シティタワー西新
- ■福岡県福岡市早良区
- ■福岡市地下鉄空港線「西新」駅から徒歩2分
商業利便施設が駅前に広がる、空港線「西新」駅徒歩2分、南向き中心・地上19階建タワーレジデンス。
設備 シティタワー西新の設備・構造について詳しく解説
共用部の防犯性に配慮した防犯カメラ |
電動シャッターゲート（専用リモコン付） |
プログレッシブシリンダーキー | |||
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「シティタワー西新」では、共用部15ケ所に防犯カメラを設置。不審者の侵入や犯罪を抑制するとともに、24時間録画される画像は、一定期間保管されます。
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駐車場の出入口には、安全性と防犯性を高めるシャッターゲートを設置しました。専用リモコンでシャッターゲートを開け、自動的に閉まるので、車から降りることなく操作できます。 |
住戸の玄関キーは、ピッキングなどの不正解錠への対応を強化したリバーシブルタイプのプログレッシブシリンダーキーを採用しています。
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明るく開放的な対面フラットカウンター |
ショット社製ガラストッププレート |
たっぷり収納できるスライド式収納 | |||
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キッチンはフラットな対面カウンターを採用しました。段差がなく最大約900mmのワイドな奥行きがあるので、配膳する前のお料理の仮置きも持ち上げることなくスムーズにでき、対面側から一緒にお料理を楽しむこともできます。吊戸棚を設けないことで、明るく開放感が広がり、家事をしながら家族とのだんらんも楽しめます。
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美しさと耐久性を両立したガラスプレートを採用。世界中で愛される、ドイツ・ショット社製の耐熱セラミックガラストッププレートを採用。美しいだけでなく、熱や衝撃に強く、汚れがつきにくく、お手入れも簡単です。 |
システムキッチンの収納は、デッドスペースになりやすいキャビネット内を有効活用できる、スライド式収納を採用しました。 |
三面鏡付洗面化粧台（手元照明付） |
ステップつき一体型洗面ボウル |
ESEL式浴室暖房乾燥機 | |||
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お子様の目線に合わせた三面鏡下鏡も備えた三面鏡付洗面化粧台を採用しました。三面鏡の裏側には収納棚を確保。スキンケア用品やヘアケア用品などをすっきり整理できます。また収納棚は取り外して掃除ができるので清潔に保てます。 |
洗面ボウル内に濡れたコップや石けんなどを置けるスペースを設けました。カウンターを綺麗に保て、掃除の手間が省けます。 |
西部ガスのESEL式浴室暖房乾燥機がバスルーム内を換気して、カビの発生を抑えます。さらに、乾燥機能で雨の日に洗濯物を乾かせるのも便利です。 |
ミュージックリモコン |
タンクレストイレ |
納戸 | |||
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音楽プレイヤーをキッチンリモコンに接続すると、バスルーム内で音楽や音声プログラムを楽しむことができます。好きな曲がBGMとしてバスルームリモコンから流れ、リラックスしたバスタイムが一日の疲れを癒してくれます。 |
トイレは、タンクのないタイプを採用。便器後部が省スペース化されるため、よりすっきりした空間を実現します。温水シャワーが快適に使え、着座センサーによりノンタッチで便器の自動洗浄も行なう先進の機能付きです。洗浄使用水量が少ないタイプで、節水はCO2排出の削減にもなり、経済面でも環境面でも優しい仕様です。 |
ゴルフバッグなどのスポーツ・アウトドア用品から、季節の生活用品まで、容積の大きなものも収納できます。
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扉開放防止機構 |
ESEL温水床暖房 |
宅配ボックス（着荷表示機能付） | |||
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洗面化粧台の三面鏡収納の扉には、地震などの揺れを感知して扉をロックする、ラッチを設置。住まう方の安全を守ります。 |
リビング・ダイニングには、西部ガスのESEL温水床暖房を採用。温水を利用して足元から心地よく室内を暖め、理想的といわれる『頭寒足熱』を実現する暖房システムです。 |
外出時に届いた荷物を、ノンタッチキーでボックスを開け、24時間いつでも受け取ることができます。ボックスは管理センターとオンラインで直結。長期間受け取りのない場合も荷物が放置されないように、適切な対応をします。また、住戸内インターホン親機でも荷物が届いていることを着荷表示により確認できます。
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構造 シティタワー西新の設備・構造について詳しく解説
溶接閉鎖型帯筋 |
遮音性に配慮した間仕切り壁 |
床スラブ厚 | |||
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主要な柱部分には帯筋の接続部を溶接した、溶接閉鎖型帯筋を採用しました。工場溶接による安定した強度の確保によって、地震時の主筋のはらみ出しを抑制して、コンクリートの拘束力を高めます。
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住戸内の間仕切り壁は厚さ約9.5mmのプラスターボード貼としていますが、居室（リビング・ダイニング、洋室）が直接バスルーム・パウダールーム・トイレ・貫通パイプスペースと接する場合は、遮音に配慮し、プラスターボード等を片側に1枚増し貼りし、二重貼りとしています。
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重量床衝撃音対策として、住戸上下階の間のコンクリートスラブ厚は約200mm～約220mmを確保し性能を高めています。 |
乾式耐火遮音壁 |
空気層が断熱性を高める複層ガラス |
省エネ効果を実現したLow-Eペアガラス | |||
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隣の住戸との間には、耐火性・遮音性に配慮した、厚さ約136mmの乾式耐火遮音壁を採用しました。
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開口部には、２枚のガラスの間に空気層を設けることによって、高い断熱性を発揮し省エネルギー効果も認められている複層ガラスを採用。ガラス面の結露の発生も抑えます。 |
住戸の一部には、ガラス表面に特殊金属膜（Low-E膜）をコーティングし、日射熱の反射性およびLow-E膜と複層ガラスの中空層による高断熱性で、冷暖房両方の負荷を軽減。省エネ効果に優れています。
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戸外への避難路を確保する対震ドア枠 |
最大約2,530mmの天井高 |
フレキシブルプラン | |||
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万一の地震時に、玄関扉の枠が歪んでも、枠と扉の隙間を大きく設けることにより、扉の開放を容易にできるように配慮した対震ドア枠を採用しました。 |
リビング・ダイニング、居室の最大天井高約2,530mmを確保しました。同じ面積でも、天井が高くなるだけで、空間の広がりが感じられる、開放感あふれる設計です。 |
洋室の可動式間仕切り扉を開放することで、リビング・ダイニングと一体利用もできるフレキシブルな設計を採用しました。リフォームすることなく、間仕切りを変更できることで、ライフスタイルに合わせた使い方ができます。窓面には余計な袖壁がないので、より開放的な一体感を感じられます。
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アウトフレーム設計 |
住宅性能評価書 | ||
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躯体柱を室外に出したアウトフレーム設計を採用しました。柱型が室内に出ないため、部屋をすみずみまで利用することができ、広がりのある住空間を演出しました。
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「シティタワー西新」では、「住宅の品質確保の促進等に関する法律（住宅品質法）」に基づいた、「住宅性能表示制度」による性能評価を受けています。従来わかりづらかった住まいの性能について、国土交通大臣登録の住宅性能評価機関が同じ基準で、等級（数値）をつけるというものです。 |
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シティタワー西新の新築マンション・分譲マンションに関連した物件一覧
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