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ザ・タワーレジデンス大塚
- ■東京都豊島区
- ■JR山手線「大塚」駅徒歩4分
山手線「大塚」駅徒歩4分。駅近でありながら、閑静な邸宅地がここにある。時を重ねた武家屋敷跡に、免震オール電化タワー誕生。住まいにうるおいと開放感を与える、空・緑・自然を生かした見せる空間設計を提案。
| 所在地 | 東京都豊島区北大塚一丁目13-1（地番） |
|---|---|
| 交通 |
JR山手線「大塚」駅徒歩4分 都営三田線「巣鴨」駅徒歩8分 丸ノ内線「新大塚」駅徒歩11分 |
| 価格 | 3,180万円 ～ 8,190万円
住宅ローンを試算する |
| 最多価格帯 | 5,200万円台（2戸） |
| 間取り | 1LDK・2LDK・3LDK |
| 専有面積 | 40.42㎡～80.89㎡（一部住戸トランクルーム面積含む） |
| 特徴 | ペット可 ペット用設備 24時間有人管理 免震構造 スケルトン・インフィル（Ｓ.Ｉ）構造 床暖房 フルフラットフロア オール電化 複数路線利用可 コンビニ徒歩5分以内 小学校徒歩10分以内 |
|---|---|
| 販売スケジュール |
分譲中 |
| インフォメーション |
モデルルーム公開中 |
| お問い合わせ |
「ザ・タワーレジデンス大塚」マンションパビリオン/0120-430-201 ※お問い合わせの際には「新築O-uccinoを見て…」とお伝えいただくと、より対応がスムーズです。 |
| 会社情報 |
売主/東京建物株式会社 東京都中央区八重洲1-9-9 <国土交通大臣 (14) 第6号> 売主・販売代理/三菱地所レジデンス株式会社 東京都千代田区大手町1-6-1 大手町ビル <国土交通大臣(13)第408号> 売主/中央商事株式会社 東京都千代田区内神田1-1-14 <国土交通大臣（10）第2476号> 売主/東京急行電鉄株式会社 東京都渋谷区南平台町5-6 <国土交通大臣（10）第2621号> 販売代理/東京建物不動産販売株式会社 東京都新宿区西新宿一丁目25番1号 <国土交通大臣（9）第2885号> |
ザ・タワーレジデンス大塚のロケーション ロケーション
都心を一望できる大パノラマ
タワー邸宅の醍醐味。それは、ご自宅でくつろぎながら東京の眺望を堪能できること。新宿副都心から、東京スカイツリーまで。都心のダイナミズムを間近に感じるパノラマ・ビューをお楽しみいただけます。
※現地（22階相当）からの眺望に一部CG処理を施しています。また将来にわたっての眺望を保証するものではありません。（平成22年4月撮影）
ザ・タワーレジデンス大塚の共有施設 共有施設
開放感にあふれ、感性を刺激するランドスケープ
足元に広がる緑と抜けるような青い空。ゆるやかな坂に沿って贅沢に配された樹々は、四季折々の表情が楽しめる小さな森となって、行き交う人々に安らぎを与えます。また、芝生広場にはスツールを設置し、居住者同士や近隣の方のふれあいと憩いのスペースに。広々とした庭の約43％※1を緑地帯と樹々が覆い、吹き抜けるさわやかな風が、住まう人々の心まで解放。空に向かって伸びるタワーと美しいハーモニーを奏でます。
※1：庭（敷地面積から建築面積を除した空地面積）に対する緑化の率（東京都算定基準）を示します。
■エントランス
ゆるやかな坂に沿って御影石を配したモダンな前庭を抜けると、やさしい光がエントランスで出迎えます。
■フォレストテラス
足元に広がる緑と抜けるような青い空。ゆるやかな坂に沿って贅沢に配された樹々は、四季折々の表情が楽しめる小さな森です。
■ラウンジ
■パーティルーム
■ゲストルーム
■内廊下
電気自動車専用の充電ポールを敷地内に設置。快適なエコドライブをサポートします。
※設置位置は変更になる可能性がございます。
ザ・タワーレジデンス大塚の設備 設備
「次世代オール電化システム」で快適ライフ
※端数処理の関係で内訳と合計値が一致しない場合があります。
