サンクタス洋光台ヒルズ
- ■神奈川県横浜市磯子区
- ■JR京浜東北・根岸線「洋光台」駅 徒歩9分
駅徒歩9分。「横浜」へ直通21分。眺望に恵まれた、第一種低層住居専用地域の丘上邸宅。
設備 サンクタス洋光台ヒルズの設備・構造について詳しく解説
ガラストップコンロ |
ビルトイン浄水器 |
サイレントレール | |||
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洗練された質感と光沢が美しい、フラットなガラストッププレートを採用しました。デザイン性と耐久性に優れているだけでなく、お手入れも簡単です。 |
浄水専用水栓と、混合水栓がセパレートなので、お料理用と洗い物用に同時に使えます。3重ろ過構造で水の中の不純物や臭いを取り除きます。 |
レールにサスペンション機構を搭載。勢いよく閉めても手前で衝撃を和らげ、静かにゆっくりと引き込みます。 |
巾木収納 |
スパイスラック |
低騒音タイプのワイドシンク | |||
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足元のスペースも無駄なく使える巾木収納。缶詰類などのストックに便利です。大きく引き出せるので中身を上から一覧でき、出し入れも簡単です。 |
各種調味料やスパイスのボトルを整頓しておけるラック。出し入れもしやすく、カウンター上をいつもスッキリさせておけます。
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シンクには、幅約80cmのワイドシンクを採用。大きな鍋や野菜もすっぽり入り一度にたくさんの洗い物が楽に出来る優れものです。シンク裏側に制振材などを貼り付け、音の発生を制御します。また、熱湯をシンクに流したときの跳ね返り音の発生も抑えます。 |
人造大理石のキッチンカウンタートップ |
シングルレバー混合水栓 |
オートバス | |||
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システムキッチンのカウンタートップには、美しい人造大理石を採用しています。傷がつきにくく、お手入れも簡単です。 |
ひとつのレバーを上下左右に動かすだけで、水温と量が調節可能。片手で簡単に操作できるので、調理や洗い物が楽になります。 |
ボタンを押すだけのワンタッチ操作で、快適な湯温・湯量による心地良いお風呂を演出します。お湯張り・自動ストップ・追焚き・自動保温といった多彩な機能を搭載しています。 |
ワイドミラー |
洗面化粧室にリネン庫を設置 |
三面鏡裏収納 | |||
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バスルームのミラーは視界の広さが魅力のワイドタイプを採用しました。 |
タオルや小物、入浴用品などをしまうのに重宝する収納を設置しています。 |
ミラー下のライトがアクセントになった三面鏡の裏に、メイク用品などの細々とした物を収納できるスペースを設けました。メイクやヘアスタイリングの際に重宝します。 |
ボウル一体型カウンター |
手洗いカウンター付きトイレ |
ウォシュレット | |||
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ボウルとカウンターが一体型のため、汚れのつきやすいつなぎ目がなく、日頃のお手入れもラクになります。 |
トイレ内でも手洗いできるように手洗いカウンターを設けました。水滴を床に落とすこともなく、快適で清潔です。
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トイレの便器には、洗浄をはじめ、脱臭・暖房・抗菌・ノズルセルフクリーニングなどの多機能を搭載したTOTOのウォシュレットを採用。掃除が簡単で、節電・節水にも配慮されています。 |
構造 サンクタス洋光台ヒルズの設備・構造について詳しく解説
杭基礎工法 |
拡底杭基礎工法 |
遮音性に配慮した戸境壁 | |||
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地表面より約15.11～25.11mの堅固な支持地盤まで、軸径1.2～1.5mの現場打ちコンクリート杭を29本打ち込み、建物を支える基礎工法です。
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地表面より約9.49～11.99mの堅固な支持地盤まで、軸径1.0～1.4m、拡底径1.4～1.9mの現場打ちコンクリート杭を30本打ち込み、先端部分の面積を広げることで、杭1本1本の支持力を強化した基礎工法です。
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隣り合った住戸を区切る戸境壁は、約180mmのコンクリート厚を確保しています。気になる隣戸間の音の響きが軽減されるように、しっかりと遮音性に配慮された厚みのある壁構造です。 |
高い強度のコンクリート |
コンクリートかぶり厚 |
ダブル配筋 | |||
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今やマンションは終の住処として、永住志向が強まってきています。そこで永住に耐える構造的な強度が必要となります。［サンクタス洋光台ヒルズ］においては（設計基準強度）24～27N／m㎡上の高い強度のコンクリートを採用。これは1㎡あたり約2,400～2,700t（トン）の圧縮に耐える強さを示します。コンクリートの品質は、マンションの寿命や維持管理費用にも大きく影響します。
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鉄筋を覆っているコンクリートの厚みのことをかぶり厚といい、弱アルカリ性のコンクリートは鉄筋が錆びるのを防いでいます。かぶり厚が大きい方が耐久性が高く［サンクタス洋光台ヒルズ］では耐力壁や柱、梁のかぶり厚さは30mm以上を確保しています。 |
同じ鉄筋コンクリート造のマンションでも、その構造によって強度や耐久性が異なってきます。構造上重要となる耐力壁には鉄筋を二重に組むダブル配筋を採用。シングル配筋より高い強度と耐久性を実現しています。 |
ボイドスラブ構造 | |
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生活空間にゆとりを持たせるための工夫として、小梁に代わり、厚めのコンクリートスラブ内に「中空ボイド」を配置し梁の役目をさせたものです。従来のコンクリートスラブに比べ、小梁の少ないスッキリとした空間を実現できます。
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