サーパス高千穂中央｜新築マンションを選ぶなら、新築O-uccino・HomePLAZA(新築オウチーノ・ホームプラザ)

サーパス高千穂中央

■宮崎県宮崎市
■JR日豊本線「宮崎」駅より徒歩7分(約550m)

都心と駅が徒歩圏内、街の利便と閑静さが同居する好立地。全戸南向き・平置駐車場設置率117％。角住戸率50％、メニュープランセレクトも充実。

サーパス高千穂中央トップ

外観完成予想図

サーパス高千穂中央販売概要
所在地	宮崎県宮崎市高千穂通1丁目42番
交通	JR日豊本線「宮崎」駅より徒歩7分(約550m)
価格	1,780万円(1戸)～3,030万円(1戸) 住宅ローンを試算する
最多価格帯	2,900万円台（4戸）
間取り	3LDK
専有面積	70.50㎡～82.62㎡

特徴	ペット可　駐車場100％　住宅性能評価書取得　急行停車駅　複数路線利用可　始発駅　スーパー徒歩5分以内　コンビニ徒歩5分以内
販売スケジュール	分譲中先着順受付中 ※お申し込みの際には印鑑と過去2年分の収入証明書が必要です。
インフォメーション	モデルルーム公開中！
お問い合わせ	「サーパス高千穂中央」販売センター/0120-117-384 （宮崎県外の方は0985-35-6255） ※お問い合わせの際には「新築O-uccinoを見て…」とお伝えいただくと、より対応がスムーズです。
会社情報	売主/株式会社穴吹工務店香川県高松市藤塚町1-11-22 <国土交通大臣(11)第1545号>

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サーパス高千穂中央の外観・デザイン外観・デザイン

全戸南向き

陽光と風をたっぷりと招き入れる全戸南向きの住戸レイアウト。上層階からは花火大会もご覧いただけます。

サーパス高千穂中央全戸南向き外観完成時の現地イメージ図<br />※外観と周辺環境イメージ画像（平成23年7月撮影）を合成したもので実際とは多少異なります。<br />

外観完成時の現地イメージ図
※外観と周辺環境イメージ画像（平成23年7月撮影）を合成したもので実際とは多少異なります。

豊かな植栽計画

豊かな植栽で潤いある風景を演出。周囲の景観と調和する、みずみずしい緑の彩りを添えます。

サーパス高千穂中央豊かな植栽計画エントランスアプローチ<br />※図面をもとに描き起こしたもので実際とは多少異なります。植栽は竣工時では無く、生育後を想定して描いております。

エントランスアプローチ
※図面をもとに描き起こしたもので実際とは多少異なります。植栽は竣工時では無く、生育後を想定して描いております。

街並みと調和し、ゆとりを享受するライフステージ

都市の景観と調和し、洗練されたライフスタイルと安らぎの日々を演出するランドプラン。ゆとりと開放感あふれる敷地計画により、陽光あふれる全戸南向きの住戸レイアウトを実現しました。さらに、歩車分離設計の平置き駐車場を全戸に確保した他、住まう方の心を和ませる植栽を豊富に配置。日々の暮らしを見守るセキュリティなどにも配慮し、大きなやすらぎにつつまれた上質のステージを追求しています。

サーパス高千穂中央街並みと調和し、ゆとりを享受するライフステージ ※掲載のイラストは、計画中の図面を加工したもので実際とは多少異なります。

※掲載のイラストは、計画中の図面を加工したもので実際とは多少異なります。

周辺環境

サーパス高千穂中央の周辺環境周辺環境

歩く速さで愉しむ、ゆとりの日々

多彩な生活施設が充実した利便性を享受しながら、穏やかな空気に包まれて、のびのびと描かれる日々の暮らし。ＪＲ宮崎駅まで徒歩7分（約550m）という都心への“軽やかさ”が、快適な暮らしのリズムを刻みます。ショッピング環境も、「宮崎山形屋」まで徒歩7分（約530m）、「カリーノ宮崎」まで徒歩5分（約360m）と、宮崎のメインストリートが徒歩圏内。病院などの医療施設なども身近に揃い、「歩く愉しみ」にあふれた心地いい生活スタイルを提案します。

サーパス高千穂中央歩く速さで愉しむ、ゆとりの日々　

設備・構造

サーパス高千穂中央の設備設備

人にやさしい、地球にやさしい、家計にやさしい“サーパスマンション　エコ計画”

時代の変化に合わせて、暮らし向きや快適さは変化します。サーパスマンションは、その変化を的確に捉え細かな仕様や設備にいかす努力を続けてきました。その一つのカタチが「サーパスマンション　エコ計画」です。その場所に最適な、地球に優しい設備を整え、さらにお財布にも優しいこと。それこそが、そこに永く安心して暮らしていただけることだと思うからです。

