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デュオヒルズ新所沢駅前

  • ■埼玉県所沢市
  • ■西武新宿線「新所沢」駅　徒歩1分

いよいよラスト3邸！「新所沢」駅徒歩1分、池袋へ27分。全176邸。角部屋3LDK72㎡超3200万円台～、4LDK角部屋92㎡超4400万円台～。キャンセル住戸発生につき4LDK南西角プレミアム住戸ご案内可能。全戸南東南西向き。パルコ徒歩1分、西友徒歩1分。

モデルルームへの行き方

設備 デュオヒルズ新所沢駅前の設備・構造について詳しく解説

ガラストップコンロ

浄水機能付ハンドシャワー水栓

静音ワイドシンク
熱や衝撃に強いドイツ・ショット社製の耐熱セラミックガラスを採用したガラストップコンロ。汚れを拭き取りやすく、いつもキレイに使えます。
シンクのお掃除や食器洗いに便利なハンドシャワー水栓を採用。浄水器が内蔵され水道水をそのままポットや鍋に注げます。
※浄水は常温の水のみを流してご使用ください。「常温の水」とは、レバーハンドルを水側いっぱいにして通水した時の水です。
流しの音が静かなので、洗い物をしながらTVや家族との会話を楽しめます。また、中華鍋もラクラク洗える幅約80cmの大型シンクです。

浴室換気暖房乾燥機

カラリ床

収納付三面鏡
夜間や雨の日の洗濯物の換気機能とランドリーパイプ2本を完備。さらに暖房機能も備えているので寒い時期の入浴前も快適です。
 概念図
床表面に刻まれたパターンが水の流れを誘導し、素早く排水。汚れごと排水するのでお掃除もグンとラクになります。
三面鏡の後ろは便利な収納スペースです。小物もスッキリと片付けられます。

スーパーウォークインクロゼット

廊下物入れ

トランクルーム
家族全員の衣類などをまとめて整理・整頓することも可能な大容量の収納空間です。（一部住戸除く）
居室をより広くお使いいただくため、廊下にも物入れを設置しました。納戸をご用意しているお部屋もございます。（一部住戸除く）
レジャー用品や、普段使わないもののストック等にも重宝するトランクルームをご用意しました。（一部住戸除く）

ドアのコイン開錠

スイッチ高

フルフラットフロア
概念図
万が一の事態に備え内側からロックできる錠は、すべて廊下側から10円玉などコイン一枚で開錠できるタイプを採用しました。
 概念図
小さなお子様でも利用しやすいよう、一般より少し低めの高さ約100cmの位置にスイッチを配置しました。
 概念図
リビング・ダイニング、各居室や水まわり・廊下などは、床段差が少ないフルフラットフロア設計になっており、お年寄りやお子様の安全に配慮しています。（一部除く）

宅配ボックス

モニター付ハンズフリーインターホン

リバーシブルディンプルキー
参考写真
不在時に宅配便などの荷物が届いた時も、メールコーナーに設けられた宅配ボックスが24時間対応します。
※リース
受話器を持たずに会話ができる便利なハンズフリーインターホン。集合インターホンでカラー映像・音声、各住戸玄関前で音声の二重チェックが可能です。
 参考イラスト
複製が困難なつくりで、ピッキングなど不正開錠を防止する「ディンプルキー」。表裏どちらでも開錠できるので余計なストレスがありません。

構造 デュオヒルズ新所沢駅前の設備・構造について詳しく解説

エキスパンションジョイント

堅牢な壁構造

アウトフレーム設計
イメージ図
平面形状や立面形状が不整形な建物は、地震時に複雑な揺れ（ねじれ振動）を生じ、大きな損傷を受ける恐れがあります。これらを防止するため、建物の構造体を複数の整形なブロックに分離し、建物どうしを繋ぐエキスパンションジョイントを設けました。
 左上/外壁断面図　右下/戸境壁構造図
外壁は約150mm以上（妻側のみ）、隣戸間の壁は約200mm以上のコンクリート厚を持たせました。住戸間の音漏れを抑え、また断熱性にも優れた構造です。（一部除く）
 イメージ図
室内側にあった柱型を外部に出すことで、広々とした使い勝手のよい居住空間を実現します。家具などの納まりもよく、スッキリとした住まいを実現します。（バルコニー側一部のみ）

24時間換気システム

省エネ対応の環境対応型マンション

二重天井・高天井プラン
概念図
部屋全体にフレッシュな空気を供給できるよう、浴室換気暖房乾燥機に24時間換気機能を搭載しています。
 概念図
外壁には厚さ20mm以上の硬質ウレタンフォーム（現場発泡）を施し、最下階スラブ下には厚さ20mm以上のポリスチレンフォームを打ち込んでいます。さらに高い断熱効果が必要な屋根スラブには厚さ30mm以上の硬質ウレタンフォーム断熱材同等品を採用した上で天井を二重にしています。
 概念図
ご家族がゆったりくつろぐことのできるリビング・ダイニングと各居室は、天井高約2,500mmを確保し、さらなる開放感を実現しています（一部除く）。

複層ガラス

パイプスペースの遮音

アンダーカット
概念図
2枚の板ガラスの間に乾燥した空気を封入した複層ガラスを採用することで、断熱性能が向上。冬の暖房効果を高めるだけでなく結露の発生も抑えます。
 概念図
居室に面するパイプスペース壁はプラスターボードを二重張りし、グラスウールを充填しています。また、居室に面する配水管は防火防音措置工法を施し、音漏れを軽減しています。（クーラードレン除く）
理想的な換気を行うため、ドア本体の下部をカットして、空気の通る道をつけています。

鉄筋コンクリートとかぶり厚

支持杭工法

ダブル配筋（二重配筋）
概念図
フージャースでは耐震性を確保するため、帯筋には溶接閉鎖型せん断補強筋を採用いたしました（一部除く）。つなぎ目をなくすことで、一般工法の帯筋よりも耐震性を向上させた構造となっています。また、劣化対策として、鉄筋を包むコンクリートの厚さ（かぶり厚）を建築基準法よりも約10mm厚めに設定しました。
 概念図
着工前に綿密な地盤調査を実施し、地盤の状況をチェック。その上で万が一の地震にも配慮し、地下約6mにある強固な支持層に、場所打ちコンクリート拡底杭を造成します。この杭は掘った地盤の中に鉄筋を落とし込んだうえ、コンクリートで固めたもので、周面摩擦力と先端支持力によって建物を支持。軸部径約140～260cm、拡底部径約170～350cmの杭を合計38本地下に埋設し、建物をしっかりと支えます。
 概念図
壁の中でも地震時に建物に掛かる水平力を負担する耐震壁と呼ばれる戸境壁などの主要構造部には、鉄筋を二重に組むダブル配筋を採用しています。
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