桜プレイスの取材レポート｜マンションなら新築マンション・分譲マンションの情報サイト新築O-uccino

「桜プレイス」マンションギャラリー

柱や梁のない、のびやかな住空間を実現した「壁式免震構造」

まず感じたのは、部屋の広さや高さから来る開放感。理由は、各部屋に柱や梁がないからです。高層建築物の強度を保つために欠かせなかった柱や梁に代わるのは、鹿島建設の新技術「壁式免震構造・HIスマートウォール」。住戸間に耐震壁を配置し、要となる部分には厚さ600mmのコアウォールを据え、耐震性を向上させています。また、リビング・ダイニングルームの床から天井までの開口部は、天井の高さと同じ約2.5mのフルサッシが使われ、外光がたっぷり入る点も魅力的。明るく広々とした空間で、家族との時間を快適に安心して過ごせそうです。

上質な暮らしを支えるのは、使う人の視点で考えられた設備たち

主婦がいちばん気になる場所はキッチンです。見た目の美しさはもちろん、キッチン作業がてきぱき進められ、後片付けや掃除が楽なこと。そして、出し入れしやすい収納が備わっていること。チェックポイントはたくさんあったのですが、すべてクリア。汚れが溜まらないようシンクとの接合部の隙間をなくしたカウンタートップ、大きな野菜も洗いやすく水はね音を軽減したワイドシンクなどなど。細部まで気を配った設備は、各部屋にも見受けられます。たとえば、カセット型エアコンやロール網戸などは、汚れにくく掃除が楽になりそうでうれしいですね。

大きな安心を約束。壁式構造と免震構造が高度に融合した新技術

日本は地震の多い国です。そこで「桜プレイス」は、鹿島の「壁式免震構造・HIスマートウォール」を採用したほか、基礎を免震構造にすることで、柱や梁がなくてもさらに安心な住空間を実現させました。免震構造とは、地盤と建物の間に免震装置を設けることで、建物への地震力の伝達を低減し、家具の転倒などによる二次災害を抑制する仕組みです。モデルルーム内には、壁式構造や免震構造についてビデオや構造モデルを見て勉強できるコーナーを併設。聞いただけではピンとこないこともわかりやすく解説しているので、ぜひお立ち寄りください。

四季の美しさを存分に享受し、知の香りが漂う文教地区

「桜プレイス」が誕生するのは、目白から椿山荘へと連なる丘のほとり。隣接する神田川の桜並木が、春には絢爛と咲き誇ります。山縣有朋別邸跡の名園・椿山荘は、約2万坪の日本庭園を有し、「つばきやま」と呼ばれた景勝地。都心とは思えない豊かな自然が残されています。また、学習院大学、日本女子大学、早稲田大学などの文教施設が集結した街として、健全で閑静な環境が保たれている点も二重マル。極上フレンチからレトロなカフェまで、美食のお店が揃っているのも楽しみです。