※1 エコジョーズは潜熱回収を行う高効率型熱源機のため、寒い日などにエコジョーズの排気口から湯気が白く見えることがあります。【試算条件】年間ガス使用量：16.25GJ（省エネルギー経済統計要覧より）ガス料金：一般ガス料金（料金B）を採用。機器効率：ガス・電気併用システム/給湯・エコジョーズ（暖房風呂給湯タイプ）［給湯90％、保湿81％］　※2【試算条件】4人家族（男性2人、女性2人）が大1回/人・日、小3回/人・日使用した場合で算出。【引用元】省エネ・防犯住宅推進アプローチブック【単価】上下水道：265円/㎡（税込）　※3 【試算条件】1日2時間点灯で算出【単価】電気22円/kwhで算出。CO2排出係数は0.39（kg-CO2/kwh）で算出。 ※4 【試算条件】住宅性能表示基準（5.温熱環境に関すること）の年間冷暖房負荷より算出。【専有面積】82.62㎡と仮定【エネルギー換算係数】電気：3.60MJ/KWh（綜合エネルギー統計より）【通年エネルギー消費効率】エアコン：4.5（想定値）【電気料金】22円/KWh 【CO2排出係数】電気：0.410kgCO2/KWh（電気事業における環境行動計画電気事業連合会より）　※5【試算条件】（社）日本バルブ工業会で定めたモニター結果に基づいて、省エネ法の『住宅事業建築主の判断基準（経済産業省・国土交通省告示2号）』の節湯設備の一次エネルギー消費量(東京) から算出。【比較品】サーモスタット付混合水栓一般シャワー（10l/分）］【引用元】（社）日本バルブ工業会で定めたモニター結果に基づいて、省エネ法の住宅事業建築主の判断基準　※6 【試算条件】（社）日本バルブ工業会で定めたモニター結果に基づいて、省エネ法の『住宅事業建築主の判断基準（経済産業省・国土交通省告示2号）』の節湯設備の一次エネルギー消費量(東京) から算出。【比較品】シングルレバー混合水栓整流吐水（6l/分）］【引用元】（社）日本バルブ工業会で定めたモニター結果に基づいて、省エネ法の住宅事業建築主の判断基準

サーパス高千穂中央の共用サービス共用サービス

“24時間”暮らしの安心をサポート「サーパスSOS」

サーパスの各住戸と共有スペースには、警備会社と連携したセキュリティシステムを導入。24時間、365日の管理体制で火災や事故などに対応し、被害の拡大を防ぎます。住戸内で異常（火災警報や非常ボタンを押したなど）が発生した場合、マンション内の遠隔監視装置を通して、ガードセンターで受信。警報を発信した住戸に確認の連絡を直ちに行なうと同時に、警備員が現場へ急行します。状況によっては住戸内にも立入る場合もあります。もちろん管理会社、警察、消防の各署にも緊急連絡を行ないます。

サーパス高千穂中央 “24時間”暮らしの安心をサポート「サーパスSOS」　

キーヘッドをかざすだけの簡単操作「サーパスエスコートサービス」

サーパスエスコートサービスはキーヘッドをかざすだけの簡単操作で、オートロックの解除、宅配ボックスの操作、ご家族・来客などの訪問を知らせるメール通知など、毎日の生活がますます安心・便利になるシステムです。

サーパス高千穂中央キーヘッドをかざすだけの簡単操作「サーパスエスコートサービス」　

サーパス高千穂中央のその他のポイントその他のポイント

自社一貫体制でサポート「アナブキ・トータル・ディベロップメント・システム」

土地のリサーチ・確保から施工・販売・アフターサービスまでトータルな流れの中で一貫して行います。また同時に、同社の豊富な実績と経験から生まれたデータや最新のテクノロジー、女性の視点で住まいを発想する「A-NEST」（アネスト）プロジェクトを通じてオリジナル製品を開発。設備機器についても優れた製品を吟味してお届けしております。穴吹工務店がマンションをご購入していただく方にできることは、これだけではありません。ご入居される方に家の鍵をお渡ししてからも、〈アナブキ・アフターサービス〉で、いつまでも快適で安心・安全なマンションライフをお約束。万全な住まいのサポートを怠りません。つまり全ての部門がお客様の事を一番に考え行動しています。

サーパス高千穂中央自社一貫体制でサポート「アナブキ・トータル・ディベロップメント・システム」　

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※送られてくる物件情報は、不動産会社や物件によって異なる場合があります。予めご了承ください。

■◎完成予想図・CG合成画面は、外観や風景・植栽等、実際とは多少異なることがあります。
■◎掲載している情報は、全住戸には該当しない場合があります。
■◎物件内容や契約条件に関しましては、お客様にて十分に確認をお願い致します。

物件価格		万円
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