シティハウス仙川ステーションコート
- ■東京都調布市
- ■京王電鉄京王線「仙川」駅から徒歩2分
京王線「仙川」駅徒歩2分。住友不動産×安藤忠雄建築研究所による環境共生レジデンス誕生。
設備 シティハウス仙川ステーションコートの設備・構造について詳しく解説
コンロ前パネル |
レンジフード |
ガスコンロ立ち消え安全装置 | |||
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水はねや油汚れが付きやすいコンロ前には、メラミン不燃化粧板を採用しました。目地が少なく、汚れも拭き取りやすくなっています。 |
キッチン空間のインテリアを美しく演出する、シャープなスクエアデザインのレンジフードを採用しました。 |
３口コンロと魚焼きグリルは、立ち消え安全装置が付いています。火が消えるとガスが自動遮断されます。 |
浄水器（カードリッジ内蔵型） |
フルエクステンションレール |
三面鏡付洗面化粧台（手元照明付） | |||
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キッチンには、水道水に残っている塩素の匂いや濁りなどを濾過し、身体に優しくおいしい水を手軽に使える浄水器を標準装備しています。
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引き出しには一番奥までスムーズに引き出せる世界トップクラスのオーストリア・ブルム社製のフルエクステンションレールを採用しています。さらに、ブルモーション機能を内蔵しているため、勢いよく閉めても手前で機構が働き、衝撃を和らげ、ゆっくりと静かに引き込みます。
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お子様の目線に合わせた三面鏡下鏡も備えた三面鏡付洗面化粧台を採用しました。三面鏡の裏側には収納棚を確保。スキンケア用品やヘアケア用品などをすっきり整理できます。 |
ステップつき一体型ボウル |
TES式浴室暖房乾燥機 |
ミュージックリモコン | |||
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洗面ボウル内に濡れたコップや石けんなどを置けるスペースを設けました。カウンターを綺麗に保て、掃除の手間が省けます。 |
東京ガスのＴＥＳ式浴室暖房乾燥機がバスルーム内を換気して、カビの発生を抑えます。さらに、乾燥機能で雨の日に洗濯物を乾かせるのも便利です。 |
音楽プレイヤーをキッチンリモコンに接続すると、バスルーム内で音楽や音声プログラムを楽しむことができます。好きな曲がBGMとしてバスルームリモコンから流れ、リラックスしたバスタイムが一日の疲れを癒してくれます。 |
節水シャワーヘッド |
保温浴槽 |
TES温水床暖房 | |||
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シャワーヘッドに付いたボタンを押すだけで、吐水・止水を繰り返すことができます。シャンプーのときや赤ちゃんの入浴、お掃除の際にも大変便利です。また、スプレー式（節水）のシャワーヘッドなので節水効果もあり、省エネにも優れています。 |
専用のフロフタと専用の浴槽保温材で温まったお湯を冷めにくくしました。一度沸かすと、湯温が長持ちするので追い焚きや足し湯が節約でき経済的です。 |
リビング・ダイニングには、東京ガスのTES温水床暖房を採用。温水を利用して足元から心地よく室内を暖め、理想的といわれる『頭寒足熱』を実現する暖房システムです。 |
ホーム保安灯 |
宅配ボックス（着荷表示機能付） |
ノンタッチキー | |||
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停電時に自動点灯するホーム保安灯を廊下に設けました。充電式バッテリーを内蔵しているので、取り外せば非常時の懐中電灯として使えます。 |
外出時に届いた荷物を、ノンタッチキーでボックスを開け、24時間いつでも受け取ることができます。ボックスは管理センターとオンラインで直結。長期間受け取りのない場合も荷物が放置されないように、適切な対応をします。宅配物の発送代やクリーニング代の支払いなどを、クレジットカードで決済できます。また、住戸内インターホン親機でも荷物が届いていることを着荷表示により確認できます。 |
エントランスホールのオートロックドアには、センサーに近づけるだけで開錠可能な、ノンタッチキー（非接触型キー）を採用しています。鍵穴にキーを差し込む面倒がなく、楽に操作することができます。 |
構造 シティハウス仙川ステーションコートの設備・構造について詳しく解説
コンクリート強度 |
強固な地盤と基礎杭 |
ダブル配筋 | |||
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構造躯体の耐久性を高めるために、柱・梁・床等の主要な構造部についてコンクリートの設計基準強度を、一般のマンションは約24N/m㎡に対して「シティハウス仙川ステーションコート」では約30N/m㎡～約36N/m㎡に設定しています。コンクリートの耐久年数は強度が高いほど長くなると言われております。
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■地盤
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主要な壁の鉄筋は、コンクリートの中に二重に鉄筋を配したダブル千鳥配筋を採用しています。（※一部除く）
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溶接閉鎖型帯筋 |
複層ガラス |
Low-Eペアガラス | |||
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主要な柱部分には帯筋の接続部を溶接した、溶接閉鎖型帯筋を採用しました。 工場溶接による安定した強度の確保によって、地震時の主筋のはらみ出しを抑制して、コンクリートの拘束力を高めます。
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開口部には、２枚のガラスの間に空気層を設けることによって、高い断熱性を発揮し省エネルギー効果も認められている複層ガラスを採用。ガラス面の結露の発生も抑えます。
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一部住戸には、ガラス表面に特殊金属膜（Low-E膜）をコーティングし、日射熱の反射性及びLow-E膜と複層ガラスの中空層による高断熱性で、冷暖房両方の負荷を軽減。省エネ効果に優れています。
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防音合わせガラス |
耐震ドア枠 |
外壁 | |||
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一部住戸の開口部には、遮音性に優れた防音合わせガラスを使用しています。２枚のガラスの間に特殊中間膜（フィルム）をはさむことによって、高い防音性能を発揮します。
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万一の地震時に、玄関扉の枠が歪んでも、枠と扉の隙間を大きく設けることにより扉の開放を容易にできるように配慮した耐震ドア枠を採用しました。
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外壁のコンクリート厚は、約150mm～約250mmを確保し、室内側には断熱材を吹き付けて、省エネにも配慮しています。 |
床スラブ厚 |
乾式耐火遮音壁 |
住宅性能評価書 | |||
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重量床衝撃音対策として、住戸上下階の間のコンクリートスラブ厚は約200mm～約250mmを確保し性能を高めています。 |
隣の住戸との間には、耐火性・遮音性に配慮した、厚さ約136mmの乾式耐火遮音壁を採用しました。
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評価書には、設計図書の段階で評価した結果をまとめた「設計住宅性能評価書」と、施工段階と完成段階の現場での検査を経て評価した結果を記載した「建設住宅性能評価書」の２種類があります。 |
※掲載の写真はモデルルームD1タイプを撮影（2011年5月）したもので、家具・調度品等オプション仕様は販売価格に含まれておりません。また、設備・仕様はタイプにより異なります。
※掲載の参考写真は本物件と同等仕様のものであり、実際のものとは多少異なります。詳しくは係員にお尋ねください。
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