタワーズ」では、日本を代表するスーパーゼネコンの一角を占める清水建設株式会社の制震構造を採用しました。制震装置（CSダンパー）を、各棟の7階～23階に設置。地震時のエネルギーを変形エネルギーとして消費する機構を持ち、エネルギーを制震装置が吸収することにより、地震による建物の揺れを抑えます。制震装置の採用で、地震被害により大規模な修繕が必要となる恐れが軽減されます。 |
基礎杭イメージ図杭の底部先端を広げることで、力強い支持力が得られる拡底杭を採用。強固な地盤に対して合計155本の拡底杭で支え、安全性の高い居住空間を創造しました。
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「メガシティタワーズ」では、建築基準法に基づき超高層建築物等の構造の安全性に関する性能評価を受け、 国土交通大臣による認定を取得しています。（超高層マンションとして、高い安全性を目指した評価を行っています。） |
プレキャスト工法 |
溶接閉鎖型帯筋 |
機械式継手 | |||
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プレキャスト工法とは、工場で安定して製作されたコンクリート部材（プレキャストコンクリート）を建設現場に運び込んでつなぎ合わせる工法。プレキャスト工法の一番の利点は、季節や天候などの外的要因によって左右されるコンクリート養生が、工場内の安定した環境で行えるため、一定品質のコンクリート部材が製作できます。（一部現場打ちコンクリートとの併用部分があります。）
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主要な柱部分には帯筋の接続部を溶接した、溶接閉鎖型帯筋を採用しました。溶接による安定した強度の確保によって、地震時の主筋のはらみ出しを抑制して、柱の拘束力を高めます。 |
主要な柱の主筋には、施工時の天候等の影響を受けにくく、安定した性能を発揮する機械式継手を採用しています。 |
コンクリートかぶり厚 |
床スラブ厚 |
LL-45等級のフローリング | |||
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「メガシティタワーズ」では、鉄筋を包むコンクリートのかぶり厚を、建築基準法に定められた数値より原則的に10mm厚く設定しました。コンクリートのかぶり厚が厚いほど、鉄筋の錆びを長期間にわたって抑制しやすくなります。 |
重量床衝撃音対策として、住戸上下階の間のコンクリートスラブ厚は約200mmを確保しています。
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スプーンの落下などの際に発生する軽量床衝撃音への対策としてＬＬ-45等級（メーカー表示）の遮音性能を備えたフローリングを採用し、生活音の伝わりに配慮しました。
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遮音性に配慮した間仕切り壁 |
乾式耐火遮音壁 |
防音フード | |||
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専有部内の間仕切り壁は厚さ約9.5mmのプラスターボード貼としていますが、LD・洋室・和室が直接バスルーム・トイレ・貫通パイプスペースと接する場合は、遮音に配慮し、厚さ約9.5mmのプラスターボードを片側に1枚増し貼りし、二重貼りとしています。
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隣の住戸との間には、耐火性・遮音性に配慮した、厚さ約136mmの乾式耐火遮音壁を採用しました。
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屋外の給気口・排気口には外部からの騒音に対する防音性能を備えた、防音フードを採用しました。 （サッシ防音性能T-3の面のみ） |
※掲載の写真は、モデルルームWI-Mbモデル、WO-Cbモデル、WI-Aｃモデルを撮影したものです。
※調度品等は販売価格に含まれておりません。
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MEGA CITY TOWERS (メガシティタワーズ)の新築マンション・分譲マンションに関連した物件一覧
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