グリーンコート レジデンス
- ■東京都小平市
- ■JR中央線「国分寺」駅よりバス約8分「警察学校」バス停徒歩5分
即入居可。JR中央線中央特快停車駅の「国分寺」駅利用可。中央特快利用で「新宿」駅へ直通20分。文教都市として熟成した国分寺エリアに誕生した328邸のビッグプロジェクト。
設備 グリーンコート レジデンスの設備・構造について詳しく解説
3段風量浅型レンジフード（整流板付） |
グリル付き３口ガスコンロ |
ステンレスシンク（静音機能付） | |||
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整流板を付け吸引力を高めたレンジフードを標準装備しています。 |
見た目も美しく、そしてお掃除もしやすいホーロートップコンロを採用。無水グリルを搭載しています。 |
シンクの裏に防振ゴムを採用しているので、水仕事の音が響きにくく、快適なキッチン空間を演出します。 |
シングルレバー浄水器内蔵混合水栓 |
ディスポーザー |
オートバス | |||
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ワンタッチで原水ストレート、原水シャワー、浄水ストレートの切り替えが可能。ホースが引き出せるハンドシャワータイプ。 |
キッチンで生ゴミを細かく粉砕し、水と一緒に流せるディスポーザを標準装備。生ゴミが少なくなり、キッチンを清潔に保ちます。 |
ワンタッチで入浴準備ができるオートバス。キッチンに設置したリモコンからでも操作が可能です。 |
浴室換気乾燥機 |
人造大理石カウンター |
三面鏡付き洗面化粧台 | |||
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寒い季節には入浴前に暖房、入浴後は換気機能で室内を乾かし、雨の日の衣類乾燥にも重宝します。 |
美しいデザイン性が魅力のカウンター・ボウル一体型の人造大理石カウンターの洗面化粧台を採用しました。 |
お出かけ前のお顔や髪型のチェックに便利な三面鏡です。鏡裏収納付ですので、洗面化粧台がスッキリ片付きます。 |
マルチメディアコンセント |
ガス温水式床暖房 |
住戸内フラットフロア | |||
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コンセント・電話端子・テレビ端子・インターネット用端子を一体化。空間をすっきりとした印象にします。 |
ホコリを巻き上げる風も起こらず足元からクリーンにお部屋を暖めるガス温水式床暖房をリビング・ダイニングに採用。 |
住戸内の床段差を少なくし、高齢化社会に対応する住まいづくりを進めています。（一部除く） |
テレビモニター付インターホン |
防犯センサー |
ダブルロック | |||
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住戸内インターホンは、家事の合間でもボタン一つで応答できるハンズフリータイプ。来訪者の映像をカラーの画像で映し出します。また録音機能も付いています。 |
全住戸の窓と玄関に防犯センサーを設置。不審者が侵入しようとした際、センサーが感知して警報を発し、外部へと知らせます。 |
玄関ドアは鍵穴を2カ所に設置したダブルロックとしています。住まいの防犯性を向上します。 |
構造 グリーンコート レジデンスの設備・構造について詳しく解説
建物をしっかり支えるコンクリート杭 |
外壁構造 |
配筋 | |||
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地下に長さ約13.0mの場所打ち鋼管コンクリート拡底杭（一部を除く）を164本打設し、建物の重量を支持します。地盤の固い支持層まで杭を打設することで、強固な建物構造としています。 |
外壁は鉄筋コンクリートとし、厚さは約150mm～約180mmを確保しました。外壁は、磁器質タイル貼り（または吹付けタイル）とし、躯体構造の劣化につながる、コンクリートの中性化を抑制します。 |
鉄筋を格子状や箱状に組み上げる行程で、外部に面する壁は鉄筋を2重に組むダブル配筋または千鳥状に組む千鳥配筋を採用し高い強度と耐久性を実現しています。(一部除く) |
戸境壁を約180mmの厚さに設定 |
スラブ厚 |
柱コンクリートのかぶり厚 | |||
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壁の厚さを約180mm確保しました。 |
スラブ厚約150mm～約250mmを確保した床構造。さらに、LL-45等級のフローリングを採用し、下階への生活音の漏れなどを軽減します。 |
アルカリ性のコンクリートは鉄筋の酸化を防ぐ役割をもっています。鉄筋を包むコンクリートのかぶり厚をしっかり確保し、鉄筋の酸化を予防し、構造の耐久性を高めています。 |
二重天井 |
住宅性能評価書 |
東京都マンション環境性能表示 | |||
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全ての居室を二重天井としています。配管・配線のコンクリートスラブへの打ち込みを減らし、リフォームへの対応もしています。将来のことにも配慮した仕様です。 |
設計・建設住宅性能を第三者機関により審査し、公に評価を受けます。引渡し時には全戸に「指定住宅性能評価機関」の評価書が付き、万が一トラブルが起きた時でも指定住宅紛争処理機関が利用できます。（建設性能評価は取得予定） |
建築主が東京都に提出する建築物環境計画書の取り組み状況に基づき、4項目について3段階で評価されます。 |
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