クロスエアタワー
- ■東京都目黒区
- ■東急田園都市線 「池尻大橋」駅から徒歩5分
目黒で、空に暮らす。渋谷へ1駅2分、駅徒歩5分、目黒区最大（※1）のクロスエアタワー。
設備 クロスエアタワーの設備・構造について詳しく解説
ピピッとコンロ（ガラストップ） |
食器洗い乾燥機 |
浄水器一体型水栓 | |||
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ドイツ・ショット社製フレームレスガラストップのハイグレードシリーズのガスコンロ。ワイドは700mm。 |
エコナビ機能搭載で水と電気をセーブします。パワー除菌ミスト機能付きのパナソニック社製。 |
グローエ社・三菱レイヨン社製の共同開発により、デザイン性と機能性を兼ね備えています。 |
ディスポーザー |
サーモスタット混合水栓 |
フラッグストーンフロア | |||
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調理で出た生ゴミを粉砕して処理。衛生的でゴミの減量にも役立ちます。手間いらずの自動給水タイプです。 |
湯温の設定や設定した湯温のキープが容易なグローエ社製サーモスタット混合水栓。 |
排水性が高く乾きやすいフラッグストーンフロアを浴室の床に採用。カビや水垢の発生を抑えます。 |
浴室暖房換気乾燥機 |
フルオートバス |
鏡裏収納付き三面鏡 | |||
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浴室の除湿・カビ防止に効果を発揮。寒い日の入浴前に浴室を暖房することもできます。 |
設定した湯温・湯量でのお湯はりから、追い焚き・足し湯まで、スイッチひとつでできます。 |
洗面化粧台の三面鏡は、鏡裏にコスメ類をしまえる収納棚を設けています。 |
人感センサー付LED照明 |
エコジョーズ |
TES式床暖房 | |||
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玄関に立つと照明が自動点灯。暗がりでのスイッチ操作が不要なため安心です。 |
従来の給湯器では約80%が限界だった給湯熱効率を、排気熱・潜熱回収システムにより約95%までに向上。これにより省エネルギーを実現し、大幅なランニングコストの削減を実現した給湯器です。 |
参考写真足元から優しく暖める床暖房をリビング・ダイニングに設置。部屋の空気もクリーンです。 |
エネルックリモコン |
ディンプルキー |
ダブルロック | |||
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参考写真ご家庭の給湯器で使用したガス・水道の使用量が見える給湯器リモコンです。目標値の設定、金額表示、グラフ表示により、省エネに向けたエネルギー使用管理がご家庭で手軽にでき、エコライフをサポートします。また電力測定ユニットの設置により、ご家庭全体で使用した電気の使用量の表示が可能になります。 |
玄関にはピッキングなどによる解錠がしにくいディンプルキーを採用。さらに、玄関ドア2カ所に鍵を設けたダブルロックを採用し防犯性を高めています。 |
ピッキングなどによる開錠がしにくいディンプルキーを採用するとともに、玄関ドアの2カ所に鍵を設け、防犯性を高めています。 |
構造 クロスエアタワーの設備・構造について詳しく解説
良好な地盤に築く堅牢な基礎 |
床スラブ厚、二重床、二重天井 |
柱や小梁の少ない住戸プラン | |||
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〈クロスエアタワー〉では、直接基礎工法（べた基礎）を採用しています。べた基礎とは建物の床下全体を覆う基礎をいい、建物と一体化した盤となって建物の重量を支えます。支持地盤が浅く強い敷地の建物に多く用いられています。 |
上下階からの生活音や振動の伝わりに配慮して、床スラブは約300mmのコンクリート厚を確保。更に二重床・二重天井とあわせることで、遮音性に配慮しています。また電気配線や水廻りの給・排水管などを専有部分のコンクリートに打ち込まず、二重床・二重天井部分に敷設することで、直床や直天井に比べてリフォームやメンテナンス・更新に対応しやすい設計となっています。(一部除く) |
居室空間に開放感を創出するために、室内における小梁をなくしたFR板スラブ工法を採用。住戸内プランニングの自由度が高まるほか、荷重によって生じるたわみが小さいため、安定した構造を維持します。さらにメインのバルコニーに面した居室には角の柱の張り出しがないアウトフレーム設計を採用しています。同じ面積でも室内がより広く感じられ、家具や照明器具のレイアウトも美しく収まります。
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バルコニーの開放感が高まる順梁設計 |
制震構造 |
スケルトン・インフィル | |||
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主要構造部である大梁をバルコニーの外に設ける逆梁工法と異なり、バルコニーにゆったりとした奥行を確保できる順梁設計を採用しています。また、バルコニーのガラス手摺やハイサッシも明るく開放的な居室空間に貢献します。
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建物の損傷を抑えながら、地震による揺れを小さくする制震構造を採用。建物内部に設置したダンパーなどの制震装置によって揺れの影響を緩和する仕組みです。 |
構造体（スケルトン）と、住戸内の内装（インフィル）を分離して考えるのが「スケルトン・インフィル」の発想。耐久性に優れた構造体と、家族の成長や家族構成の変化に応じて住戸内を変えられる柔軟性を同時に持つことで、安心して長く住み続けることのできる住まいをご提案します。 |
全熱交換器（Noxフィルター付） |
住宅性能評価書 |
東京都マンション環境性能表示 | |||
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全熱交換器を設置して給気と排気の熱交換をすることで、省エネを図ります。外気中のNOx を約50% カットできるフィルターを設置しています。NOx とは大気汚染の原因の一つとなる窒素酸化物の総称です。（STUDIOタイプ除く） |
国土交通省に登録された第三者評価機関が、住まいの性能を確認、客観的な評価が行われます。構造の安定、火災時の安全などの評価・検査が行われ、〈クロスエアタワー〉では「設計住宅性能評価」を取得済み、「建設住宅性能評価」を取得予定です。 |
マンション環境性能表示は、大規模新築マンションの環境性能に関する情報を購入者に提供するための制度です。東京都環境局の公表データ（2010年11月現在）によると、2009年度基準以前でマンション環境性能表示の届出がされたマンションは合計173件。うちオール3つ星はわずか8件です。〈クロスエアタワー〉は、プリズムタワーに続き、目黒区で2棟目のオール3つ星を取得しています。 |
※掲載の写真はモデルルーム50E・80Fa・150A typeを撮影（平成22年11月）したものです。家具・調度品等は販売価額に含まれておりません。設備・仕様等については、一部オプション仕様（有償）が含まれております。（お申し込み時期・住戸により、対応できない場合があります。）モデルルームの仕様等は、改良・改善のため一部変更となる場合があります。
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クロスエアタワーの新築マンション・分譲マンションに関連した物件一覧
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