※お客様のご使用状況や、気象状況、燃料価格・原料価格の変動に応じて試算値が変わる場合があります。
※試算には導入時に必要となる初期費用（機器購入や設置工事費等）を含んでおりません。（東京電力調べ）
※オール電化住宅は、本物件80Dタイプ、3人家族想定での東京電力試算。
鍵を出さずに玄関前まで行ける、ハンズフリーセキュリティシステム
アクティブタグキーを持っているだけで、リーダーにかざすことなく居住者を認証。
荷物で両手がふさがっていても、スムーズに玄関前まで行くことができます。
また、宅配物が届いていたらお知らせするなど機能も充実。快適な暮らしをサポートします。
ザ・タワーレジデンス大塚の構造 構造
大地震時の揺れを約1/3（※）に抑える
「ザ・タワーレジデンス大塚」では、美術館や官公庁でも数多く導入されている免震構造を採用。建物と基礎を切り離し、その間に揺れを吸収しながら動く免震装置が組み込まれています。地震の揺れを直接建物に伝えないため、建物のダメージを軽減することはもちろん、家具の転倒や怪我のリスクも抑え、居住者の大切な命と財産、暮らしを守ります。また、強固な地盤だからこそ可能となる直接基礎で建物を支えています。
※財団法人 日本建築センター発行のビルディングレターより抜粋
スケルトン・インフィル
S.I（スケルトン・インフィル
）とは、住宅の骨格（スケルトン）と、住戸内の間取りや設備（インフィル）を分けて考える建築工法です。躯体部分のコンクリートと比較して寿命が短い共用竪配管を室内（専有部分）に設けず、共用部に設置。収納や部屋など、居住スペースを効率的に使えます。また、維持・メンテナンスに長けた一面もあり、世代を超えて長く暮らせる、価値ある住まいをご提案します。
ザ・タワーレジデンス大塚のその他のポイント その他のポイント
豊島区は「液状化」がほとんど発生しない地域と発表されています
東京都マンション環境性能表示
マンション環境性能表示制度は、大規模新築・増築等マンションの環境性能に関する情報を購入予定の方に提供することによって、環境に配慮したマンションの選択肢拡大・市場での評価の向上・建築主の自主的な環境配慮の取組みを促すための制度です。「建物の断熱性」、「設備の省エネ性」、「太陽光発電・太陽熱」、「建物の長寿命化」、「みどり」という5項目について、評価を星印（★）により、ラベルに表示します。
※掲載の完成予想CGは、図面を基に描き起こしたもので、実際とは異なります。給排気口、配管、雨樋、エアコン室外機・室内機、給湯器、TVアンテナ、ポンプ、水槽、ファン、桝、散水栓等、一部設備は表現されておりません。植栽は特定の季節・ご入居時の状態を想定して描かれたものではありません。
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※送られてくる物件情報は、不動産会社や物件によって異なる場合があります。予めご了承ください。
- ■◎完成予想図・CG合成画面は、外観や風景・植栽等、実際とは多少異なることがあります。
- ■◎掲載している情報は、全住戸には該当しない場合があります。
- ■◎物件内容や契約条件に関しましては、お客様にて十分に確認をお願い致します。
ザ・タワーレジデンス大塚について
ザ・タワーレジデンス大塚とは、どんなマンション？ 新築オウチーノでは、ザ・タワーレジデンス大塚の価格情報、周辺環境をはじめ、詳しい情報が満載！ 当サイトより、モデルルーム情報や販売時期など、ザ・タワーレジデンス大塚の購入について検討されている方に役立つより詳細なパンフレット等を取り寄せることができます。いますぐ資料請求を！ ザ・タワーレジデンス大塚についてのちょっとした疑問がある場合は下記より新築オウチーノのスタッフに質問してみることも可能です。
ザ・タワーレジデンス大塚のマンションに関連した物件一覧
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