サンクタス調布ヶ丘

  • 東京都調布市
  • 京王線「調布」駅 徒歩10分

京王線特急停車駅「調布」駅徒歩10分。「新宿」駅まで2駅16分、「渋谷」駅へ17分。都市と自然を融合させた、調布の真価を暮らす133邸。都営新宿線乗り入れで、都心へ快適アクセス。

設備 サンクタス調布ヶ丘の設備・構造について詳しく解説

浄水器一体型水栓

整流板付浅型レンジフード

ブルモーションスライド収納

シャワーヘッド付の蛇口と浄水器を一体化した省スペース設計。
デザイン性の高いレンジフードは煙を逃がしにくい整流板付。
ゆっくりと閉まるソフトクローザー機能付きのスライド収納。

オート・ミュージックバスパネル

節水機能付シャワーヘッド

洗面ボウル一体型カウンター

ワンタッチでお湯張り・追い焚きなどの操作が可能。
※音楽プレイヤーは付属品ではありません。
使う方の身長やお好みに合わせて高さを調節しスライドバーに固定できる設計。
洗面ボウルと一体化したスタイリッシュな洗面カウンター。

エコジョーズ

ディスポーザ

TES温水式床暖房

東京ガスの高効率TES熱源機「エコジョーズ」を採用。従来は捨てていたガス燃焼時の廃熱を再利用してお湯を沸かすことで、高い給湯効率を実現しました。ランニングコストを抑え、CO2の排出量も年間約13%削減。
シンク下で生ごみを破砕し、水と一緒に流すディスポーザを設置。生ゴミの排出を減らし、キッチンを衛生的に保ちます。
エコジョーズでつくったお湯を循環させるTES温水式床暖房を採用。

ペアガラス

ORIXカーシェアリング

敷地空地率約50%・屋上緑化

断熱効果の高いペアガラスは冷暖房効率アップや結露抑制に貢献。
自動車1台をシェアリングサービスとして採用しました。
敷地空地率を約50%とし、屋上の一部を緑化するなど、空間の快適化に配慮。

防犯カメラ

ノンタッチキー

ダブルロック玄関

エレベーターなど、共用部の複数ヶ所に防犯カメラを設置。
オートロック解錠にはキーヘッドをセンサーにかざす非接触型を採用。
不正解錠されにくく、複製が困難なダブルロック式ドア。

構造 サンクタス調布ヶ丘の設備・構造について詳しく解説

二重床・二重天井

ダブル配筋

外壁・隣戸間壁構造

各専有住戸には、遮音性に配慮した二重床、メンテナンス性が高い二重天井を採用しています。
鉄筋を二重に組み上げ、シングル配筋と比べ高い強度と耐久性を実現。
バルコニー、共用廊下に面する外壁は、150mmのRC壁(一部除く)。隣戸間コンクリート壁は遮音性と耐久性を高めるために、厚さ200mm以上を採用しています(一部除く)。

高耐久コンクリート

直接基礎構造

溶接閉鎖型筋とかぶり厚

強度27N/m㎡~36N/m㎡、水セメント比50%以下の高い耐久性。
わずか地下約4mの地点に支持地層のある強固な地盤を持つ『サンクタス調布ヶ丘』は、直接(布・独立)基礎工法を採用。
鉄筋を包むコンクリートの厚さを30mm~70mmとし劣化を軽減。

対震ドア枠

非構造壁スリット

エキスパンションジョイント

ドアと枠の間に隙間を設け、地震で枠が歪んでも開閉しやすい設計。
予め非構造壁に隙間を設け、地震による主要構造部への被害を抑えます。
建物同士を緩く繋げ地震の際の建物間の揺れに追従し、躯体の激しい倒壊を防ぎます。

東京都マンション環境性能表示

「サンクタス調布ヶ丘」は、東京都がその建築物の環境計画書の内容に基づいて評価した『東京都マンション環境性能表示』において、「建物の断熱性」及び「設備の省エネ性」の項目で三つ星の高い評価を受けています。

※掲載の写真で記載のないものはモデルルーム(A-75G TYPE)を平成23年5月撮影。一部CG処理したもので実際とは多少異なります。また、カラーセレクトの「Chic type」をベースに一部設計変更や有償オプション・家具・調度品等が含まれており、これらは販売価格に含まれておりません。
※メニュープラン・インテリア、有償オプション等のお申し込みには期限があり、また、有償オプションに対応できない住戸があります。

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