イニシアイオ西麻布
- ■東京都港区
- ■日比谷線「六本木」駅1c番出口より徒歩6分
建物内モデルルームＯＰＥＮ中！山手線の内側・駅徒歩6分。暮らしやすさと文化を愉しむ【西麻布3丁目】。
設備 イニシアイオ西麻布の設備・構造について詳しく解説
御影石天板 |
食器洗浄機 |
ハンスグロエ社製水栓 | |||
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BLACK LABELキッチン天板は御影石の天板を採用。高級感を演出しています。 |
BLACK LABEL食器洗浄機を標準装備。
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BLACK LABEL世界が認めるハンスグロエ社製水栓を採用。ビルトイン浄水器内蔵です。 |
ガラストップ三ツ口コンロ |
タイル貼り床 |
折り上げ天井 | |||
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BLACK LABEL調理がはかどる三ツ口コンロを採用。フラットなトップ面は手入れも簡単。 |
BLACK LABEL廊下、洗面室、お手洗いの床は全てタイル貼り。 |
BLACK LABEL玄関には折り上げ天井を採用。間接照明を活かした優雅な空間を演出。 |
御影石天板 |
ミストサウナ付浴室換気乾燥機 |
オール引出し収納 | |||
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BLACK LABEL水はね音や食器が当たった時の衝撃音を軽減する静音仕様のシンク。 |
BLACK LABEL洗濯物の乾燥、冬場の暖房だけでなくミストサウナも楽しめます。 |
BLACK LABEL収納した調理器具や調味料が一目でわかる容量豊富な引出し式収納。化粧板は鏡のような仕上がりの美しさが特徴のミノワールを使用。 |
ウォークインクロゼット |
タンクレストイレ |
カラーモニターインターホン | |||
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BLACK LABELハンガーパイプを2段設置するなど季節の衣類もしまえる収納性能。
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BLACK LABELタンクレストイレを採用しシンプルかつゆとりあるトイレは、床をタイル貼りに仕上げ足元から気品が漂う空間を演出。 |
エントランスの来訪者をロック解錠前にモニターで確認できます。不在時に来訪者があった際にも記録が残ります。 |
ダブルロック玄関ドア |
玄関防犯/窓防犯センサー | ||
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玄関ドアには2つのシリンダー錠を設けたダブルロック仕様。防犯性をさらに高めます。 |
各住戸の玄関と開口部に防犯センサーを設置。センサー設定時に扉や窓の開きを感知すると警報を発しながら警備会社へ通報します。 |
構造 イニシアイオ西麻布の設備・構造について詳しく解説
杭基礎 |
コンクリートの強度 |
外壁・戸境壁 | |||
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安全性・安定性を高めるため地盤調査を施し、杭をN値５０以上の強固な支持層まで打ち込んでいます。
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地上部躯体のコンクリート設計基準強度を30〜42N/m㎡以上に規定。1㎡で約3,000t〜4,200tの圧縮に耐える強度です。 |
外壁コンクリートはコンクリート厚を約180mm以上確保し、各住戸のプライバシー確保と隣戸同士の防音に配慮しています。（一部除く） |
コンクリートかぶり厚 |
溶接閉鎖型せん断補強筋 |
柱と梁の仕口部、帯筋間隔10cm以内 | |||
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中性化が内部の鉄筋まで達する時間を長くするために、外壁のかぶり厚を20mm以上、柱は30mm以上確保し、コンクリートの耐久性と強度を高めています。 |
主筋を補強する帯筋には、1本巻き付けた鉄筋を溶接することで固定する溶接閉鎖型せん断補強筋を採用。地震時の主筋のたわみを防ぎます。（一部除く） |
柱と梁の強度を向上させても、接合部（仕口部）は地震によりせん断力（ずれを生じる力）を受けてX形のひび割れを生じる可能性があるため、柱と梁の仕口部の帯筋間隔を10cmと定めて仕口部を補強しています。 |
ひび割れ防止用補強筋 |
水セメント比50％以下 |
遮音対策 | |||
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開口部の周囲、特に角の部分にはひび割れの発生する可能性が高くなります。ひび割れは斜め方向に発生しやすく、その方向と直交するように補強筋を適切に配することでなるべく発生させないようにしています。 |
水セメント比を50％以下に抑えた良質なコンクリートを使用することで、コンクリートのひび割れや中性化を抑制し、耐久性を向上させています。 |
食器・硬貨の落下音など、軽量で固い衝撃による音の伝わりを抑えるために、高い水準の遮音性を有するLL-40等級相当の二重床構造を採用しています。
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排水の防音性 |
複層ガラス |
住宅性能評価制度の活用 | |||
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排水縦管を、吸音性のあるグラスウールと遮音シート、プラスターボードで囲うことで排水音が漏れるのを抑えています。 |
窓に、2枚のガラスで空気層を挟み込んだ複層ガラスを使用。高い断熱性で冷暖房効率を向上させ、省エネに貢献します。（二重サッシの箇所を除く） |
安心して暮らせる住まいであるために、国土交通大臣に登録された第三者機関の検査で建物の信頼性を明らかにする、住宅性能評価制度を導入しています。 |
※掲載の写真はイニシアイオ西麻布モデルルーム 60C typeを撮影（2011年2月）したもので一部有償オプションを含みます。また、家具・調度品等は販売価格に含まれません。
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