レーベンハイム水戸ナチュレア
- ■茨城県水戸市
- ■JR常磐線「水戸」駅 徒歩11分
再開発エリア・水戸駅南口に【全戸南向き・角住戸率50超】！駅徒歩11分×3LDK 1,898万円～の15階タワーレジデンス誕生。敷地内駐車場100％設置（月額1,000円～）。ペアガラス・ディスポーザ・サイエンスウォーターシステム標準装備。
設備 レーベンハイム水戸ナチュレアの設備・構造について詳しく解説
全戸対面カウンターキッチン |
ハイパーガラスコート |
静音仕様のワイドシンク | |||
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広々とした明るいキッチンは、全戸対面式を採用。ご家族の顔を見ながら楽しくお料理できます。 |
汚れに強く、お手入れが簡単。一定温度以上になると自動的にガス供給をカットする過熱防止センサー付です。 |
中華鍋やフライパンなど大型の調理用具も洗える大きめのシンクを採用。静音仕様なので水の音を軽減します。 |
浴室暖房換気乾燥機 |
オートバス |
低床式ユニットバス | |||
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雨のときにも洗濯物を乾燥させられる浴室暖房換気乾燥機を標準装備。暖房機能も備えています。 |
スイッチひとつでお湯張りから追い焚きなどを自動で行えます。湯温や水量もお好みで設定できます。 |
浴槽のまたぎが低く、小さなお子様からお年寄りまで、誰もが入浴しやすい低床式ユニットバスを採用。 |
メディシンボックス |
カウンター |
まる洗い洗浄 | |||
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洗面台周囲で乱雑になりがちなソープ類や化粧品などをスッキリと収納できます。収納力も豊富で、家族それぞれが使うものもきちんと分けて置いておけます。 |
一面鏡を備えた洗面化粧台。一体型ボウルは、汚れにくく隅々まで拭けて水垢が残りにくい構造になっています。 |
image photo便器のゼット口からの洗浄水をなくし、上から100％くるりと流す強力な洗浄により、便器内の汚れをしっかり洗い流します。 |
フルフラット（一部除く） |
床上40cmコンセント（一部除く） |
マルチコンセント | |||
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廊下と居室の境に段差をほとんどなくしました。つまづいてケガをしたりしないように、室内の安全性に配慮しました。 |
なるべくラクな姿勢でコンセントの抜き差しができるように、床から約40cmの高さにコンセントを設置しました。 |
参考写真全居室に電源用コンセント、ＴＶアンテナ端子、電話回線用端子、LAN端子を一体化したマルチコンセントを設置しました。煩雑になりがちなコンセントまわりをスッキリとまとめました。 |
TVモニター付オートロックシステム |
敷地内に防犯カメラを設置 |
鎌デッド錠のダブルロック式 | |||
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参考写真訪問者を音声と映像で確認してからエントランスの解錠を行う防犯システムです。質の高い防犯性と、便利で簡単な操作性を兼ね備えています。 |
参考写真暮らしを見守る防犯カメラを敷地内に6台設置。画像は録画され、一定期間保存されます。 |
鎌デッド錠を採用し、鎌状にせり出してくるデッドボルトがストライク部にガッチリかみ合うことで、こじ開けにくくなっています。 |
構造 レーベンハイム水戸ナチュレアの設備・構造について詳しく解説
ペアガラス |
住宅性能表示制度 |
綿密な地盤調査を実施 | |||
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2枚の板ガラスをスペーサーにより一定間隔に保持し、周囲を封着材で密封して内部空気を常に乾燥状態に保った断熱性の高いペアガラスを採用しました。 |
「住宅の品質確保の促進等に関する法律（住宅品確法）」に基づいた、「住宅性能表示制度」による性能評価を受けています。第三者機関が、住宅の建物性能を、法律で定められた基準に沿ってチェック。その結果をまとめた「住宅性能評価書」をお渡ししています。 |
標準貫入試験概念図タカラレーベンでは、建物に対して適切な基礎方式を決定するため、綿密な地盤調査を行っています。土質の試験、標準貫入試験などから地盤の性状をチェック。設計施工を行う上での資料としています。
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溶接閉鎖型筋 |
強固な杭基礎 |
コンクリート強度（設計基準強度） | |||
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概念図つなぎ目のない溶接閉鎖型を使用することで、地震の揺れやねじれにも強い構造としました。溶接閉鎖型の帯筋のつなぎ目は予め工場で特殊溶接をしており、従来型より主筋拘束する能力が高く大地震時における粘り強さに優れています。 |
標準貫入試験で調査した強固な地盤（支持層）まで場所打ち鋼管コンクリート杭を打ち込むことで建物を足元からしっかりと支持。底部が大きい拡底杭を採用することで安心感をさらに高めています。 |
概念図一般的なコンクリートよりも強度を強め、約36N/m㎡～約48N/m㎡の等級のコンクリートを採用しました。これは1㎡当たり約3,600トン～約4,800トンもの重量を支えられることを示しています。（捨コンクリート・杭・付属施設を除く） |
ダブル配筋により強度を確保 |
コンクリートかぶり厚 |
屋根や壁のコンクリートに断熱処理 | |||
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image illust壁の中でも耐震壁と呼ばれる戸境壁（住戸と住戸を隔てる壁）等は、地震時などに建物にかかる水平力のほとんどが作用する場所となります。そのため、耐力に余裕を持たせ、より粘り強くなるように、鉄筋を一列に配置するシングル配筋にかわり、粘り強さを発揮するダブル配筋を採用しています。
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概念図マンションの構造体の耐久性を保つためには、鉄筋の表面を覆っているコンクリートの厚み（かぶり）を適切な厚さで確保することが効果的であるとされています。そこで、「レーベンハイム水戸ナチュレア」では、コンクリートのかぶり厚を土に接しない部分は約30mm～50mm、土に接する部分は約50mm～70mm確保し、耐久性を保っています。 |
概念図「レーベンハイム水戸ナチュレア」では、内部結露発生を抑制する為、外気に面する柱・梁・壁の内側、最下階の床下に断熱材を施工。また、最上階の屋上には断熱効果及びコンクリートが熱膨張をおこしにくくする為に外断熱を採用し、さらにコンクリート躯体で勾配をとってのアスファルト防水処理を施しています。 |
二重床・二重天井 |
戸境壁・外壁 |
アウトフレーム設計 | |||
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二重床・二重天井概念図床には床面と床スラブとの間に緩衝空間を設けた二重床構造を採用。空気層を挟んで防震ゴム付きの支持脚で床材を支える構造に加えて、床スラブのコンクリート厚は約200mm以上を確保。床材もLL-４５等級の遮音性能を備え、下階への生活音の伝導を抑えます。
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概念図戸境壁はコンクリート壁にビニールクロスを施工。外壁は吹付タイル、又はタイル貼りとし、室内側には断熱材とプラスターボードの上にビニールクロスを施工。 |
概念図バルコニー側の居室の角に柱壁の出ない「アウトフレーム設計」を採用しました。家具などをコーナーにぴったりと収めるなど空間を有効に活用できます。（一部除く） |
※掲載の写真はDタイプモデルルームタイプを撮影したものです（平成22年12月撮影）。設備・仕様等はタイプによって一部異なります。また、家具・調度品等（一部オプションを含む）は価格に含まれません。
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